جاري تحميل العقار
على الخارطة
جراند بولو - شيفاليا إستيت
مجمع دبي للاستثمار الثاني · إعمار العقارية · الربع الأول ٢٠٢٩حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٧٫٨٨ مليون درهمأكتوبر ٢٠٢٦
خطة السداد٨٠/٢٠
التسليمالربع الأول ٢٠٢٩جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٦٫٦٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحداتغير مسجل
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٨٠/٢٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪First Installment
- ٧٠٪Under Construction
- ٢٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ٧٫٨٨ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٧٫٨٨ مليون درهم.
تاريخ الأسعار
جراند بولو - شيفاليا إستيت على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٤٨١ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٧٧٩ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٦٥٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٤١ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٤٥٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٤٤٩ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٢٢ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٤٥٧ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · مجمع دبي للاستثمار الثاني · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
الموقع
دبي الاستثمار الثانية
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في مجمع دبي للاستثمار الثاني بعد.
افتح في خرائط Googleالمطوّر
عن جراند بولو - شيفاليا إستيت
Grand Polo — Chevalia Estate من Emaar — دبي الاستثمار الثانية، دبي: دليل العقار الشامل
ملخص سريع
Grand Polo — Chevalia Estate مشروع فيلات ومنازل فائقة الفخامة من تطوير Emaar Properties في دبي الاستثمار الثانية (DIP ٢)، مُستوحى من موروث البولو والحياة الفروسية الأرستقراطية. خطة السداد: ١٠٪ حجز + ٧٠٪ أثناء الإنشاء + ٢٠٪ عند التسليم (الربع الأول ٢٠٢٩). يُقدّم الأصل الأعلى قيمةً في نظام Emaar ضمن أسرع محاور نمو دبي الجنوبية.
المقدمة: الفروسية الأرستقراطية في الفخامة المعمارية
Grand Polo يستحضر موروث البولو الفروسي — رياضة الأرستقراطية ذات الاستدامة الثقافية — ويُجسّده في نسيج معماري من الفيلات القصرية والمنازل الضخمة على مساحات فسيحة بتصميم يُحاكي المجمعات الفروسية الفاخرة في Marbella وBerkshire وScottsdale. Chevalia Estate التسمية التي تُشير إلى قمة هرم المشروع — الوحدات الأكثر حصريةً وخصوصيةً وطموحًا معماريًا في المخطط الرئيسي.
ملف المطوّر: Emaar — الضامن المثبَّت
- المجتمعات المُسلَّمة: Downtown Dubai (برج خليفة ودبي مول) وArabian Ranches I وII وDubai Hills Estate وEmaar Beachfront وعشرات المشاريع الكبرى
- سابقة الفيلات الفاخرة: Golf Place في Dubai Hills Estate وPalace Beach Residence بتسليم فعلي بمستوى مواصفات يتطابق أو يتجاوز ما وُعد به
المشتري في Chevalia Estate لا يُراهن على قدرة مجهولة — بل يُوقّع مع أكثر منصة تطوير فاخرة موثوقيةً في الإمارات.
الموقع: دبي الاستثمار الثانية — محور النمو ٢٠٢٥-٢٠٣٥
مطار آل مكتوم الدولي (DWC): المشروع الجوي الأكثر طموحًا في الإمارات — مُرشَّح ليكون أكبر مطار في العالم من حيث الطاقة الاستيعابية. المجتمعات في نطاق ١٠-١٥ دقيقة ستُكرّر تجربة المجتمعات التي نمت تاريخيًا حول مطار دبي الدولي (مردف وSilicon Oasis وJVC وFestival City).
Expo City Dubai: المحول من مركز Expo ٢٠٢٠ إلى وجهة أعمال وابتكار تستضيف جهات حكومية وشركات خاصة عالمية.
| الوجهة | الوقت التقريبي | |---|---| | Expo City Dubai | قريب | | مطار آل مكتوم الدولي | ١٠-١٥ دقيقة | | مطار دبي الدولي | ~٣٠ دقيقة | | وسط مدينة دبي | ٣٠-٣٥ دقيقة |
التحليل الاستثماري
حفظ الثروة: في مستوى 16M+، مصداقية Emaar وندرة الأصل ومحور النمو المُثبَّت بالبنية التحتية يُحوّل Chevalia Estate إلى أداة حفظ ثروة بعيدة عن التقلّبات.
عائد التقدير الرأسمالي: تاريخ دبي يُظهر أن المجتمعات القريبة من محاور بنية تحتية كبرى (مطارات وطرق وExpo) تُحقق تقدّرًا رأسماليًا مُكثَّفًا في ٥-١٠ سنوات من اكتمال المحور.
الملخص
في محور دبي الجنوب المُتسارع النمو بحضور Emaar المؤسسي المُثبَّت، Chevalia Estate يُمثّل حفظ ثروة وتقدّرًا رأسماليًا في أكثر محاور دبي ديناميكيةً حتى ٢٠٣٥.
- Gym
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Covered Parking
- Landmark View
- Children Play Area
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ جراند بولو - شيفاليا إستيت؟
جراند بولو - شيفاليا إستيت من إعمار العقارية في مجمع دبي للاستثمار الثاني يبدأ من AED ٧٬٨٨٠٬٨٨٨. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ جراند بولو - شيفاليا إستيت؟
جراند بولو - شيفاليا إستيت يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل جراند بولو - شيفاليا إستيت؟
جراند بولو - شيفاليا إستيت مجدول للإنجاز في الربع ١ ٢٠٢٩. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل جراند بولو - شيفاليا إستيت استثمار جيد؟
جراند بولو - شيفاليا إستيت من إعمار العقارية في مجمع دبي للاستثمار الثاني يقدم إمكانات استثمار قوية. مجمع دبي للاستثمار الثاني هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ جراند بولو - شيفاليا إستيت؟
جراند بولو - شيفاليا إستيت مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها جراند بولو - شيفاليا إستيت؟
جراند بولو - شيفاليا إستيت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Landmark View و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.