مشروع في دبي هيلز استيت
01 / 10
بارك هايتس
جاهزشقةالتسليم: Jan 2020
تبدأ من
AED 2,950,000
4 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
Emaar is launching new excellent community Park Heights at Dubai Hills Estates offering 1,2 & 3 bedroom apartments.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2020
الملكية
تملك حر
مسبح لا نهائيصالة رياضيةBurj ViewDubai Hills ParkDubai Hills Mallمنطقة ألعاب الأطفالأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 3 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 4 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هيلز استيت خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,459 صفقة
تم تداول AED 22.9 مليار في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا.
1,978 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 58.8%
58.8% من مبيعات دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
+9% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هيلز استيت 4,459 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,418 للقدم المربعة. 58.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
سيولة السوق
4,459 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
58.8%
زخم الأسعار
+4.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بارك هايتس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 7 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,611 قدم² | AED 3,050,000 | AED 1,893 |
| 21 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 959 قدم² | AED 2,075,000 | AED 2,164 |
| 14 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 657 قدم² | AED 1,270,000 | AED 1,933 |
| 8 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 957 قدم² | AED 2,236,666 | AED 2,337 |
| 6 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 955 قدم² | AED 2,250,000 | AED 2,356 |
| 3 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 959 قدم² | AED 2,200,000 | AED 2,295 |
| 1 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 1,610 قدم² | AED 3,200,000 | AED 1,988 |
| 27 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 957 قدم² | AED 2,150,000 | AED 2,246 |
| 26 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 645 قدم² | AED 1,365,000 | AED 2,115 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 853 قدم² | AED 1,350,000 | AED 1,582 |
| 16 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,074 قدم² | AED 2,325,000 | AED 2,164 |
| 12 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,612 قدم² | AED 2,980,000 | AED 1,849 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي هيلز استيت
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 51 | AED 2,373 | AED 241.7 مليون | 1,971 قدم² |
| أبريل 2026 | 205 | AED 2,589 | AED 2 مليار | 3,302 قدم² |
| مارس 2026 | 240 | AED 2,516 | AED 1.6 مليار | 2,347 قدم² |
| فبراير 2026 | 371 | AED 2,379 | AED 1.7 مليار | 1,793 قدم² |
| يناير 2026 | 442 | AED 2,457 | AED 3.8 مليار | 3,372 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 336 | AED 2,447 | AED 1.9 مليار | 2,264 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 333 | AED 2,482 | AED 1.1 مليار | 1,315 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 326 | AED 2,319 | AED 1.3 مليار | 1,620 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 366 | AED 2,278 | AED 1.8 مليار | 2,451 قدم² |
| أغسطس 2025 | 485 | AED 2,410 | AED 1.8 مليار | 1,495 قدم² |
| يوليو 2025 | 499 | AED 2,461 | AED 2 مليار | 1,877 قدم² |
| يونيو 2025 | 369 | AED 2,438 | AED 1.8 مليار | 2,028 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
48 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
31 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
21 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 3 مليون – AED 5.2 مليون | - | 4 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
Dubai Hills Estate، دبي (Dubai Hills Estate, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بارك هايتس في Dubai Hills Estate، دبي (Dubai Hills Estate, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Park Heights: معيشة حضرية راسخة في Dubai Hills Estate
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: Dubai Hills Estate، دبي
- الحالة: مكتمل (جاهز للسكن)
- أنواع الوحدات: شقق من 1 إلى 3 غرف نوم
- الميزة الرئيسية: مجمع سكني مكتمل من Emaar في قلب Dubai Hills Estate — مجتمع متكامل بين الحضر والطبيعة بإطلالات على ملعب الجولف والحديقة.
نظرة عامة على المشروع
Park Heights مجمع سكني مكتمل من Emaar Properties في Dubai Hills Estate، يُقدّم شققاً من 1 إلى 3 غرف في قلب أحد أكثر مجتمعات دبي المتكاملة تميزاً، بإطلالات على الحديقة وملعب الجولف.
الموقع: Dubai Hills Estate، دبي
- الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول مباشر
- وسط مدينة دبي: 15–20 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 20–25 دقيقة
- مركز دبي للتسوق والترفيه: قريب
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتي نوم
- شقق بثلاث غرف نوم
- إطلالات على الحديقة وملعب الجولف
التحليل الاستثماري
- Emaar Properties: أعلى معايير الجودة والموثوقية
- Dubai Hills Estate: من أكثر مجتمعات دبي تكاملاً وطلباً
- عائد الاستثمار: عوائد إيجارية مستقرة ونمو مستمر في القيمة
خلاصة
Park Heights مجمع سكني مكتمل من Emaar في Dubai Hills Estate، يضم شققاً من 1 إلى 3 غرف بإطلالات على الحديقة وملعب الجولف في قلب أحد أرقى مجتمعات دبي المتكاملة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بارك هايتس؟
بارك هايتس من Emaar Properties في Dubai Hills Estate يبدأ من AED 2,950,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بارك هايتس؟
بارك هايتس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بارك هايتس؟
بارك هايتس مجدول للإنجاز في 2020-01-31. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بارك هايتس استثمار جيد؟
بارك هايتس من Emaar Properties في Dubai Hills Estate يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Hills Estate هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بارك هايتس؟
بارك هايتس مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بارك هايتس؟
بارك هايتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity Pool, Gym, Burj View, Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.