مشروع في مجمع دبي للاستثمار
01 / 08
رويال إستيتس
جاهزشقةالتسليم: Jun 2018
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Spacious apartments are available for sale & rent at Royal Estates - Dubai Investment Park. Call us now for prices and detailed information.
المطوّر
تيكستشر القابضة المحدودة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jun 2018
الملكية
تملك حر
Crystal Clear LagoonGauri Khan InteriorsRetail BoulevardCo-working LoungesLuxury Hotel & Spaمسابحصالة رياضيةChildren Splash Parksأمن مسيج 24/7Jogging & Biking Tracks
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,471
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي للاستثمار خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,520 / قدم مربعة
سيولة السوق
9,232 صفقة
تم تداول AED 29.7 مليار في مجمع دبي للاستثمار خلال آخر 12 شهرًا.
3,722 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 74%
74% من مبيعات مجمع دبي للاستثمار خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي للاستثمار 9,232 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 29.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,471 للقدم المربعة. 74% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,471
سيولة السوق
9,232 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
74%
زخم الأسعار
+14.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي للاستثمار
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 232 | AED 1,139 | AED 508 مليون | 1,522 قدم² |
| أبريل 2026 | 401 | AED 1,204 | AED 762.9 مليون | 1,863 قدم² |
| مارس 2026 | 211 | AED 1,185 | AED 543.2 مليون | 2,168 قدم² |
| فبراير 2026 | 279 | AED 1,317 | AED 719.3 مليون | 1,947 قدم² |
| يناير 2026 | 532 | AED 1,678 | AED 2.1 مليار | 2,529 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,396 | AED 1,841 | AED 4.7 مليار | 1,890 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 671 | AED 1,518 | AED 1.8 مليار | 1,874 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 968 | AED 1,495 | AED 3 مليار | 1,923 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,097 | AED 1,522 | AED 2.8 مليار | 1,658 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,125 | AED 1,514 | AED 2.7 مليار | 1,568 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,062 | AED 1,531 | AED 2.9 مليار | 1,776 قدم² |
| يونيو 2025 | 861 | AED 1,428 | AED 4.6 مليار | 3,788 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3-4BR Duplex | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3-4BR | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي للاستثمار
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ رويال إستيتس في مدينة دبي للاستثمار، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Royal Estates: حياة مجتمعية نجومية في مدينة دبي للاستثمار
ملخص سريع
- المطوّر: مشروع مشترك بارز يضم Texture Holding Ltd وAristocrat Star Real Estate Development وPacific Ventures.
- تأييد الشخصيات: أُطلق بتسويق مكثف ومشاركة تصميمية من نجم بوليوود الأيقوني شاروخان والمصممة غوري خان.
- الموقع: مدينة دبي للاستثمار (DIP 1) — منطقة صناعية وسكنية ضخمة استراتيجية مكتفية ذاتياً.
- الحالة: تطوير رئيسي مرحلي بمساحة 2.3 مليون قدم مربع يضم أقساماً مكتملة وعلى الخريطة.
- ملف المشروع: مجتمع واسع مسوّر يتمحور حول بحيرة مركزية خلابة وحدائق مُنسَّقة واسعة.
- أنواع العقارات: مخزون متنوع للغاية يشمل مباني شقق متوسطة الارتفاع ودوبلكسات متعددة المستويات وتاون هاوسات راقية.
- المرافق الرئيسية: صالات رياضية حديثة ومسابح ضخمة ومركز تجزئة مخصص مع مقاهٍ وحوانيت.
- التواصل: قريب جداً من مدينة إكسبو دبي والمنطقة الحرة لجبل علي ومطار آل مكتوم.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Royal Estates بتسويق نجومي فريد مع شاروخان وغوري خان في مدينة دبي للاستثمار مع مشروع مسوّر بمساحة 2.3 مليون قدم مربع وبحيرة مركزية. موقع استراتيجي قريب من مدينة إكسبو دبي والمنطقة الحرة لجبل علي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ رويال إستيتس؟
رويال إستيتس من Texture Holding Ltd. في Dubai Investment Park يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ رويال إستيتس؟
رويال إستيتس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل رويال إستيتس؟
رويال إستيتس مجدول للإنجاز في 2018-06-30. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل رويال إستيتس استثمار جيد؟
رويال إستيتس من Texture Holding Ltd. في Dubai Investment Park يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Investment Park هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ رويال إستيتس؟
رويال إستيتس مطور من قبل Texture Holding Ltd.، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها رويال إستيتس؟
رويال إستيتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Crystal Clear Lagoon, Gauri Khan Interiors, Retail Boulevard, Co-working Lounges, Luxury Hotel & Spa و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.