مشروع في دبي هيلز استيت
01 / 06
بارك فيلد
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 4 2025
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Park Field is an urban utopia where you may live a modern lifestyle in a vibrant community that allows you to have it all.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2025
إجمالي الوحدات
301
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةساوناغرفة بخارDubai Hills ParkDubai Hills Mallمنطقة ألعاب الأطفالمنطقة شواءأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
10%
On Booking
60%
During Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
10% On Booking · 60% During Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هيلز استيت خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,459 صفقة
تم تداول AED 22.9 مليار في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا.
1,978 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 58.8%
58.8% من مبيعات دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هيلز استيت 4,459 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,418 للقدم المربعة. 58.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
سيولة السوق
4,459 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
58.8%
زخم الأسعار
+4.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بارك فيلد وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,010 قدم² | AED 2,530,000 | AED 2,504 |
| 24 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 645 قدم² | AED 1,850,000 | AED 2,866 |
| 8 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 645 قدم² | AED 1,900,000 | AED 2,944 |
| 27 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,050 قدم² | AED 2,550,000 | AED 2,430 |
| 25 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 645 قدم² | AED 1,850,000 | AED 2,866 |
| 5 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,426 قدم² | AED 4,000,000 | AED 2,805 |
| 2 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,032 قدم² | AED 2,780,000 | AED 2,693 |
| 2 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,037 قدم² | AED 2,960,000 | AED 2,856 |
| 27 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,050 قدم² | AED 2,600,000 | AED 2,476 |
| 27 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 1,426 قدم² | AED 4,150,000 | AED 2,909 |
| 18 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 1,361 قدم² | AED 4,250,000 | AED 3,122 |
| 10 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,013 قدم² | AED 2,700,000 | AED 2,666 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي هيلز استيت
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 51 | AED 2,373 | AED 241.7 مليون | 1,971 قدم² |
| أبريل 2026 | 205 | AED 2,589 | AED 2 مليار | 3,302 قدم² |
| مارس 2026 | 240 | AED 2,516 | AED 1.6 مليار | 2,347 قدم² |
| فبراير 2026 | 371 | AED 2,379 | AED 1.7 مليار | 1,793 قدم² |
| يناير 2026 | 442 | AED 2,457 | AED 3.8 مليار | 3,372 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 336 | AED 2,447 | AED 1.9 مليار | 2,264 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 333 | AED 2,482 | AED 1.1 مليار | 1,315 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 326 | AED 2,319 | AED 1.3 مليار | 1,620 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 366 | AED 2,278 | AED 1.8 مليار | 2,451 قدم² |
| أغسطس 2025 | 485 | AED 2,410 | AED 1.8 مليار | 1,495 قدم² |
| يوليو 2025 | 499 | AED 2,461 | AED 2 مليار | 1,877 قدم² |
| يونيو 2025 | 369 | AED 2,438 | AED 1.8 مليار | 2,028 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
33 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
13 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
8 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي هيلز إستيت
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بارك فيلد في دبي هيلز إستيت، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Park Field: واحة حضرية عصرية في دبي هيلز إستيت
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties، المطوّر الرئيسي خلف أكثر مجتمعات دبي نجاحاً واتساعاً.
- الموقع: دبي هيلز إستيت ("القلب الأخضر لدبي") — تطوير رئيسي راقٍ متمحور حول الأسرة.
- الحالة: تطوير على الخريطة يمثل نقطة دخول استراتيجية في حي ناضج مزدهر.
- وصف المبنى: مجمع سكني أنيق من برجين مندمج بسلاسة مع محيطه الطبيعي.
- تكوين الوحدات: مزيج عملي وفاخر من الشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف، إلى جانب تاون هاوس حصرية بغرفتين.
- المزايا المميزة: تركيز كبير على الإضاءة الطبيعية وإطلالات شاسعة مع وصول مباشر لحديقة دبي هيلز.
- المرافق الرئيسية: نادي صحي مجهز بالكامل، منطقة مسبح واسعة، وغرفة متعددة الأغراض نابضة بالحياة.
- الاتصال: موقع استراتيجي مع وصول سريع لطريق الخيل (E44)، يضع وسط مدينة دبي على بُعد 15 دقيقة.
- قيمة الاستثمار: إمكانات ضخمة لارتفاع رأس المال مدفوعة بالبنية التحتية لدبي هيلز مول.
مقدمة عن Park Field
Park Field يجمع بين التصميم الحضري المعاصر الأنيق والجمال الطبيعي الهادئ، ضمن دبي هيلز إستيت المرغوبة. ابتكرته وطوّره Emaar Properties.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Park Field بوصول مباشر لحديقة دبي هيلز وإطلالات شاسعة في دبي هيلز إستيت من Emaar Properties على الخريطة. يشمل شققاً وتاون هاوس مع إمكانات ارتفاع رأس المال المدعومة بدبي هيلز مول.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بارك فيلد؟
بارك فيلد من Emaar Properties في Dubai Hills Estate يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بارك فيلد؟
بارك فيلد يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بارك فيلد؟
بارك فيلد مجدول للإنجاز في Q4 2025. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بارك فيلد استثمار جيد؟
بارك فيلد من Emaar Properties في Dubai Hills Estate يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Hills Estate هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بارك فيلد؟
بارك فيلد مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بارك فيلد؟
بارك فيلد يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Dubai Hills Park و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.