مشروع في مجمع دبي للاستثمار
Ewan Residences
على المخططشقةالتسليم: Q
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Ewan Residences located at the heart of Dubai Investment Park DIP.
المطوّر
لوتاه للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
مسابحصالة رياضيةRecreation Centerملعب كرة السلةملعب تنسمسارات الجريحدائق منسقةChildren PlaygroundBarbecue AreaSouq-style Shoppingأمن على مدار الساعة
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,471
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي للاستثمار خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,520 / قدم مربعة
سيولة السوق
9,232 صفقة
تم تداول AED 29.7 مليار في مجمع دبي للاستثمار خلال آخر 12 شهرًا.
3,722 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 74%
74% من مبيعات مجمع دبي للاستثمار خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي للاستثمار 9,232 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 29.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,471 للقدم المربعة. 74% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,471
سيولة السوق
9,232 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
74%
زخم الأسعار
+14.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي للاستثمار
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 232 | AED 1,139 | AED 508 مليون | 1,522 قدم² |
| أبريل 2026 | 401 | AED 1,204 | AED 762.9 مليون | 1,863 قدم² |
| مارس 2026 | 211 | AED 1,185 | AED 543.2 مليون | 2,168 قدم² |
| فبراير 2026 | 279 | AED 1,317 | AED 719.3 مليون | 1,947 قدم² |
| يناير 2026 | 532 | AED 1,678 | AED 2.1 مليار | 2,529 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,396 | AED 1,841 | AED 4.7 مليار | 1,890 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 671 | AED 1,518 | AED 1.8 مليار | 1,874 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 968 | AED 1,495 | AED 3 مليار | 1,923 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,097 | AED 1,522 | AED 2.8 مليار | 1,658 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,125 | AED 1,514 | AED 2.7 مليار | 1,568 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,062 | AED 1,531 | AED 2.9 مليار | 1,776 قدم² |
| يونيو 2025 | 861 | AED 1,428 | AED 4.6 مليار | 3,788 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مجمع دبي للاستثمار
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Ewan Residences في مجمع دبي للاستثمار، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
إيوان ريزيدنسز (Ewan Residences) في مجمع دبي للاستثمار من لوتس للتطوير العقاري
ملخص مشروع إيوان ريزيدنسز السكني
- اسم المشروع: إيوان ريزيدنسز (Ewan Residences)
- المطور العقاري: لوتس للتطوير العقاري (Lootah Development)
- الموقع: مجمع دبي للاستثمار الأول (DIP 1)، دبي
- أنواع الوحدات: شقق استوديو، وغرفة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم
- الحالة: جاهز بالكامل (تسليم فوري)
- أسعار البدء: تبدأ من 998,000 درهم إماراتي (في السوق الثانوية)
- النمط المعماري: تصميم عربي تقليدي مميز
مقدمة عن مشروع إيوان ريزيدنسز
يُعتبر مشروع إيوان ريزيدنسز (Ewan Residences) مجمعاً سكنياً متكاملاً وعائلياً بامتياز، يقع في منطقة مجمع دبي للاستثمار الأولى (DIP) الحيوية والنشطة اقتصادياً. تم تطوير هذا المشروع الجاهز بالكامل من قِبل شركة لوتس للتطوير العقاري (Lootah Development)، وهي مطور معروف بالتزامه بتقديم مشاريع سكنية عالية الجودة ومتوسطة التكلفة للجمهور. يتميز المجمع بتصميمه المستوحى من العمارة العربية التقليدية والدافئة، التي تضفي طابعاً فريداً وجذاباً يختلف تماماً عن كتل الأبراج الزجاجية الحديثة المعتادة في دبي.
الموقع والربط الجغرافي
يستفيد المشروع بشكل كبير من موقعه الاستراتيجي داخل مجمع دبي للاستثمار، الذي تحول إلى مدينة متكاملة ومستدامة بحد ذاتها تضم مدارس دولية ومرافق رعاية صحية ومناطق ترفيهية وتجارية. يقع المجمع بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق إكسبو، مما يتيح للمقيمين الوصول بسهولة إلى دبي مارينا وجبل علي والمنطقة الحرة ومطار آل مكتوم الدولي الجديد (DWC) في غضون 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة. كما يسهل امتداد مترو دبي (مسار 2020) التنقل العام للوصول إلى بقية أنحاء دبي.
المرافق ونمط الحياة
يضم مجمع إيوان ريزيدنسز مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه المناسبة للعائلات والمهنيين، وتشمل: حمامات سباحة منسقة، صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ملاعب تنس وكرة سلة، مسارات مخصصة للجري والمشي، ومنطقة لعب آمنة للأطفال. بالإضافة إلى ذلك, يضم المجمع منطقة تسوق على طراز السوق التقليدي (Souq-style) لتوفير الاحتياجات اليومية للسكان، ونظام أمان وحراسة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وكاميرات مراقبة (CCTV) لضمان بيئة آمنة وهادئة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Ewan Residences؟
Ewan Residences من Lootah Development في Dubai Investment Park يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Ewan Residences؟
Ewan Residences يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Ewan Residences؟
Ewan Residences مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Ewan Residences استثمار جيد؟
Ewan Residences من Lootah Development في Dubai Investment Park يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Investment Park هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Ewan Residences؟
Ewan Residences مطور من قبل Lootah Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Ewan Residences؟
Ewan Residences يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pools, Gymnasium, Recreation Center, Basketball Court, Tennis Court و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.