جاري تحميل العقار
مشروع في دبي هيلز استيت
01 / 06
بارك فيلد
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 4 2025
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Park Field: واحة حضرية عصرية في دبي هيلز إستيت ملخص سريع المطوّر: Emaar Properties، المطوّر الرئيسي خلف أكثر مجتمعات دبي نجاحاً واتساعاً. الموقع: دبي هيلز إستيت ("القلب الأخضر لدبي") — تطوير رئيسي راقٍ متمحور حول الأسرة. الحالة: تطوير على الخريطة يمثل نقطة دخول استراتيجية في حي…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2025
إجمالي الوحدات
301
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةساوناغرفة بخارDubai Hills ParkDubai Hills Mallمنطقة ألعاب الأطفالمنطقة شواءأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
10%
On Booking
60%
During Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Hills Estate with growth potential
Investment starts from 2M
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
10% On Booking · 60% During Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,433
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هيلز استيت خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,421 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,397 صفقة
تم تداول AED 9 مليار في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا.
1,444 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 70.1%
70.1% من مبيعات دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+3.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هيلز استيت 3,397 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,433 للقدم المربعة. 70.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +3.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,433
سيولة السوق
3,397 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
70.1%
زخم الأسعار
+3.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بارك فيلد وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 24 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,039 قدم² | AED 2,400,000 | AED 2,309 |
| 22 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 991 قدم² | AED 2,550,000 | AED 2,573 |
| 22 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 646 قدم² | AED 1,550,000 | AED 2,401 |
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,010 قدم² | AED 2,530,000 | AED 2,504 |
| 24 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 645 قدم² | AED 1,850,000 | AED 2,866 |
| 8 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 645 قدم² | AED 1,900,000 | AED 2,944 |
| 27 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,050 قدم² | AED 2,550,000 | AED 2,430 |
| 25 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 645 قدم² | AED 1,850,000 | AED 2,866 |
| 5 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,426 قدم² | AED 4,000,000 | AED 2,805 |
| 2 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,032 قدم² | AED 2,780,000 | AED 2,693 |
| 2 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,037 قدم² | AED 2,960,000 | AED 2,856 |
| 27 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,050 قدم² | AED 2,600,000 | AED 2,476 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي هيلز استيت
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 27 | AED 2,299 | AED 87.4 مليون | 1,417 قدم² |
| يونيو 2026 | 156 | AED 2,318 | AED 1.1 مليار | 2,860 قدم² |
| مايو 2026 | 101 | AED 2,413 | AED 646.4 مليون | 2,507 قدم² |
| أبريل 2026 | 205 | AED 2,589 | AED 2 مليار | 3,302 قدم² |
| مارس 2026 | 240 | AED 2,516 | AED 1.6 مليار | 2,347 قدم² |
| فبراير 2026 | 371 | AED 2,379 | AED 1.7 مليار | 1,793 قدم² |
| يناير 2026 | 442 | AED 2,457 | AED 3.8 مليار | 3,372 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 336 | AED 2,447 | AED 1.9 مليار | 2,264 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 333 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,315 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 326 | AED 2,319 | AED 1.3 مليار | 1,620 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 366 | AED 2,278 | AED 1.8 مليار | 2,451 قدم² |
| أغسطس 2025 | 485 | AED 2,410 | AED 1.8 مليار | 1,495 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
306
وحدات السجل
306
المباني
2
أعلى طابق
21
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
645-2,169 sq ft
مواقف السيارات
367
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R124 وحدة · 646 sq ft
2 B/R140 وحدة · 1,022 sq ft
3 B/R40 وحدة · 1,425 sq ft
NA2 وحدة · 987 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 304Shop · 2
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي هيلز إستيت
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بارك فيلد في دبي هيلز إستيت، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Park Field: واحة حضرية عصرية في دبي هيلز إستيت
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties، المطوّر الرئيسي خلف أكثر مجتمعات دبي نجاحاً واتساعاً.
- الموقع: دبي هيلز إستيت ("القلب الأخضر لدبي") — تطوير رئيسي راقٍ متمحور حول الأسرة.
- الحالة: تطوير على الخريطة يمثل نقطة دخول استراتيجية في حي ناضج مزدهر.
- وصف المبنى: مجمع سكني أنيق من برجين مندمج بسلاسة مع محيطه الطبيعي.
- تكوين الوحدات: مزيج عملي وفاخر من الشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف، إلى جانب تاون هاوس حصرية بغرفتين.
- المزايا المميزة: تركيز كبير على الإضاءة الطبيعية وإطلالات شاسعة مع وصول مباشر لحديقة دبي هيلز.
- المرافق الرئيسية: نادي صحي مجهز بالكامل، منطقة مسبح واسعة، وغرفة متعددة الأغراض نابضة بالحياة.
- الاتصال: موقع استراتيجي مع وصول سريع لطريق الخيل (E44)، يضع وسط مدينة دبي على بُعد 15 دقيقة.
- قيمة الاستثمار: إمكانات ضخمة لارتفاع رأس المال مدفوعة بالبنية التحتية لدبي هيلز مول.
مقدمة عن Park Field
Park Field يجمع بين التصميم الحضري المعاصر الأنيق والجمال الطبيعي الهادئ، ضمن دبي هيلز إستيت المرغوبة. ابتكرته وطوّره Emaar Properties.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Park Field بوصول مباشر لحديقة دبي هيلز وإطلالات شاسعة في دبي هيلز إستيت من Emaar Properties على الخريطة. يشمل شققاً وتاون هاوس مع إمكانات ارتفاع رأس المال المدعومة بدبي هيلز مول.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بارك فيلد؟
بارك فيلد من إعمار العقارية في دبي هيلز استيت يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بارك فيلد؟
بارك فيلد يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بارك فيلد؟
بارك فيلد مجدول للإنجاز في Q4 2025. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بارك فيلد استثمار جيد؟
بارك فيلد من إعمار العقارية في دبي هيلز استيت يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي هيلز استيت هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بارك فيلد؟
بارك فيلد مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بارك فيلد؟
بارك فيلد يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Dubai Hills Park و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.