جاري تحميل العقار
مشروع في مجمع دبي للاستثمار الثاني
01 / 10
إكويتيرا 2 غراند بولو إيمار
على المخططتاون هاوسالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
AED 4,799,999
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
إكويتيرا 2 غراند بولو إيمار — فلل فاخرة في قلب مجمع غراند بولو كلوب آند ريزورت تواصل شركة إعمار العقارية توسيع عروضها الفاخرة ضمن مجمع "غراند بولو كلوب آند ريزورت" من خلال مشروع "إكويتيرا 2" (Equiterra 2) في منطقة دبي للاستثمار الثانية. يمثّل هذا المشروع استمراراً طبيعياً لفلسفة…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
تاون هاوس
مزيج الوحدات
3 & 4 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
The Polo FieldsThe ClubhouseThe StablesLinear ParksMultipurpose LoungeRiding SchoolJumping ArenasPrivate PoolsCurated Riding Trails
خطة الدفع
10% on booking; 10% January 2026; 10% July 2026; 10% January 2027; 10% July 2027; 15% at 60% construction completion (Feb/Mar 2028); 15% at 80% completion (Jun/Jul 2028); 20% on handover Q3 2029. 3-bedroom townhouses from AED 3.5M, 4-bedroom from AED 4.6M at Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2.
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 11 مايو 2026
الأسعار
من AED 4.8 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 700
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي للاستثمار الثاني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 661 / قدم مربعة
سيولة السوق
335 صفقة
تم تداول AED 1.3 مليار في مجمع دبي للاستثمار الثاني خلال آخر 12 شهرًا.
195 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+27% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي للاستثمار الثاني 335 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 700 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +27% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 700
سيولة السوق
335 صفقة
زخم الأسعار
+27%
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي للاستثمار الثاني
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 11 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 69 | AED 1,418 | AED 198 مليون | 2,076 قدم² |
| مايو 2026 | 65 | AED 1,259 | AED 167.2 مليون | 3,123 قدم² |
| أبريل 2026 | 110 | AED 1,394 | AED 277.8 مليون | 2,265 قدم² |
| مارس 2026 | 118 | AED 1,347 | AED 300 مليون | 2,192 قدم² |
| فبراير 2026 | 250 | AED 1,367 | AED 567.4 مليون | 1,631 قدم² |
| يناير 2026 | 497 | AED 1,737 | AED 1.9 مليار | 2,064 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,344 | AED 1,875 | AED 4.4 مليار | 1,850 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 625 | AED 1,563 | AED 1.6 مليار | 1,718 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 928 | AED 1,517 | AED 2.6 مليار | 1,815 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,067 | AED 1,541 | AED 2.7 مليار | 1,581 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,071 | AED 1,541 | AED 2.6 مليار | 1,524 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,026 | AED 1,550 | AED 2.8 مليار | 1,723 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 4.8 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
مجمع دبي للاستثمار الثاني
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إكويتيرا 2 غراند بولو إيمار في مجمع دبي للاستثمار الثاني، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
إكويتيرا 2 غراند بولو إيمار — فلل فاخرة في قلب مجمع غراند بولو كلوب آند ريزورت
تواصل شركة إعمار العقارية توسيع عروضها الفاخرة ضمن مجمع "غراند بولو كلوب آند ريزورت" من خلال مشروع "إكويتيرا 2" (Equiterra 2) في منطقة دبي للاستثمار الثانية. يمثّل هذا المشروع استمراراً طبيعياً لفلسفة إعمار في مزج الحياة المترفة بالطبيعة وأسلوب الحياة الفروسي، ليكون "إكويتيرا 2" وجهة لا مثيل لها في المنطقة للراغبين في حياة راقية وهادئة بعيداً عن ضجيج المدينة دون الاضطرار إلى التخلي عن خدماتها.
الموقع — دبي للاستثمار الثانية (DIP2) وغراند بولو
تعدّ منطقة دبي للاستثمار الثانية من أكثر مناطق دبي نمواً وانتشاراً، وتحظى بموقع استراتيجي يجعلها مركزاً محورياً يربط الغرب الجديد من دبي بقلب الإمارة:
— مطار آل مكتوم الدولي على بعد دقائق فقط. يُعدّ هذا المطار ركيزة المستقبل الاستراتيجي لدبي، إذ سيتحول عند اكتماله إلى أضخم مطار في التاريخ من حيث الطاقة الاستيعابية. — دبي مارينا وجبل علي والمنطقة الحرة في متناول اليد. — وسط مدينة دبي يصله السكان في دقائق عبر طريق الشيخ زايد. — الاتصال السهل بالبنية التحتية لطريق الشيخ محمد بن زايد المطلة على مداخل دبي الرئيسية.
