جاري تحميل العقار
مشروع في دبي هيلز استيت
01 / 15
مجموعة W ويستار فيرتينو
قيد الإنشاءفيلاالتسليم: Jun 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
نظرة عامة على المشروع W Collection Westar Vertino فيلا فائقة الفخامة مخصصة من Westar Properties، وجزء من مجموعة W التي تعيد تصور مساكن دبي. صُممت لمن يبحثون عن الندرة، باعتبارها «منحوتة حية» تتحاور فيها قوة الأرض القديمة مع دقة الحرفية الحديثة. ويستمد الاسم واللغة التصميمية من…
المطوّر
ويستار العقارية
نوع العقار
فيلا
مزيج الوحدات
5 غرف نوم
التسليم
Jun 2026
الملكية
تملك حر
Private swimming poolBasement gymBasement loungeRooftop loungeLandscaped gardenPrivate lift accessEn-suite bathroomsPowder rooms
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,433
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هيلز استيت خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,421 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,397 صفقة
تم تداول AED 9 مليار في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا.
1,444 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 70.1%
70.1% من مبيعات دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+3.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هيلز استيت 3,397 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,433 للقدم المربعة. 70.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +3.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,433
سيولة السوق
3,397 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
70.1%
زخم الأسعار
+3.6%
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي هيلز استيت
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 27 | AED 2,299 | AED 87.4 مليون | 1,417 قدم² |
| يونيو 2026 | 156 | AED 2,318 | AED 1.1 مليار | 2,860 قدم² |
| مايو 2026 | 101 | AED 2,413 | AED 646.4 مليون | 2,507 قدم² |
| أبريل 2026 | 205 | AED 2,589 | AED 2 مليار | 3,302 قدم² |
| مارس 2026 | 240 | AED 2,516 | AED 1.6 مليار | 2,347 قدم² |
| فبراير 2026 | 371 | AED 2,379 | AED 1.7 مليار | 1,793 قدم² |
| يناير 2026 | 442 | AED 2,457 | AED 3.8 مليار | 3,372 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 336 | AED 2,447 | AED 1.9 مليار | 2,264 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 333 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,315 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 326 | AED 2,319 | AED 1.3 مليار | 1,620 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 366 | AED 2,278 | AED 1.8 مليار | 2,451 قدم² |
| أغسطس 2025 | 485 | AED 2,410 | AED 1.8 مليار | 1,495 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 5 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي هيلز استيت
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مجموعة W ويستار فيرتينو في دبي هيلز استيت، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
W Collection Westar Vertino فيلا فائقة الفخامة مخصصة من Westar Properties، وجزء من مجموعة W التي تعيد تصور مساكن دبي. صُممت لمن يبحثون عن الندرة، باعتبارها «منحوتة حية» تتحاور فيها قوة الأرض القديمة مع دقة الحرفية الحديثة. ويستمد الاسم واللغة التصميمية من حجر الترافرتين الروماني، مع واجهة مسامية ملموسة تمنح المنزل حضوراً متماسكاً، بينما نفذت ADND في الهند العمارة والداخلية باستخدام الحجر والخشب والضوء من القبو إلى السطح. المشروع قيد الإنشاء ومن المقرر اكتماله في يونيو 2026.
يقع فيرتينو في دبي هيلز، المجتمع المخطط الأخضر منخفض الكثافة ذي ملعب الغولف وموقعه بين وسط دبي والساحل. ويضع السكان بالقرب من التجزئة الراقية والمدارس والرعاية الصحية والطرق الرئيسية، مع الحفاظ على نمط حياة خاص تقوده الفلل.
تتوزع الفيلا المستقلة على القبو والطابق الأرضي والأول والسطح، وتضم جناحين رئيسيين وثلاث غرف للضيوف بحمامات داخلية وغرف خدمات إضافية. وتشمل المدخل مزدوج الارتفاع مع درج حلزوني نحتياً، وغرف معيشة رسمية وعائلية وغرفة طعام بجدار حجري بارز. وتمزج الأرضيات الرخامية البيضاء مع كسوة الخشب، وتفتح النوافذ الممتدة إلى الحدائق.
يضم الملاذ مسبحاً خاصاً في حديقة ناضجة وتراسات مظللة، وصالة رياضية خاصة تطل على حديقة غائرة وصالة عافية وترفيه في القبو، وصالة على السطح للاستقبال. وتكملها الإضاءة الطبقية والمصعد والتشطيبات بمستوى فندقي. ويستهدف المشروع شريحة الفلل الفاخرة النادرة، لكن ينبغي تأكيد الأسعار وشروط الدفع والمواصفات النهائية مباشرة مع Westar Properties لأنها لم تنشر في الصفحة الرسمية وقت المراجعة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ مجموعة W ويستار فيرتينو؟
مجموعة W ويستار فيرتينو من ويستار العقارية في دبي هيلز استيت يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ مجموعة W ويستار فيرتينو؟
مجموعة W ويستار فيرتينو يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل مجموعة W ويستار فيرتينو؟
مجموعة W ويستار فيرتينو مجدول للإنجاز في June 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل مجموعة W ويستار فيرتينو استثمار جيد؟
مجموعة W ويستار فيرتينو من ويستار العقارية في دبي هيلز استيت يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي هيلز استيت هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ مجموعة W ويستار فيرتينو؟
مجموعة W ويستار فيرتينو مطور من قبل ويستار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها مجموعة W ويستار فيرتينو؟
مجموعة W ويستار فيرتينو يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private swimming pool, Basement gym, Basement lounge, Rooftop lounge, Landscaped garden و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.