جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 2,200,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
Discover luxury living at Parkside Hills in Dubai Hills Estate, offering modern villas and premium amenities in a master-planned community.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2028
إجمالي الوحدات
370
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2023
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
من AED 2.2 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
90% قبل التسليم
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هيلز استيت خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,459 صفقة
تم تداول AED 22.9 مليار في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا.
1,978 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 58.8%
58.8% من مبيعات دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هيلز استيت 4,459 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,418 للقدم المربعة. 58.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
سيولة السوق
4,459 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
58.8%
زخم الأسعار
+4.7%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع باركسايد هيلز وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,066 قدم² | AED 2,277,888 | AED 2,136 |
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,144 قدم² | AED 2,236,888 | AED 1,955 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,066 قدم² | AED 2,272,888 | AED 2,131 |
| 10 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,066 قدم² | AED 2,290,888 | AED 2,148 |
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,771 قدم² | AED 4,222,777 | AED 2,385 |
| 3 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,144 قدم² | AED 2,250,000 | AED 1,966 |
| 20 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,067 قدم² | AED 2,310,000 | AED 2,165 |
| 11 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,144 قدم² | AED 2,339,883 | AED 2,045 |
| 3 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 682 قدم² | AED 1,509,888 | AED 2,215 |
| 19 مايو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,066 قدم² | AED 2,120,000 | AED 1,989 |
| 3 فبراير 2025 | على الخارطة | - | 1 | 684 قدم² | AED 1,700,000 | AED 2,486 |
| 24 أكتوبر 2024 | على الخارطة | - | 1 | 682 قدم² | AED 1,585,888 | AED 2,326 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 51 | AED 2,373 | AED 241.7 مليون | 1,971 قدم² |
| أبريل 2026 | 205 | AED 2,589 | AED 2 مليار | 3,302 قدم² |
| مارس 2026 | 240 | AED 2,516 | AED 1.6 مليار | 2,347 قدم² |
| فبراير 2026 | 371 | AED 2,379 | AED 1.7 مليار | 1,793 قدم² |
| يناير 2026 | 442 | AED 2,457 | AED 3.8 مليار | 3,372 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 336 | AED 2,447 | AED 1.9 مليار | 2,264 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 333 | AED 2,482 | AED 1.1 مليار | 1,315 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 326 | AED 2,319 | AED 1.3 مليار | 1,620 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 366 | AED 2,278 | AED 1.8 مليار | 2,451 قدم² |
| أغسطس 2025 | 485 | AED 2,410 | AED 1.8 مليار | 1,495 قدم² |
| يوليو 2025 | 499 | AED 2,461 | AED 2 مليار | 1,877 قدم² |
| يونيو 2025 | 369 | AED 2,438 | AED 1.8 مليار | 2,028 قدم² |
غرفتا نوم
-
8 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
1 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 2.2 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ باركسايد هيلز في دبي هيلز استيت، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
باركسايد هيلز هو مشروع سكني قيد البيع على الخارطة من إعمار العقارية في دبي هيلز استيت، إحدى أكثر المجتمعات العائلية نضجاً وتنظيماً في دبي. يقع المشروع ضمن بيئة خضراء قريبة من دبي هيلز بارك، ويستهدف المشترين الذين يبحثون عن شقق حديثة في مجتمع متكامل لا يعتمد فقط على المبنى نفسه، بل على جودة البنية المحيطة به من حدائق، طرق، مرافق يومية ومراكز تسوق قريبة. تشير بيانات المشروع إلى أسعار من AED 2,300,000 إلى AED 4,600,000، مع تاريخ إنجاز مسجل في Q2 2028.
تتضمن البيانات المتاحة وحدات من نوع ستوديو، غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مع مساحات إرشادية تبدأ من نحو 400-500 قدم مربع للستوديو، و700-900 قدم مربع للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة، و1000-1300 قدم مربع للشقة المكونة من غرفتي نوم. خطة الدفع المسجلة هي 10% دفعة أولى، 80% أثناء الإنشاء، و10% عند التسليم. تشمل المرافق حمام سباحة، صالة رياضية، منطقة لعب للأطفال، أمن على مدار الساعة، مواقف سيارات ومنافذ تجزئة.
قيمة باركسايد هيلز تأتي من موقعه داخل دبي هيلز استيت ومن ارتباطه بنمط حياة يعتمد على المساحات المفتوحة والوصول السريع إلى الطرق الرئيسية، خصوصاً شارع الخيل. المشروع مناسب للعائلات الصغيرة والمهنيين الذين يرغبون في السكن ضمن مجتمع مخطط من إعمار، وكذلك للمستثمرين الذين يفضلون الأصول السكنية ضمن مناطق ذات طلب سكني عميق. لا تتضمن هذه الترجمة أي وعد بعائد أو ارتفاع سعري؛ ويجب تأكيد الأسعار، التوافر، المساحات الدقيقة والجدول الزمني عند الاستفسار عن وحدة محددة.
باركسايد هيلز من Emaar Properties في Dubai Hills Estate يبدأ من AED 2,200,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
باركسايد هيلز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
باركسايد هيلز مجدول للإنجاز في Q2 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
باركسايد هيلز من Emaar Properties في Dubai Hills Estate يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Hills Estate هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
باركسايد هيلز مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
باركسايد هيلز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.