مشروع في دبي هيلز استيت
فيدا ريزيدنسز هيلسايد
على المخططشقةالتسليم: الربع 2 2029
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Vida Residences Hillside at Dubai Hills Estate is an exclusive residential development that combines contemporary design with premium living. Contact for prices
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2029
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2025
صالة رياضيةتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىإطلالة على معلم بارز
خطة الدفع
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
90% قبل التسليم
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هيلز استيت خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,459 صفقة
تم تداول AED 22.9 مليار في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا.
1,978 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 58.8%
58.8% من مبيعات دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
-2% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هيلز استيت 4,459 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,418 للقدم المربعة. 58.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
سيولة السوق
4,459 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
58.8%
زخم الأسعار
+4.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع فيدا ريزيدنسز هيلسايد وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 7 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 742 قدم² | AED 1,949,888 | AED 2,629 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 742 قدم² | AED 1,964,888 | AED 2,649 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 735 قدم² | AED 1,935,888 | AED 2,635 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 845 قدم² | AED 2,061,888 | AED 2,440 |
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 735 قدم² | AED 1,944,888 | AED 2,645 |
| 6 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,405 قدم² | AED 3,263,888 | AED 2,323 |
| 3 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,542 قدم² | AED 3,386,888 | AED 2,196 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,311 قدم² | AED 3,181,888 | AED 2,427 |
| 30 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 735 قدم² | AED 1,941,888 | AED 2,641 |
| 30 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 757 قدم² | AED 1,831,888 | AED 2,421 |
| 30 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 735 قدم² | AED 1,935,888 | AED 2,635 |
| 30 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 728 قدم² | AED 1,920,888 | AED 2,638 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي هيلز استيت
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 51 | AED 2,373 | AED 241.7 مليون | 1,971 قدم² |
| أبريل 2026 | 205 | AED 2,589 | AED 2 مليار | 3,302 قدم² |
| مارس 2026 | 240 | AED 2,516 | AED 1.6 مليار | 2,347 قدم² |
| فبراير 2026 | 371 | AED 2,379 | AED 1.7 مليار | 1,793 قدم² |
| يناير 2026 | 442 | AED 2,457 | AED 3.8 مليار | 3,372 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 336 | AED 2,447 | AED 1.9 مليار | 2,264 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 333 | AED 2,482 | AED 1.1 مليار | 1,315 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 326 | AED 2,319 | AED 1.3 مليار | 1,620 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 366 | AED 2,278 | AED 1.8 مليار | 2,451 قدم² |
| أغسطس 2025 | 485 | AED 2,410 | AED 1.8 مليار | 1,495 قدم² |
| يوليو 2025 | 499 | AED 2,461 | AED 2 مليار | 1,877 قدم² |
| يونيو 2025 | 369 | AED 2,438 | AED 1.8 مليار | 2,028 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
195 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
155 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
69 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي هيلز استيت
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فيدا ريزيدنسز هيلسايد في دبي هيلز استيت، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
فيدا ريزيدنسز هيلسايد: مساكن بعلامة فندقية وإطلالات على الغولف
فيدا ريزيدنسز هيلسايد مشروع سكني بعلامة Vida من تطوير إعمار العقارية في دبي هيلز استيت، المجتمع المعروف باسم القلب الأخضر لدبي. يجمع المشروع بين خبرة إعمار في المجتمعات المتكاملة وبين أسلوب Vida العصري الذي يركز على التصميم الأنيق والخدمات العملية والمساحات الاجتماعية الراقية. وبحسب بيانات المشروع، فهو مشروع على الخارطة بحالة Off-Plan وموعد إنجاز مدرج في الربع الثاني من 2029، مع أسعار مسجلة من نحو 1,900,000 إلى 3,800,000 درهم.
يوفر المشروع مزيجاً من الشقق السكنية المخدومة ذات الطابع الراقي، مع تركيز واضح على الإطلالات المفتوحة نحو دبي هيلز غولف كلوب والمساحات الخضراء الواسعة في المجتمع. وتدعم تجربة السكن مرافق تشمل صالة رياضية، تكييفاً مركزياً، كاميرات مراقبة، مسبحاً مشتركاً، مواقف مغطاة وإطلالات على معالم محيطة. يتميز الموقع بقربه من دبي هيلز مول، الحدائق، المدارس والخدمات الصحية، مع اتصال جيد بمحاور دبي الرئيسية. يناسب فيدا ريزيدنسز هيلسايد المشترين الذين يريدون منتجاً من إعمار بعلامة ضيافة معروفة، كما يناسب المستثمرين الباحثين عن عقار بعلامة تجارية في مجتمع ناضج عالي الطلب من العائلات والمهنيين.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ فيدا ريزيدنسز هيلسايد؟
فيدا ريزيدنسز هيلسايد من Emaar Properties في Dubai Hills Estate يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ فيدا ريزيدنسز هيلسايد؟
فيدا ريزيدنسز هيلسايد يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل فيدا ريزيدنسز هيلسايد؟
فيدا ريزيدنسز هيلسايد مجدول للإنجاز في Q2 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل فيدا ريزيدنسز هيلسايد استثمار جيد؟
فيدا ريزيدنسز هيلسايد من Emaar Properties في Dubai Hills Estate يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Hills Estate هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ فيدا ريزيدنسز هيلسايد؟
فيدا ريزيدنسز هيلسايد مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها فيدا ريزيدنسز هيلسايد؟
فيدا ريزيدنسز هيلسايد يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.