جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Explore The Heights Country Club & Wellness in Dubai Investment Park (DIP). Exclusive residences with luxury amenities, wellness facilities, and a tranquil comm
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
2028-2030
الملكية
تملك حر
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
90% قبل التسليم
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,471
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي للاستثمار خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,520 / قدم مربعة
سيولة السوق
9,232 صفقة
تم تداول AED 29.7 مليار في مجمع دبي للاستثمار خلال آخر 12 شهرًا.
3,722 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 74%
74% من مبيعات مجمع دبي للاستثمار خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي للاستثمار 9,232 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 29.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,471 للقدم المربعة. 74% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,471
سيولة السوق
9,232 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
74%
زخم الأسعار
+14.3%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 232 | AED 1,139 | AED 508 مليون | 1,522 قدم² |
| أبريل 2026 | 401 | AED 1,204 | AED 762.9 مليون | 1,863 قدم² |
| مارس 2026 | 211 | AED 1,185 | AED 543.2 مليون | 2,168 قدم² |
| فبراير 2026 | 279 | AED 1,317 | AED 719.3 مليون | 1,947 قدم² |
| يناير 2026 | 532 | AED 1,678 | AED 2.1 مليار | 2,529 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,396 | AED 1,841 | AED 4.7 مليار | 1,890 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 671 | AED 1,518 | AED 1.8 مليار | 1,874 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 968 | AED 1,495 | AED 3 مليار | 1,923 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,097 | AED 1,522 | AED 2.8 مليار | 1,658 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,125 | AED 1,514 | AED 2.7 مليار | 1,568 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,062 | AED 1,531 | AED 2.9 مليار | 1,776 قدم² |
| يونيو 2025 | 861 | AED 1,428 | AED 4.6 مليار | 3,788 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا هايتس كانتري كلوب آند ويلنس في دبي للاستثمار، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتالخلاصة السريعة: ذا هايتس كانتري كلوب آند ويلنس هو مشروع سكني من إعمار في دبي للاستثمار الأولى، يركز على الفلل والتاون هاوس ضمن مجتمع قائم على العافية والطابع الريفي الراقي. يبدأ السعر من نحو 2,400,000 درهم، والمشروع على الخارطة، ويتميز بمساحات خضراء واسعة، ومرافق لياقة وترفيه، وموقع قريب من طريق اليلايس ومطار آل مكتوم ومحاور النمو في جنوب دبي.
يقدم المشروع رؤية مختلفة نسبياً عن المجتمعات السكنية التقليدية، إذ يضع "العافية" و"أسلوب الحياة المجتمعي" في قلب التجربة السكنية. ويأتي ذلك مدعوماً باسم إعمار، ما يضيف ثقلاً واضحاً للمشروع من حيث الثقة والقدرة على التنفيذ وخلق مجتمع متماسك طويل الأمد.
الموقع في دبي للاستثمار الأولى يمنحه ارتباطاً جيداً بممرات العمل والنمو في جنوب وغرب دبي، لكنه في الوقت نفسه يراهن على خلق بيئة داخلية هادئة وغنية بالمساحات المفتوحة لتناسب العائلات والمشترين الباحثين عن منزل دائم.
يستفيد ذا هايتس من قربه إلى عدد من المحاور المهمة:
هذا يمنحه جاذبية للعائلات العاملة في دبي الجنوب أو جبل علي أو الممرات القريبة، وكذلك للمستثمرين الذين يراهنون على استمرار توسع هذه المنطقة.
يعتمد المشروع على فلل وتاون هاوس بتصميم معاصر يوازن بين الأناقة والوظيفة. وتشمل عناصر الجاذبية:
وتحمل هذه الهوية كثيراً من السمات المعتادة في مشاريع إعمار الموجهة للعائلات، حيث يتم الدمج بين جودة الشكل العام وسهولة الاستخدام اليومي.
نقطة القوة الأساسية في المشروع هي أسلوب الحياة المرتبط بالعافية:
وهذه العناصر تجعل المشروع أقرب إلى مجتمع متكامل لا يقتصر على السكن فقط، بل يبني نمط حياة متماسك حول الصحة والأنشطة المفتوحة.
يحمل المشروع عدداً من عوامل الجاذبية الاستثمارية:
كما أن المشاريع العائلية المدعومة بعلامة قوية في الممرات الناشئة غالباً ما تحتفظ بقدرة جيدة على جذب المشترين النهائيين والمستثمرين مع اكتمال نضج المنطقة.
بحسب الطرح، يدمج المشروع عناصر استدامة مثل:
هذه العناصر تتماشى مع توجهات دبي الأوسع نحو مجتمعات أكثر كفاءة وارتباطاً بالعافية.
إعمار اسم غني عن التعريف في دبي، وهي شركة لها سجل طويل في تطوير مجتمعات متكاملة ومعالم رئيسية. وجودها خلف المشروع يرفع مستوى الثقة في الجودة والتخطيط والخدمات اللاحقة، وهو عامل مهم جداً للمشتري الذي يدخل مشروعاً على الخارطة.
ذا هايتس كانتري كلوب آند ويلنس مشروع موجه للعائلات والمشترين الذين يريدون بيئة سكنية قائمة على المساحات المفتوحة والعافية، مع دعم من مطور قوي مثل إعمار وموقع يستفيد من نمو جنوب دبي. لذلك فهو يجمع بين قصة معيشية واضحة وفرصة استثمارية مبكرة في ممر من المتوقع أن يزداد نشاطه وقيمته مع مرور الوقت.
ذا هايتس كانتري كلوب آند ويلنس من Emaar Properties في Dubai Investment Park يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ذا هايتس كانتري كلوب آند ويلنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ذا هايتس كانتري كلوب آند ويلنس مجدول للإنجاز في 2028-2030. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
ذا هايتس كانتري كلوب آند ويلنس من Emaar Properties في Dubai Investment Park يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Investment Park هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ذا هايتس كانتري كلوب آند ويلنس مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ذا هايتس كانتري كلوب آند ويلنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك World-class Wellness Centre, Clubhouse, Fitness and sports spaces, Garden greenways, Walking trails و 8 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.