جاري تحميل العقار
مشروع في دبي هيلز استيت
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Park Ridge: ملاذ حضري متناسق في دبي هيلز إستيت ملخص سريع المطوّر: Emaar Properties، المطوّر الرئيسي المسؤول عن تشكيل أكثر ممرات دبي السكنية طموحاً. الموقع: دبي هيلز إستيت ("القلب الأخضر لدبي") — تطوير رئيسي ناضج متصل بعمق ومتمحور حول الأسرة. الحالة: مكتمل بالكامل وراسخ (تسليم…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2022
إجمالي الوحدات
1056
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2017
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيموقف سيارات مغطىمسجد / غرفة صلاة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Hills Estate with growth potential
Investment starts from AED 1M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q2 2022
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,433
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هيلز استيت خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,421 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,397 صفقة
تم تداول AED 9 مليار في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا.
1,444 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 70.1%
70.1% من مبيعات دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+3.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هيلز استيت 3,397 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,433 للقدم المربعة. 70.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +3.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,433
سيولة السوق
3,397 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
70.1%
زخم الأسعار
+3.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بارك ريدج وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | جاهز | - | 2 | 994 قدم² | AED 2,100,000 | AED 2,113 |
| 1 يوليو 2026 | جاهز | - | 1 | 647 قدم² | AED 1,690,000 | AED 2,611 |
| 26 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 654 قدم² | AED 1,590,000 | AED 2,432 |
| 24 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 997 قدم² | AED 2,050,000 | AED 2,057 |
| 19 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,000 قدم² | AED 2,200,000 | AED 2,200 |
| 5 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,576 قدم² | AED 4,050,000 | AED 2,570 |
| 4 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 698 قدم² | AED 1,470,000 | AED 2,106 |
| 4 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 990 قدم² | AED 2,380,000 | AED 2,404 |
| 4 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 2,482 قدم² | AED 4,840,000 | AED 1,950 |
| 25 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 995 قدم² | AED 2,350,000 | AED 2,362 |
| 29 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 999 قدم² | AED 2,400,000 | AED 2,402 |
| 28 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,006 قدم² | AED 2,130,000 | AED 2,117 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي هيلز استيت
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 27 | AED 2,299 | AED 87.4 مليون | 1,417 قدم² |
| يونيو 2026 | 156 | AED 2,318 | AED 1.1 مليار | 2,860 قدم² |
| مايو 2026 | 101 | AED 2,413 | AED 646.4 مليون | 2,507 قدم² |
| أبريل 2026 | 205 | AED 2,589 | AED 2 مليار | 3,302 قدم² |
| مارس 2026 | 240 | AED 2,516 | AED 1.6 مليار | 2,347 قدم² |
| فبراير 2026 | 371 | AED 2,379 | AED 1.7 مليار | 1,793 قدم² |
| يناير 2026 | 442 | AED 2,457 | AED 3.8 مليار | 3,372 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 336 | AED 2,447 | AED 1.9 مليار | 2,264 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 333 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,315 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 326 | AED 2,319 | AED 1.3 مليار | 1,620 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 366 | AED 2,278 | AED 1.8 مليار | 2,451 قدم² |
| أغسطس 2025 | 485 | AED 2,410 | AED 1.8 مليار | 1,495 قدم² |
شقةغرفة نوم واحدة
645 - 874 قدم²4 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
645 - 874 قدم²
4 مخططات
1 Bedroom - 1E Tower C
645 قدم²
1 Bedroom - 1D Tower C
649 قدم²
1 Bedroom - 1C Tower C
652 قدم²
1 Bedroom - 1A & 1B Tower C
874 قدم²
شقةغرفتا نوم
999 - 1,364 قدم²2 مخططات
شقة
غرفتا نوم
999 - 1,364 قدم²
2 مخططات
2 Bedroom - 2C Tower C
999 قدم²
2 Bedroom - 2A Tower C
1,364 قدم²
شقة3 غرف نوم
1,588 - 2,740 قدم²7 مخططات
شقة
3 غرف نوم
1,588 - 2,740 قدم²
7 مخططات
3 Bedroom - 3B Tower C
1,588 قدم²
Podium Type D
1,998 قدم²
3 Bedroom - 3A Tower C
2,236 قدم²
3 Bedroom - 3D Tower C
2,535 قدم²
Podium Type A
2,564 قدم²
Podium Type B
2,706 قدم²
Podium Type C
2,740 قدم²
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
1,056
وحدات السجل
1,056
المباني
3
أعلى طابق
25
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
530-3,115 sq ft
مواقف السيارات
2,261
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R489 وحدة · 652 sq ft
2 B/R474 وحدة · 995 sq ft
3 B/R91 وحدة · 1,576 sq ft
NA2 وحدة · 964 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 1,054Shop · 2
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 645 – 874 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 999 – 1,364 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 1,588 – 2,740 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي هيلز إستيت
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بارك ريدج في دبي هيلز إستيت، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al Khail RoadDowntown DubaiDubai Water CanalCommunity View
نظرة عامة
عن المشروع
Park Ridge: ملاذ حضري متناسق في دبي هيلز إستيت
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties، المطوّر الرئيسي المسؤول عن تشكيل أكثر ممرات دبي السكنية طموحاً.
- الموقع: دبي هيلز إستيت ("القلب الأخضر لدبي") — تطوير رئيسي ناضج متصل بعمق ومتمحور حول الأسرة.
- الحالة: مكتمل بالكامل وراسخ (تسليم أواخر 2020)، انعدام مخاطر الإنشاء وإشغال فوري.
- وصف المبنى: مجمع سكني متعدد المباني مندمج بجمال يطمس الحدود بين المعيشة الحضرية والطبيعة.
- تكوين الوحدات: مزيج حصري وعملي من الشقق الفاخرة بغرفة وغرفتين وثلاث غرف، إلى جانب تاون هاوس محدودة على مستوى البودم.
- المزايا المميزة: إطلالات بانورامية على الحديقة ومساحات معيشة مفتوحة فسيحة.
- المرافق الرئيسية: سطح ترفيهي مُشجَّر ضخم، مسابح مجتمعية، حدائق زن ويوغا، صالات رياضية مجهزة بالكامل.
- الاتصال: موقع استراتيجي مع وصول سريع لطريق الخيل (E44)، يضع برج خليفة على بُعد 15 دقيقة.
- قيمة الاستثمار: أصل ناضج عالي السيولة يُولّد عوائد إيجارية ثابتة وقوية من المديرين التنفيذيين والأسر.
مقدمة عن Park Ridge
Park Ridge مجمع سكني راسخ وأساسي يقع في قلب دبي هيلز إستيت الشهيرة عالمياً. ابتكرته ونفّذته Emaar Properties وسُلِّم أواخر 2020.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Park Ridge بإطلالات بانورامية على الحديقة وموقع في دبي هيلز إستيت مع تاون هاوس محدودة من Emaar Properties. المشروع مكتمل منذ أواخر 2020 مع عوائد إيجارية ثابتة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بارك ريدج؟
بارك ريدج من إعمار العقارية في دبي هيلز استيت يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بارك ريدج؟
بارك ريدج يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بارك ريدج؟
بارك ريدج مجدول للإنجاز في Q2 2022. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل بارك ريدج استثمار جيد؟
بارك ريدج من إعمار العقارية في دبي هيلز استيت يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي هيلز استيت هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بارك ريدج؟
بارك ريدج مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بارك ريدج؟
بارك ريدج يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Covered Parking, Mosque / Prayer room. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.