مجمع غراند بولو — عالم الفروسية في دبي
يُشكّل مجمع "غراند بولو كلوب آند ريزورت" ظاهرة عقارية استثنائية في سوق دبي، إذ يُعيد إحياء ثقافة الفروسية الراقية في سياق حضري حديث. يضم المخطط الرئيسي:
— حقول بولو رياضية معتمدة دولياً تستضيف البطولات والمباريات الاحترافية. — إسطبلات خاصة بمعايير عالمية لرعاية الخيول وتدريب الفرسان. — نادٍ اجتماعي حصري يقدم خدمات الطعام والترفيه والصحة والسبا. — مناطق خضراء شاسعة ومتنزهات طبيعية تعزز الإحساس بالهدوء والتواصل مع البيئة الطبيعية. — مرافق تسوق ومطاعم متخصصة داخل المجمع السكني.
فلل إكويتيرا 2 — تصميم ملكي لأسلوب حياة فريد
تتميز فلل "إكويتيرا 2" بتصاميمها المعمارية المستلهمة من مزارع المناطق الريفية الأرستقراطية في أوروبا وأمريكا اللاتينية، مدمجةً مع حداثة المعايير الإنشائية الإماراتية. تتوفر خيارات متعددة من الفلل المستقلة ذات الحدائق الخاصة والمسابح الشخصية، مع إطلالات بانورامية على ملاعب البولو والأراضي الخضراء المحيطة. تتسم المساحات الداخلية بالاتساع والأناقة، وتضم نوافذ كبيرة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي، ومطابخ مزودة بأعلى مستويات التجهيز، وغرف معيشة وسفرة تعكس فن العيش الراقي.
يأتي هذا المشروع مكمّلاً لمشروع "شيفالييه إستيت 2" ضمن المخطط الرئيسي نفسه، مما يوفر للمقيمين حياة مجتمعية متكاملة تجمع بين خصوصية الفيلا وثراء التجارب الاجتماعية.
إعمار — الاسم الذي يعني الأمان والتميز
إعمار العقارية هي الشركة التي رسمت ملامح سكاي لاين دبي الشهير عبر مشاريع بارزة كبرج خليفة ودبي مول والشبكة الواسعة من المجتمعات السكنية المتكاملة. يُضفي اسم إعمار على أي مشروع طابعاً من الثقة والجدية يستقطب المستثمرين والمقيمين من حول العالم. خبرة إعمار في تطوير مجتمعات مترفة كأرابيان رانشز ودبي هيلز إيستيت تجعلها الأقدر على تحويل رؤية غراند بولو إلى واقع معيشي متكامل، مع ضمان قيمة استثمارية متصاعدة على المدى البعيد. إكويتيرا 2 هو الخيار المثالي للمستثمر الواعي الذي يبحث عن تميز الموقع وقوة المطور وفرادة نمط الحياة في صفقة واحدة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إكويتيرا 2 غراند بولو إيمار؟
إكويتيرا 2 غراند بولو إيمار من إعمار العقارية في مجمع دبي للاستثمار الثاني يبدأ من AED 4,799,999. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إكويتيرا 2 غراند بولو إيمار؟
إكويتيرا 2 غراند بولو إيمار يقدم هيكل دفع 10% on booking; 10% January 2026; 10% July 2026; 10% January 2027; 10% July 2027; 15% at 60% construction completion (Feb/Mar 2028); 15% at 80% completion (Jun/Jul 2028); 20% on handover Q3 2029. 3-bedroom townhouses from AED 3.5M, 4-bedroom from AED 4.6M at Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2.. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إكويتيرا 2 غراند بولو إيمار؟
إكويتيرا 2 غراند بولو إيمار مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل إكويتيرا 2 غراند بولو إيمار استثمار جيد؟
إكويتيرا 2 غراند بولو إيمار من إعمار العقارية في مجمع دبي للاستثمار الثاني يقدم إمكانات استثمار قوية. مجمع دبي للاستثمار الثاني هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إكويتيرا 2 غراند بولو إيمار؟
إكويتيرا 2 غراند بولو إيمار مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إكويتيرا 2 غراند بولو إيمار؟
إكويتيرا 2 غراند بولو إيمار يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك The Polo Fields, The Clubhouse, The Stables, Linear Parks, Multipurpose Lounge و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.