جاري تحميل العقار
مشروع في مجمع دبي للاستثمار الثاني
01 / 05
مونتورا 3 في نادي ومنتجع غراند بولو
على المخططفيلاالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
AED 6,699,999
2 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
مونتورا 3 في نادي ومنتجع غراند بولو مشروع فلل فاخرة من تطوير إعمار العقارية، وجزء من المجتمع المخطط الرئيسي لنادي ومنتجع غراند بولو في مجمع دبي للاستثمار 2. يمتد نادي ومنتجع غراند بولو على نحو 60 مليون قدم مربع، وقد صُمم كوجهة فروسية عالمية المستوى تجمع بين المعيشة بأسلوب…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
فيلا
مزيج الوحدات
4 & 5 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
مسابحمركز لياقة بدنيةصالة رياضيةKids' Play AreasCycling TrailsJogging TrailsThree Polo FieldsGrand ClubhousePrivate StablesPadel Courtsملعب تنسMini Golf CourseSkateparkBasketball Half-CourtMeditation AreasFlower FarmLandscaped ParksCommunity CentreArt Pavilionسوبر ماركتمحلات تجاريةمطاعمHealthcare Centreأمن على مدار الساعةDog ParkForest WalkGalloping Fountain
خطة الدفع
30% down payment on booking, 30% within 12 months from booking, 10% within 24 months, 10% within 36 months, 20% on handover (estimated 2029)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 11 مايو 2026
الأسعار
من AED 6.7 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 2 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 700
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي للاستثمار الثاني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 661 / قدم مربعة
سيولة السوق
335 صفقة
تم تداول AED 1.3 مليار في مجمع دبي للاستثمار الثاني خلال آخر 12 شهرًا.
195 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+27% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي للاستثمار الثاني 335 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 700 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +27% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 700
سيولة السوق
335 صفقة
زخم الأسعار
+27%
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي للاستثمار الثاني
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 11 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 69 | AED 1,418 | AED 198 مليون | 2,076 قدم² |
| مايو 2026 | 65 | AED 1,259 | AED 167.2 مليون | 3,123 قدم² |
| أبريل 2026 | 110 | AED 1,394 | AED 277.8 مليون | 2,265 قدم² |
| مارس 2026 | 118 | AED 1,347 | AED 300 مليون | 2,192 قدم² |
| فبراير 2026 | 250 | AED 1,367 | AED 567.4 مليون | 1,631 قدم² |
| يناير 2026 | 497 | AED 1,737 | AED 1.9 مليار | 2,064 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,344 | AED 1,875 | AED 4.4 مليار | 1,850 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 625 | AED 1,563 | AED 1.6 مليار | 1,718 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 928 | AED 1,517 | AED 2.6 مليار | 1,815 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,067 | AED 1,541 | AED 2.7 مليار | 1,581 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,071 | AED 1,541 | AED 2.6 مليار | 1,524 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,026 | AED 1,550 | AED 2.8 مليار | 1,723 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 6.7 مليون – AED 6.8 مليون | - | 2 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
مجمع دبي للاستثمار الثاني
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مونتورا 3 في نادي ومنتجع غراند بولو في مجمع دبي للاستثمار الثاني، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
مونتورا 3 في نادي ومنتجع غراند بولو مشروع فلل فاخرة من تطوير إعمار العقارية، وجزء من المجتمع المخطط الرئيسي لنادي ومنتجع غراند بولو في مجمع دبي للاستثمار 2. يمتد نادي ومنتجع غراند بولو على نحو 60 مليون قدم مربع، وقد صُمم كوجهة فروسية عالمية المستوى تجمع بين المعيشة بأسلوب المنتجعات وأسلوب حياة مستوحى من البولو، وسط مساحات خضراء واسعة وتصميم يركز على الطبيعة.
يوفر مونتورا 3 فللاً من أربع وخمس غرف نوم تجمع بين الأناقة التقليدية والعمارة المعاصرة. وتتراوح مساحات فلل الأربع غرف تقريباً بين 3,838 و3,842 قدماً مربعاً، بينما تتراوح فلل الخمس غرف بين 5,115 و5,157 قدماً مربعاً. وتضم المساكن أسقفاً مرتفعة ونوافذ واسعة وحدائق خاصة بتنسيق منسق وتراسات بإطلالات على البولو، مع ألوان داخلية ترابية وملمس عضوي ومساحات معيشة مترابطة بين الداخل والخارج وتتصل مباشرة بالمشهد الفروسي المحيط.
تتمحور الحياة المجتمعية حول ملاعب البولو ومرافق الفروسية الاحترافية ومسارات الخيل والممرات المظللة المحاطة بالأشجار، إضافة إلى مسار للجري وركوب الدراجات بطول 10 كيلومترات وسبعة أندية موزعة استراتيجياً. وتشمل المرافق الإضافية مراكز لياقة وأجنحة للعافية وصالات ثقافية ومناطق لعب للأطفال ومناطق للشواء ومسارات للجري وحدائق غنية بالخضرة ووجهات تجزئة وطعام مخططاً لها.
يقع مونتورا 3 عند تقاطع طريق إكسبو E77 وطريق الإمارات E611، ويوفر نحو 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي، و20 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي، و25 دقيقة إلى طريق الشيخ زايد. وهو مشروع قيد الإنشاء بنظام التملك الحر من إعمار العقارية، ومن المقرر تسليمه في يونيو 2029.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ مونتورا 3 في نادي ومنتجع غراند بولو؟
مونتورا 3 في نادي ومنتجع غراند بولو من إعمار العقارية في مجمع دبي للاستثمار الثاني يبدأ من AED 6,699,999. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ مونتورا 3 في نادي ومنتجع غراند بولو؟
مونتورا 3 في نادي ومنتجع غراند بولو يقدم هيكل دفع 30% down payment on booking, 30% within 12 months from booking, 10% within 24 months, 10% within 36 months, 20% on handover (estimated 2029). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل مونتورا 3 في نادي ومنتجع غراند بولو؟
مونتورا 3 في نادي ومنتجع غراند بولو مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل مونتورا 3 في نادي ومنتجع غراند بولو استثمار جيد؟
مونتورا 3 في نادي ومنتجع غراند بولو من إعمار العقارية في مجمع دبي للاستثمار الثاني يقدم إمكانات استثمار قوية. مجمع دبي للاستثمار الثاني هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ مونتورا 3 في نادي ومنتجع غراند بولو؟
مونتورا 3 في نادي ومنتجع غراند بولو مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها مونتورا 3 في نادي ومنتجع غراند بولو؟
مونتورا 3 في نادي ومنتجع غراند بولو يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pools, Fitness Center, Gymnasium, Kids'' Play Areas, Cycling Trails و 22 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.