جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
تُعد مباني قرية الكثبان 4 و 7 جزءًا من مجمع سكني مسور كبير يضم 19 مبنى متوسط الارتفاع في مجمع دبي للاستثمار 2 (DIP 2)، وقد تم تطويرها بواسطة شركة البطيل العقارية ذ.م.م، وهي شركة تطوير عقاري تأسست عام 2008. يضم المجمع الرئيسي الأوسع لقرية الكثبان حوالي 950 شقة عبر محفظة مبانيه،…
المطوّر
البتيل للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,464
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي للاستثمار خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,511 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,640 صفقة
تم تداول AED 23.6 مليار في مجمع دبي للاستثمار خلال آخر 12 شهرًا.
2,321 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 81.9%
81.9% من مبيعات مجمع دبي للاستثمار خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي للاستثمار 8,640 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,464 للقدم المربعة. 81.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,464
سيولة السوق
8,640 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
81.9%
زخم الأسعار
+10%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 25 | AED 1,170 | AED 57 مليون | 1,347 قدم² |
| يونيو 2026 | 346 | AED 1,130 | AED 609.4 مليون | 1,620 قدم² |
| مايو 2026 | 526 | AED 1,147 | AED 863.5 مليون | 1,237 قدم² |
| أبريل 2026 | 402 | AED 1,202 | AED 770.1 مليون | 1,863 قدم² |
| مارس 2026 | 211 | AED 1,185 | AED 543.2 مليون | 2,168 قدم² |
| فبراير 2026 | 279 | AED 1,317 | AED 719.3 مليون | 1,947 قدم² |
| يناير 2026 | 532 | AED 1,678 | AED 2.1 مليار | 2,529 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,396 | AED 1,841 | AED 4.7 مليار | 1,890 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 671 | AED 1,518 | AED 1.8 مليار | 1,874 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 968 | AED 1,495 | AED 3 مليار | 1,923 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,097 | AED 1,522 | AED 2.8 مليار | 1,658 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,125 | AED 1,514 | AED 2.7 مليار | 1,568 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Dunes Village Buildings 4 and 7 في مجمع دبي للاستثمار، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتتُعد مباني قرية الكثبان 4 و 7 جزءًا من مجمع سكني مسور كبير يضم 19 مبنى متوسط الارتفاع في مجمع دبي للاستثمار 2 (DIP 2)، وقد تم تطويرها بواسطة شركة البطيل العقارية ذ.م.م، وهي شركة تطوير عقاري تأسست عام 2008. يضم المجمع الرئيسي الأوسع لقرية الكثبان حوالي 950 شقة عبر محفظة مبانيه، حيث توفر المباني 4 و 7 وحدات استوديو وغرفة نوم واحدة مصممة بمخططات أرضية واسعة، وبناء عالي الجودة، وحياة يومية عملية. وقد وضعت البطيل قرية الكثبان كخيار سكني ميسور التكلفة ومصان جيدًا ضمن بيئة مدينة خضراء ذات كثافة متوسطة ومناظر طبيعية. يوفر مجمع دبي للاستثمار 2 اتصالاً ممتازًا بالوجهات الرئيسية للعمل ونمط الحياة في جميع أنحاء الإمارة: يمكن الوصول مباشرة إلى المنطقة الحرة بجبل علي (جافزا)، ويقع دبي وورلد سنترال (مطار آل مكتوم الدولي) على مقربة، كما يمكن الوصول بسهولة إلى دبي باركس آند ريزورتس - موطن موشنجيت، وبوليوود باركس، وليجولاند. تقع المنطقة الدولية للإنتاج الإعلامي ومدينة الأعمال أيضًا في الجوار، مما يجعل مجمع دبي للاستثمار 2 قاعدة عملية للمهنيين عبر مجموعة من الصناعات. يوفر تنسيق المجمع المسور درجة من الأمن والتماسك المجتمعي أقل شيوعًا في المناطق السكنية المفتوحة. على الرغم من أن توافر الوحدات الحالي في المباني 4 و 7 محدود، إلا أنه يتم تشجيع المشترين والمستأجرين المحتملين على تسجيل اهتمامهم مباشرة لدى شركة البطيل العقارية. يعكس المشروع تركيز المطور على توفير مخزون سكني بأسعار جيدة في المجتمعات التي تعطي الأولوية للاتصال والحفاظ على القيمة بمرور الوقت.
Dunes Village Buildings 4 and 7 من البتيل للتطوير في مجمع دبي للاستثمار يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Dunes Village Buildings 4 and 7 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Dunes Village Buildings 4 and 7 مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
Dunes Village Buildings 4 and 7 من البتيل للتطوير في مجمع دبي للاستثمار يقدم إمكانات استثمار قوية. مجمع دبي للاستثمار هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Dunes Village Buildings 4 and 7 مطور من قبل البتيل للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Dunes Village Buildings 4 and 7 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Fitness Center, Swimming Pool, Jacuzzi, Sauna, Children''s Play Area و 12 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.