Park Gate

بارك جيت من إعمار العقارية: التحفة الفنية الأخيرة في دبي هيلز إستيت

مقدمة وملخص تنفيذي

يعتبر مشروع "بارك جيت" (Park Gate) المجمع السكني الأكثر ترقباً والطور الأخير للفيلات الفاخرة التي تم إطلاقها داخل مشروع "دبي هيلز إستيت" الرائد والمخطط له بكفاءة عالية. يمثل هذا المشروع فائق الفخامة، الذي طورته شركة "إعمار العقارية" الرائدة عالمياً، الفرصة الأخيرة لامتلاك فيلا سكنية جديدة تماماً مباشرة من المطور في هذا الممر المرموق. يضم المشروع مجموعة محدودة للغاية تتكون من ٨٧ فيلا مخصصة من ٤ و٥ غرف نوم، ويتميز بارك جيت بهندسته المعمارية الحديثة والبسيطة ووصوله المباشر والفوري إلى حديقة دبي هيلز بارك الشاسعة. من مقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من عام ٢٠٢٧، وتتميز العقارات بتخطيطات فسيحة تمتد على ثلاثة طوابق (أرضي + طابقين)، كاملة مع مصاعد خاصة وصالات سماوية على الأسطح.

• المطور: إعمار العقارية
• الموقع: دبي هيلز إستيت، دبي
• الحالة: قيد الإنشاء (التسليم المتوقع: الربع الرابع / ديسمبر ٢٠٢٧)
• إجمالي الوحدات: ٨٧ فيلا فاخرة وحصرية فقط
• نوع العقار: فيلات ثلاثية الطوابق من ٤ و٥ غرف نوم (أرضي + طابقين)
• خطة السداد: هيكل سداد ممتاز ٩٠/١٠ (١٠٪ عند التسليم)
• المرافق الرئيسية: مصاعد خاصة، صالات سماوية على السطح، وصول مباشر إلى الحديقة، ملاعب باديل
• الملف الاستثماري: إمكانات هائلة لارتفاع قيمة رأس المال مدفوعة بالندرة الشديدة للمرحلة النهائية

الموقع والاتصال: "القلب الأخضر" لمدينة دبي

يعتبر مشروع دبي هيلز إستيت على نطاق واسع التطوير الأكثر نجاحاً وجاذبية في الإمارة. تم تصميمه من قبل شركة إعمار ليكون "مدينة داخل مدينة"، ويقدم مستوى لا مثيل له من الفخامة في المركز الجغرافي لمدينة دبي.

• الوصول المباشر إلى الحديقة: يقع المجمع مباشرة بجوار دبي هيلز بارك، وهي أطول حديقة سكنية في دبي. يستمتع السكان بالوصول الفوري إلى المساحات الخضراء الشاسعة ومسارات الجري وحديقة الألعاب المائية وصالة التزلج على الجليد.
• هيمنة التجزئة: يبعد السكان دقائق معدودة عن دبي هيلز مول الضخم، الذي يضم مئات العلامات التجارية العالمية وخيارات المطاعم المتنوعة والترفيه الداخلي.
• الغولف والترفيه: يرتكز المجمع على نادي دبي هيلز للغولف الرائع المكون من ١٨ حفرة، مما يوفر خلفية بصرية خضراء مورقة وفرص تواصل نخبوية.
• التميز التعليمي والصحي: تخدم المنطقة مدارس دولية رفيعة المستوى (مثل أكاديمية جيمس ويلينغتون) ومستشفى كينغز كوليدج لندن العالمي، مما يجعلها الوجهة المثالية للعائلات الراقية.

الهندسة المعمارية والتصميم: فخامة الطوابق الثلاثة الحديثة

صممت إعمار العقارية مشروع بارك جيت ليكون الجوهرة المعمارية في دبي هيلز إستيت، مع إعطاء الأولوية للمساحات الداخلية الضخمة والخصوصية والجماليات المعاصرة للغاية. تتميز الواجهات الخارجية للفيلات بالحداثة الشديدة، وتستخدم لوحة ألوان فاتحة متطورة تمزج بين درجات الأبيض النقي واللمسات الحجرية والمعدنية الأنيقة، مع استخدام واسع للزجاج عالي الأداء لضمان تدفق الإضاءة الطبيعية. وتتوزع الفيلات على ثلاثة طوابق فسيحة مما يتيح فصلاً رائعاً بين مساحات الترفيه والحياة العائلية الخاصة. ويضم كل بيت مصعداً داخلياً خاصاً لربط الطوابق الثلاثة، بالإضافة إلى صالة سماوية واسعة وتراس حديقة على السطح، مع تشطيبات فائقة الجودة تشمل أرضيات رخامية ومطابخ مجهزة بالكامل.