جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Soho The Berkeley in Dubai Hills Estate offers modern, luxury apartments with premium finishes, stunning views, and world-class amenities in a vibrant community
المطوّر
سوهو (Soho)
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2026
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2024
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هيلز استيت خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,459 صفقة
تم تداول AED 22.9 مليار في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا.
1,978 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 58.8%
58.8% من مبيعات دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هيلز استيت 4,459 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,418 للقدم المربعة. 58.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
سيولة السوق
4,459 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
58.8%
زخم الأسعار
+4.7%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سوهو ذا بيركلي وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 مايو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 851 قدم² | AED 2,025,914 | AED 2,382 |
| 19 مايو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 851 قدم² | AED 2,147,606 | AED 2,525 |
| 19 مايو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,472 قدم² | AED 3,668,378 | AED 2,493 |
| 29 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 1 | 851 قدم² | AED 1,996,954 | AED 2,348 |
| 28 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 1 | 851 قدم² | AED 2,076,335 | AED 2,441 |
| 28 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 1 | 851 قدم² | AED 1,924,990 | AED 2,263 |
| 28 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 0 | 377 قدم² | AED 1,169,605 | AED 3,103 |
| 8 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 1 | 860 قدم² | AED 2,364,407 | AED 2,750 |
| 25 فبراير 2025 | على الخارطة | - | 0 | 377 قدم² | AED 1,158,693 | AED 3,074 |
| 25 فبراير 2025 | على الخارطة | - | 0 | 377 قدم² | AED 1,148,548 | AED 3,046 |
| 19 فبراير 2025 | على الخارطة | - | 1 | 854 قدم² | AED 2,295,541 | AED 2,687 |
| 10 فبراير 2025 | على الخارطة | - | 1 | 851 قدم² | AED 1,965,326 | AED 2,311 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 51 | AED 2,373 | AED 241.7 مليون | 1,971 قدم² |
| أبريل 2026 | 205 | AED 2,589 | AED 2 مليار | 3,302 قدم² |
| مارس 2026 | 240 | AED 2,516 | AED 1.6 مليار | 2,347 قدم² |
| فبراير 2026 | 371 | AED 2,379 | AED 1.7 مليار | 1,793 قدم² |
| يناير 2026 | 442 | AED 2,457 | AED 3.8 مليار | 3,372 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 336 | AED 2,447 | AED 1.9 مليار | 2,264 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 333 | AED 2,482 | AED 1.1 مليار | 1,315 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 326 | AED 2,319 | AED 1.3 مليار | 1,620 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 366 | AED 2,278 | AED 1.8 مليار | 2,451 قدم² |
| أغسطس 2025 | 485 | AED 2,410 | AED 1.8 مليار | 1,495 قدم² |
| يوليو 2025 | 499 | AED 2,461 | AED 2 مليار | 1,877 قدم² |
| يونيو 2025 | 369 | AED 2,438 | AED 1.8 مليار | 2,028 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
2 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سوهو ذا بيركلي في دبي هيلز استيت، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
أهلاً بكم في سوهو ذا بيركلي، التطوير السكني البوتيكي الراقي المثير للإعجاب والطامح بقوة في قلب "القلب الأخضر" لدبي، دبي هيلز استيت. صمّمته وطوّرته سوهو للتطوير العقاري الذي اشتُهر بالتميّز والأناقة، ويُمثّل هذا المشروع الاستثنائي ذو الحجم الإنساني مزيجاً متناغماً من السكن الشقيّ الفاخر والروح المجتمعية العميقة والرقيّ المعماري المستلهَم من أناقة ساحة بيركلي في لندن الراقية. في مشهد دبي العقاري الديناميكي والتنافسي لأرفع الممرات الضاحوية، يبرز سوهو ذا بيركلي فرصةً استثمارية بوتيكية فريدة للعائلات والمهنيين الشباب والمستثمرين الدوليين المميّزين. سيستعرض هذا الدليل الشامل كل جانب من جوانب المشروع، موفّراً الحقائق والتفاصيل الدقيقة والرؤى الحيوية لفهم قيمته الاستثنائية ولماذا هو مُقدَّر ليكون معلماً بوتيكياً محدِّداً في دبي هيلز.
يتمتع سوهو ذا بيركلي بموقع استراتيجي مطلّ مباشرةً على دبي هيلز بارك الخضراء الواسعة، مُوفّراً لساكنيه المتميزين اتصالاً سريعاً بقلب المدينة مع الحفاظ على أسلوب حياة ضاحوي هادئ وراقٍ. تحظى منطقة دبي هيلز باعتراف عالمي بما تُوفّره من قرب فوري من مرافق الفروسية والغولف على ملعب الغولف ذي الـ18 حفرة البطولي والمراكز التجارية الكبرى كدبي هيلز مول. يتمتع السكان بوصول سلس مباشر لطرق رئيسية كطريق الخيل وشارع أم سقيم، مما يضمن تنقلاً يسيراً لمراكز دبي الكبرى كوسط المدينة ومركز دبي المالي العالمي ودبي مارينا ومطار دبي الدولي (DXB) — كلها حرفياً على بُعد 15 دقيقة. للعقارات في هذا الممر من دبي هيلز سجل استثنائي من ارتفاع رأس المال الهائل.
