مشروع في دبي هيلز استيت
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Park Point is the upcoming residential project by Emaar at Dubai Hills Estate offering 1,2 & 3 Bed apartments.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Apr 2020
الملكية
تملك حر
Dubai Hills Park AccessChampionship Golf CourseDubai Hills Mall Nearbyمسابحصالة رياضيةLandscaped BoulevardsCycling & Jogging Tracksمنطقة لعب الأطفالأمن على مدار الساعةKing’s Hospital Nearby
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هيلز استيت خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,459 صفقة
تم تداول AED 22.9 مليار في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا.
1,978 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 58.8%
58.8% من مبيعات دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
5.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هيلز استيت 4,459 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,418 للقدم المربعة. 58.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
سيولة السوق
4,459 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
58.8%
زخم الأسعار
+4.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بارك بوينت وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 931 قدم² | AED 1,800,000 | AED 1,933 |
| 20 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,378 قدم² | AED 3,100,000 | AED 2,249 |
| 16 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,052 قدم² | AED 2,610,000 | AED 2,481 |
| 25 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,912 قدم² | AED 3,800,000 | AED 1,987 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 693 قدم² | AED 1,600,000 | AED 2,307 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,129 قدم² | AED 2,600,000 | AED 2,303 |
| 17 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,129 قدم² | AED 2,500,000 | AED 2,215 |
| 15 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 688 قدم² | AED 30,615 | AED 45 |
| 12 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 684 قدم² | AED 50,990 | AED 74 |
| 8 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 693 قدم² | AED 35,985 | AED 52 |
| 5 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,049 قدم² | AED 2,500,000 | AED 2,382 |
| 29 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 741 قدم² | AED 1,540,000 | AED 2,080 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي هيلز استيت
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 51 | AED 2,373 | AED 241.7 مليون | 1,971 قدم² |
| أبريل 2026 | 205 | AED 2,589 | AED 2 مليار | 3,302 قدم² |
| مارس 2026 | 240 | AED 2,516 | AED 1.6 مليار | 2,347 قدم² |
| فبراير 2026 | 371 | AED 2,379 | AED 1.7 مليار | 1,793 قدم² |
| يناير 2026 | 442 | AED 2,457 | AED 3.8 مليار | 3,372 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 336 | AED 2,447 | AED 1.9 مليار | 2,264 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 333 | AED 2,482 | AED 1.1 مليار | 1,315 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 326 | AED 2,319 | AED 1.3 مليار | 1,620 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 366 | AED 2,278 | AED 1.8 مليار | 2,451 قدم² |
| أغسطس 2025 | 485 | AED 2,410 | AED 1.8 مليار | 1,495 قدم² |
| يوليو 2025 | 499 | AED 2,461 | AED 2 مليار | 1,877 قدم² |
| يونيو 2025 | 369 | AED 2,438 | AED 1.8 مليار | 2,028 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
12 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
6 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
5 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي هيلز إستيت
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بارك بوينت في دبي هيلز إستيت، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Park Point: أناقة مجتمعية في دبي هيلز إستيت
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties، المطوّر الرئيسي خلف أكثر مجتمعات دبي نجاحاً واتساعاً.
- الموقع: دبي هيلز إستيت ("القلب الأخضر لدبي") — تطوير رئيسي ناضج يتمحور حول الأسرة.
- الحالة: مكتمل بالكامل وراسخ (تسليم حوالي 2020)، يتيح الإشغال الفوري وانعدام مخاطر على الخريطة.
- وصف المبنى: مجمع سكني متعدد المباني مندمج بسلاسة مع البنية التحتية الخضراء للمجتمع.
- تكوين الوحدات: مزيج عملي ومتنوع من الشقق الفاخرة بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم.
- المزايا الرئيسية: تصاميم مفتوحة حديثة مع إطلالات على الحدائق المنسقة أو أفق وسط المدينة.
- المرافق: مسابح مجتمعية، صالات رياضية مجهزة بالكامل، فناءات حديقة مُشجَّرة.
- الاتصال: موقع استراتيجي مع وصول سريع لطريق الخيل (E44)، يضع وسط مدينة دبي على بُعد 15 دقيقة فقط.
- قيمة الاستثمار: أصل ناضج عالي السيولة يُولّد عوائد إيجارية ثابتة وقوية.
مقدمة عن Park Point
Park Point مجمع سكني راسخ وأساسي يقع في قلب دبي هيلز إستيت الشهيرة عالمياً. ابتكرته ونفّذته Emaar Properties وسُلِّم في مطلع 2020.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Park Point بموقع في قلب دبي هيلز إستيت مع إطلالات على الحدائق من Emaar Properties. المشروع مكتمل منذ 2020 مع عوائد إيجارية ثابتة وعالية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بارك بوينت؟
بارك بوينت من Emaar Properties في Dubai Hills Estate يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بارك بوينت؟
بارك بوينت يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بارك بوينت؟
بارك بوينت مجدول للإنجاز في 2020-04-30. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل بارك بوينت استثمار جيد؟
بارك بوينت من Emaar Properties في Dubai Hills Estate يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Hills Estate هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بارك بوينت؟
بارك بوينت مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بارك بوينت؟
بارك بوينت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Dubai Hills Park Access, Championship Golf Course, Dubai Hills Mall Nearby, Swimming Pools, Gymnasium و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.