جاري تحميل العقار
مشروع في مجمع دبي للاستثمار الثاني
01 / 10
جراند بولو - إيكويترا
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2028
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Grand Polo - Equiterra من Emaar Properties في دبي للاستثمار الثاني ملخص سريع المطوّر: Emaar Properties الموقع: دبي للاستثمار الثاني (DIP 2)، دبي الحالة: على الخريطة السعر الابتدائي: ابتداءً من 4,800,000 درهم أنواع الوحدات: فلل وتاون هاوس ومجمعات سكنية فاخرة خطة السداد: 10% مقدم…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2028
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2025
أمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةملعب غولفمسبح مشتركموقف سيارات مغطىإطلالة على معلم بارزمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Investment Park Second with growth potential
Investment starts from AED 4.8M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q4 2028
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 11 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
90% قبل التسليم
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 700
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي للاستثمار الثاني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 661 / قدم مربعة
سيولة السوق
335 صفقة
تم تداول AED 1.3 مليار في مجمع دبي للاستثمار الثاني خلال آخر 12 شهرًا.
195 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+27% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي للاستثمار الثاني 335 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 700 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +27% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 700
سيولة السوق
335 صفقة
زخم الأسعار
+27%
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي للاستثمار الثاني
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 11 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 69 | AED 1,418 | AED 198 مليون | 2,076 قدم² |
| مايو 2026 | 65 | AED 1,259 | AED 167.2 مليون | 3,123 قدم² |
| أبريل 2026 | 110 | AED 1,394 | AED 277.8 مليون | 2,265 قدم² |
| مارس 2026 | 118 | AED 1,347 | AED 300 مليون | 2,192 قدم² |
| فبراير 2026 | 250 | AED 1,367 | AED 567.4 مليون | 1,631 قدم² |
| يناير 2026 | 497 | AED 1,737 | AED 1.9 مليار | 2,064 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,344 | AED 1,875 | AED 4.4 مليار | 1,850 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 625 | AED 1,563 | AED 1.6 مليار | 1,718 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 928 | AED 1,517 | AED 2.6 مليار | 1,815 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,067 | AED 1,541 | AED 2.7 مليار | 1,581 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,071 | AED 1,541 | AED 2.6 مليار | 1,524 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,026 | AED 1,550 | AED 2.8 مليار | 1,723 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي للاستثمار الثاني (Dubai Investment Park Second)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ جراند بولو - إيكويترا في دبي للاستثمار الثاني (Dubai Investment Park Second)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Grand Polo - Equiterra من Emaar Properties في دبي للاستثمار الثاني
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: دبي للاستثمار الثاني (DIP 2)، دبي
- الحالة: على الخريطة
- السعر الابتدائي: ابتداءً من 4,800,000 درهم
- أنواع الوحدات: فلل وتاون هاوس ومجمعات سكنية فاخرة
- خطة السداد: 10% مقدم / 80% أثناء الإنشاء / 10% عند التسليم
- الميزة الرئيسية: مشروع فاخر بطابع الفروسية والغولف من Emaar — ملعب غولف بطولي ومنشآت فروسية وناديٌ كبير في بيئة ريفية راقية.
نظرة عامة على المشروع
Grand Polo - Equiterra مشروع سكني فاخر على الخريطة من Emaar Properties في دبي للاستثمار الثاني، يجمع بين روح نوادي الفروسية والغولف الأرقى عالمياً مع فلل وتاون هاوس بمواصفات استثنائية.
الموقع: دبي للاستثمار الثاني (DIP 2)، دبي
- مطار آل مكتوم الدولي: قريب نسبياً
- شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول سريع
- دبي مارينا: 25–30 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 30–35 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- فلل وتاون هاوس فاخرة
- مجمعات سكنية راقية — ابتداءً من 4,800,000 درهم
المرافق الاستثنائية
- ملعب غولف بطولي
- منشآت فروسية متكاملة
- نادٍ اجتماعي كبير
- مسبح مشترك
- منطقة ألعاب للأطفال
- تكييف مركزي
- أمن على مدار الساعة
التحليل الاستثماري
- Emaar Properties: الاسم الأكثر موثوقية في السوق العقاري بدبي
- طابع الفروسية والغولف: شريحة مستهدفة من كبار المستثمرين
- خطة 10/80/10: معظم السداد خلال الإنشاء — مرونة استثنائية
- DIP 2: منطقة في طور النمو مع مشاريع كبرى قادمة
خلاصة
Grand Polo - Equiterra مشروع فاخر على الخريطة من Emaar في دبي للاستثمار الثاني، يضم فللاً وتاون هاوس ومجمعات سكنية فاخرة ابتداءً من 4.8 مليون درهم مع ملعب غولف بطولي ومنشآت فروسية ونادٍ كبير بخطة سداد 10/80/10.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ جراند بولو - إيكويترا؟
جراند بولو - إيكويترا من إعمار العقارية في مجمع دبي للاستثمار الثاني يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ جراند بولو - إيكويترا؟
جراند بولو - إيكويترا يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل جراند بولو - إيكويترا؟
جراند بولو - إيكويترا مجدول للإنجاز في Q4 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل جراند بولو - إيكويترا استثمار جيد؟
جراند بولو - إيكويترا من إعمار العقارية في مجمع دبي للاستثمار الثاني يقدم إمكانات استثمار قوية. مجمع دبي للاستثمار الثاني هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ جراند بولو - إيكويترا؟
جراند بولو - إيكويترا مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها جراند بولو - إيكويترا؟
جراند بولو - إيكويترا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Golf Course, Shared Pool و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.