جاري تحميل العقار
مشروع في دبي هيلز استيت
01 / 09
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
باركلاند — إستيت دبي هيلز ملخص سريع: المطوّر: إعمار العقارية الموقع: إستيت دبي هيلز، دبي نوع العقار: شقق سكنية الحالة: جاهز / مكتمل الملكية: حق التملك الحر المقدمة باركلاند مشروع سكني من تطوير إعمار العقارية ضمن المجتمع المتكامل لإستيت دبي هيلز، أحد أبرز المجتمعات الراقية في…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2028
إجمالي الوحدات
209
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2024
مسبح لا نهائيصالة رياضيةDubai Hills ParkDubai Hills MallRooftop Loungeمنطقة شواءمنطقة ألعاب الأطفالأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
10%
Down Payment
70%
During Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Hills Estate with growth potential
Investment starts from AED 1.5M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q4 2028
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
10% Down Payment · 70% During Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,433
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هيلز استيت خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,421 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,397 صفقة
تم تداول AED 9 مليار في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا.
1,444 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 70.1%
70.1% من مبيعات دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+3.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هيلز استيت 3,397 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,433 للقدم المربعة. 70.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +3.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,433
سيولة السوق
3,397 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
70.1%
زخم الأسعار
+3.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع باركلاند وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 13 يناير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,378 قدم² | AED 3,169,888 | AED 2,300 |
| 29 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 869 قدم² | AED 1,820,000 | AED 2,094 |
| 24 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,840 قدم² | AED 4,636,888 | AED 2,520 |
| 19 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 1 | 827 قدم² | AED 1,942,888 | AED 2,348 |
| 19 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,376 قدم² | AED 3,904,000 | AED 2,838 |
| 19 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 1 | 758 قدم² | AED 2,200,000 | AED 2,904 |
| 19 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 1 | 827 قدم² | AED 2,360,000 | AED 2,853 |
| 19 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,242 قدم² | AED 4,190,000 | AED 3,373 |
| 19 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 1 | 829 قدم² | AED 2,376,000 | AED 2,866 |
| 19 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,841 قدم² | AED 5,750,000 | AED 3,124 |
| 19 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 1 | 763 قدم² | AED 2,200,000 | AED 2,884 |
| 19 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,378 قدم² | AED 4,075,000 | AED 2,957 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي هيلز استيت
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 27 | AED 2,299 | AED 87.4 مليون | 1,417 قدم² |
| يونيو 2026 | 156 | AED 2,318 | AED 1.1 مليار | 2,860 قدم² |
| مايو 2026 | 101 | AED 2,413 | AED 646.4 مليون | 2,507 قدم² |
| أبريل 2026 | 205 | AED 2,589 | AED 2 مليار | 3,302 قدم² |
| مارس 2026 | 240 | AED 2,516 | AED 1.6 مليار | 2,347 قدم² |
| فبراير 2026 | 371 | AED 2,379 | AED 1.7 مليار | 1,793 قدم² |
| يناير 2026 | 442 | AED 2,457 | AED 3.8 مليار | 3,372 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 336 | AED 2,447 | AED 1.9 مليار | 2,264 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 333 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,315 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 326 | AED 2,319 | AED 1.3 مليار | 1,620 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 366 | AED 2,278 | AED 1.8 مليار | 2,451 قدم² |
| أغسطس 2025 | 485 | AED 2,410 | AED 1.8 مليار | 1,495 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
209
وحدات السجل
209
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
742-1,841 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R95 وحدة · 817 sq ft
2 B/R69 وحدة · 1,376 sq ft
3 B/R45 وحدة · 1,840 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 209
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
إستيت دبي هيلز
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ باركلاند في إستيت دبي هيلز، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community Viewملعب غولف
نظرة عامة
عن المشروع
باركلاند — إستيت دبي هيلز
ملخص سريع:
- المطوّر: إعمار العقارية
- الموقع: إستيت دبي هيلز، دبي
- نوع العقار: شقق سكنية
- الحالة: جاهز / مكتمل
- الملكية: حق التملك الحر
المقدمة
باركلاند مشروع سكني من تطوير إعمار العقارية ضمن المجتمع المتكامل لإستيت دبي هيلز، أحد أبرز المجتمعات الراقية في دبي. يتميز المشروع بموقعه المطل على الحديقة الكبرى والملعب الدولي للغولف، ويوفر شققًا سكنية راقية تلبي تطلعات أرقى الساكنين.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في إستيت دبي هيلز التي تتمتع بموقع استراتيجي بين طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الخيل (E44)، مما يتيح الوصول السريع إلى وسط مدينة دبي وشاطئ جميرا ومركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري. ويكتمل هذا الموقع المميز بالقرب من مول دبي هيلز وعدد من أرقى المدارس الدولية.
التصميم والمعمار
تمتاز وحدات باركلاند بتصميم معاصر يجمع بين الوظيفية والجمالية، مع واجهات ذات مظهر حديث وشرفات خاصة تطل على الحديقة والمساحات الخضراء الممتدة.
المرافق وأسلوب الحياة
يستمتع سكان باركلاند بمرافق المجتمع المتكاملة في إستيت دبي هيلز، بما فيها ملعب الغولف الدولي وحديقة المجتمع البالغة مساحتها 180 فدانًا ودبي هيلز مول وشبكات مسارات المشي وركوب الدراجات. توفر الوحدات أيضًا مرافق داخلية من حمامات سباحة وصالات رياضية.
فرصة الاستثمار
تُعدّ إستيت دبي هيلز من أبرز وجهات الاستثمار العقاري في دبي، وتتمتع شقق باركلاند بعوائد إيجارية جيدة وقيم عقارية في تصاعد مستمر مدعومًا بإقبال الساكنين من مختلف الجنسيات على هذا المجتمع الراقي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ باركلاند؟
باركلاند من إعمار العقارية في دبي هيلز استيت يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ باركلاند؟
باركلاند يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل باركلاند؟
باركلاند مجدول للإنجاز في Q4 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل باركلاند استثمار جيد؟
باركلاند من إعمار العقارية في دبي هيلز استيت يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي هيلز استيت هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ باركلاند؟
باركلاند مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها باركلاند؟
باركلاند يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity Pool, Gym, Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall, Rooftop Lounge و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.