يُجسّد التصميم المعماري لسوهو ذا بيركلي روعةً حقيقية مُلهِمة تشهد على الهندسة السكنية ذات الرؤية وأعلى مستويات جماليات الفخامة المعاصرة المتجذّرة في الحداثة البريطانية الأنيقة. يتميّز البرج المتناسب الرشيق بمواد خارجية عالية الجودة تشمل واجهات زجاجية بانورامية من الأرض للسقف وكسوة أوروبية حديثة بملمس حجري طبيعي وتراسات بارزة فسيحة، مما يضمن المتانة الهيكلية المطلقة والحضور البصري المرموق في أفق دبي هيلز. داخلياً، تُخطَّط الوحدات السكنية بذكاء شديد لتعظيم الضوء المحيط الطبيعي وتحسين الانطباعات المكانية السخية كلياً، مُنشئةً مساحات عائلية داخلية رحبة جذابة مطلّة على الحدائق الخضراء. تستخدم الفضاءات الداخلية فقط تشطيبات أوروبية مستوردة فائقة الجودة وألوان مخصصة راقية وعناصر تصميمية مكانية مبتكرة تضع معياراً جديداً لجودة السكن البوتيكي في المنطقة.
في سوهو ذا بيركلي، يُعدّ أسلوب الحياة الفاخر اليومي والراحة المطلقة والرفاهية الشاملة لساكنيه المتميزين أعلى الأولويات الممكنة. يُجهَّز المشروع بمجموعة واسعة من المرافق الراقية ذات الطابع المنتجعي تشمل: وصولاً خاصاً حصرياً لمسبح لانهائي ضخم مطلّ على الحديقة المجاورة المُشجَّرة ومنطقة جلوس شمسية فسيحة، ومراكز لياقة متطورة بأحدث المعدات، ومرافق سبا فاخرة، وصالة سينما خاصة داخلية، ومناطق لعب الأطفال الضخمة المخصصة، وتراسات شواء خارجية رائعة. تُدير هذه الفضاءات الاستثنائية إدارةٌ مجتمعية متميزة لتوفير تجربة أسلوب حياة سلسة وممتازة كل يوم. يُعزّز المجتمع بيئةً آمنة للغاية وشديدة الخصوصية.
يُقدّم سوهو ذا بيركلي تشكيلة حصرية منتقاة بعناية من التشكيلات الفاخرة الواسعة، مُركّزةً على شقق 1 و2 و3 غرف نوم فاخرة كبيرة مطلّة على الحديقة لتلبية متطلبات الأسر المميزة وتفضيلات المستثمرين الدوليين الباحثين عن أصول بوتيكية عالية الجودة. بأسعار تنافسية جذابة تتراوح بين 2,100,000 و4,000,000 درهم، يُوفّر التسعير نقطة دخول استثنائية القوة لعقار بوتيكي عالي الجودة في دبي هيلز. بوصفه مشروعاً "على الخارطة" سريع التقدم، يُقدّم فرصةً رائعة للمستثمرين لتأمين هذه الأصول النادرة المطلّة على الحديقة والاستفادة فوراً من خطط الدفع المرنة للمطوّر. كل وحدة مُصنَّعة باهتمام لا مثيل له بالتفاصيل وتتميز بتكامل المنزل الذكي ومطابخ أوروبية مستوردة مخصصة.
القوة الدافعة خلف هذا المشروع البوتيكي المحدِّد للمنطقة هي سوهو للتطوير العقاري، مطوّر بوتيكي مرموق مُرادف تماماً للمشاريع الطموحة والموثوقية المالية الواسعة والإبداع السكني الراقي في دبي. بمحفظة من التطويرات الفاخرة المُسلَّمة بنجاح، أرست سوهو سمعةً حقيقية لا تُبارى في تسليم أصول عالية الجودة الخالدة وإعادة تعريف توقعات السوق للمعيشة الضاحوية الفاخرة من خلال اهتمامها الدقيق بالتصميم الأوروبي. نهجهم المهني والرؤيوي يعني أن سوهو ذا بيركلي ليس مجرد برج سكني بل وجهة دائمة مُدارة باحتراف وجذابة للغاية. الاستثمار في عقار سوهو يضمن راحة بال عميقة، علماً أن استثمارك مُشيَّد وفق أعلى المعايير الدولية.
النضج البنيوي الهائل والمتواصل لمنطقة دبي هيلز استيت المركزية يلعب دوراً ضخماً في تعزيز القيمة الجوهرية لسوهو ذا بيركلي باستمرار. بينما تُرسّخ الخطة الرئيسية الضخمة مكانتها كوجهة دبي الأولى للأسر النشطة والمهنيين، من المتوقع أن يظل الطلب على شقق فاخرة متميزة مطلّة مباشرةً على الحديقة في هذه العقدة قوياً ويتجاوز المعروض المستقبلي لوحدات بهذا المستوى الرفيع. هذه الديناميكية تضمن بصورة ثابتة مكانة المشروع كفئة أصول متميزة دفاعية بإمكانات عائد استثماري هائل. بمزيجها الرائع من المعمار الأنيق الحديث والمرافق خمس النجوم الشاملة والموقع المطلّ على الحديقة الذي لا يُنافَس، يُجسّد سوهو ذا بيركلي ذروة العقارات الفاخرة البوتيكية في دبي هيلز.
سوهو ذا بيركلي من Soho في Dubai Hills Estate يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
سوهو ذا بيركلي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
سوهو ذا بيركلي مجدول للإنجاز في Q4 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
سوهو ذا بيركلي من Soho في Dubai Hills Estate يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Hills Estate هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
سوهو ذا بيركلي مطور من قبل Soho، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
سوهو ذا بيركلي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.