جاري تحميل العقار
مشروع في مجمع دبي للاستثمار الثاني
غراند بولو - شيفاليا فيلدز
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 2 2029
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
ملخص سريع: غراند بولو - شيفاليا فيلدز اسم المشروع: غراند بولو - شيفاليا فيلدز المطور: إعمار العقارية الموقع: مجمع دبي للاستثمار الثاني، دبي أنواع العقارات: فيلات فاخرة بأربع وخمس غرف نوم السعر الابتدائي: من 7,340,000 درهم إماراتي الحالة: قيد الإنشاء الميزات الرئيسية: أسلوب حياة…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
4 & 5 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2029
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2025
تشطيبات فاخرة وراقيةتكييف مركزيكاميرات مراقبةموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
10%
On Booking
10%
Within 2-3 months
10%
Within 8-9 months
10%
Within 13-14 months
10%
Within 20-21 months
10%
Within 25-26 months
10%
Within 33-34 months
10%
Within 36-37 months
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Investment Park Second with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q2 2029
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 11 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
10% On Booking · 10% Within 2-3 months · 10% Within 8-9 months · 10% Within 13-14 months
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 700
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي للاستثمار الثاني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 661 / قدم مربعة
سيولة السوق
335 صفقة
تم تداول AED 1.3 مليار في مجمع دبي للاستثمار الثاني خلال آخر 12 شهرًا.
195 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+27% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي للاستثمار الثاني 335 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 700 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +27% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 700
سيولة السوق
335 صفقة
زخم الأسعار
+27%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع غراند بولو - شيفاليا فيلدز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 23 فبراير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 8,637 قدم² | AED 8,900,000 | AED 1,030 |
| 27 نوفمبر 2025 | جاهز | - | - | 8,967 قدم² | AED 20,900,000 | AED 2,331 |
| 6 نوفمبر 2025 | جاهز | - | - | 5,680 قدم² | AED 9,228,888 | AED 1,625 |
| 22 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 11.3 ألف قدم² | AED 20,560,888 | AED 1,812 |
| 15 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 7,750 قدم² | AED 9,657,888 | AED 1,246 |
| 8 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 5,507 قدم² | AED 9,781,888 | AED 1,776 |
| 19 سبتمبر 2025 | جاهز | - | - | 5,158 قدم² | AED 7,400,888 | AED 1,435 |
| 19 سبتمبر 2025 | جاهز | - | - | 6,572 قدم² | AED 7,630,888 | AED 1,161 |
| 4 سبتمبر 2025 | جاهز | - | - | 5,158 قدم² | AED 7,400,888 | AED 1,435 |
| 3 سبتمبر 2025 | جاهز | - | - | 6,776 قدم² | AED 7,614,888 | AED 1,124 |
| 3 سبتمبر 2025 | جاهز | - | - | 9,494 قدم² | AED 9,876,888 | AED 1,040 |
| 14 أغسطس 2025 | جاهز | - | - | 5,147 قدم² | AED 7,398,888 | AED 1,438 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي للاستثمار الثاني
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 11 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 69 | AED 1,418 | AED 198 مليون | 2,076 قدم² |
| مايو 2026 | 65 | AED 1,259 | AED 167.2 مليون | 3,123 قدم² |
| أبريل 2026 | 110 | AED 1,394 | AED 277.8 مليون | 2,265 قدم² |
| مارس 2026 | 118 | AED 1,347 | AED 300 مليون | 2,192 قدم² |
| فبراير 2026 | 250 | AED 1,367 | AED 567.4 مليون | 1,631 قدم² |
| يناير 2026 | 497 | AED 1,737 | AED 1.9 مليار | 2,064 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,344 | AED 1,875 | AED 4.4 مليار | 1,850 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 625 | AED 1,563 | AED 1.6 مليار | 1,718 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 928 | AED 1,517 | AED 2.6 مليار | 1,815 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,067 | AED 1,541 | AED 2.7 مليار | 1,581 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,071 | AED 1,541 | AED 2.6 مليار | 1,524 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,026 | AED 1,550 | AED 2.8 مليار | 1,723 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مجمع دبي للاستثمار الثاني
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ غراند بولو - شيفاليا فيلدز في مجمع دبي للاستثمار الثاني، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع: غراند بولو - شيفاليا فيلدز
- اسم المشروع: غراند بولو - شيفاليا فيلدز
- المطور: إعمار العقارية
- الموقع: مجمع دبي للاستثمار الثاني، دبي
- أنواع العقارات: فيلات فاخرة بأربع وخمس غرف نوم
- السعر الابتدائي: من 7,340,000 درهم إماراتي
- الحالة: قيد الإنشاء
- الميزات الرئيسية: أسلوب حياة مستوحى من الفروسية، وصول مباشر لملاعب البولو
مقدمة
غراند بولو - شيفاليا فيلدز هو مشروع فيلات فاخر للغاية من إعمار العقارية يقع في مجمع دبي للاستثمار الثاني. يقدم المشروع أسلوب حياة فريداً مستوحى من الفروسية وعالم البولو، في بيئة خضراء رحبة تجمع بين الطبيعة والفخامة.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في مجمع دبي للاستثمار الثاني في الجزء الغربي من دبي، مع وصول سهل لطريق الشيخ محمد بن زايد والطرق الرئيسية الأخرى.
أسلوب الحياة والمميزات
يتمتع السكان بإطلالات على ملاعب البولو والمساحات الخضراء الشاسعة في بيئة هادئة ومتميزة.
الوحدات وإمكانات الاستثمار
يقدم المشروع فيلات فاخرة بأربع وخمس غرف نوم بأسعار تبدأ من 7,340,000 درهم. تتميز مشاريع إعمار بسجل حافل من العوائد المرتفعة وارتفاع القيمة المستمر.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ غراند بولو - شيفاليا فيلدز؟
غراند بولو - شيفاليا فيلدز من إعمار العقارية في مجمع دبي للاستثمار الثاني يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ غراند بولو - شيفاليا فيلدز؟
غراند بولو - شيفاليا فيلدز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل غراند بولو - شيفاليا فيلدز؟
غراند بولو - شيفاليا فيلدز مجدول للإنجاز في Q2 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل غراند بولو - شيفاليا فيلدز استثمار جيد؟
غراند بولو - شيفاليا فيلدز من إعمار العقارية في مجمع دبي للاستثمار الثاني يقدم إمكانات استثمار قوية. مجمع دبي للاستثمار الثاني هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ غراند بولو - شيفاليا فيلدز؟
غراند بولو - شيفاليا فيلدز مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها غراند بولو - شيفاليا فيلدز؟
غراند بولو - شيفاليا فيلدز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.