مشروع في دبي هيلز استيت
01 / 13
ملبري في بارك هايتس
جاهزشقةالتسليم: الربع 3 2019
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Mulberry by Emaar Properties offers luxury apartments at Dubai Hills Estate.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2019
إجمالي الوحدات
676
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2014
صالة رياضيةقبوأمنيُسمح بالحيوانات الأليفةFree Chillerخدمة الكونسيرجسوبر ماركت قريبتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح للأطفالمسبح مشتركموقف سيارات مغطىإطلالة على معلم بارزواجهة بحريةمطاعم داخل المبنىمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنىمسجد / غرفة صلاةمركز مجتمعيشبكة متاحة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هيلز استيت خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,459 صفقة
تم تداول AED 22.9 مليار في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا.
1,978 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 58.8%
58.8% من مبيعات دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هيلز استيت 4,459 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,418 للقدم المربعة. 58.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
سيولة السوق
4,459 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
58.8%
زخم الأسعار
+4.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ملبري في بارك هايتس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 22 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 1,959 قدم² | AED 5,200,000 | AED 2,655 |
| 20 أبريل 2026 | جاهز | - | 3 | 1,957 قدم² | AED 5,000,000 | AED 2,555 |
| 13 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 3,707 قدم² | AED 8,809,888 | AED 2,377 |
| 6 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,307 قدم² | AED 3,700,000 | AED 2,831 |
| 26 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,949 قدم² | AED 4,600,000 | AED 2,361 |
| 17 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 998 قدم² | AED 2,300,000 | AED 2,305 |
| 16 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,304 قدم² | AED 3,500,000 | AED 2,684 |
| 26 فبراير 2026 | جاهز | - | 4 | 3,722 قدم² | AED 9,931,888 | AED 2,668 |
| 19 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,349 قدم² | AED 4,500,000 | AED 3,335 |
| 11 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 2,430 قدم² | AED 4,700,000 | AED 1,934 |
| 10 فبراير 2026 | جاهز | - | 4 | 3,384 قدم² | AED 9,356,888 | AED 2,765 |
| 10 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 3,206 قدم² | AED 8,223,888 | AED 2,565 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي هيلز استيت
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 51 | AED 2,373 | AED 241.7 مليون | 1,971 قدم² |
| أبريل 2026 | 205 | AED 2,589 | AED 2 مليار | 3,302 قدم² |
| مارس 2026 | 240 | AED 2,516 | AED 1.6 مليار | 2,347 قدم² |
| فبراير 2026 | 371 | AED 2,379 | AED 1.7 مليار | 1,793 قدم² |
| يناير 2026 | 442 | AED 2,457 | AED 3.8 مليار | 3,372 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 336 | AED 2,447 | AED 1.9 مليار | 2,264 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 333 | AED 2,482 | AED 1.1 مليار | 1,315 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 326 | AED 2,319 | AED 1.3 مليار | 1,620 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 366 | AED 2,278 | AED 1.8 مليار | 2,451 قدم² |
| أغسطس 2025 | 485 | AED 2,410 | AED 1.8 مليار | 1,495 قدم² |
| يوليو 2025 | 499 | AED 2,461 | AED 2 مليار | 1,877 قدم² |
| يونيو 2025 | 369 | AED 2,438 | AED 1.8 مليار | 2,028 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
36 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
26 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
10 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
7 صفقة في 12 شهرًا
شقةغرفة نوم واحدة
862 - 914 قدم²4 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
862 - 914 قدم²
4 مخططات
1 Bedroom
862 قدم²
1 Bedroom
862 قدم²
1 Bedroom
914 قدم²
1 Bedroom
914 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,297 - 1,656 قدم²5 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,297 - 1,656 قدم²
5 مخططات
2 Bedroom
1,297 قدم²
2 Bedroom
1,362 قدم²
2 Bedroom
1,596 قدم²
2 Bedroom
1,603 قدم²
2 Bedroom
1,656 قدم²
شقة3 غرف نوم
1,732 - 2,486 قدم²6 مخططات
شقة
3 غرف نوم
1,732 - 2,486 قدم²
6 مخططات
3 Bedroom
1,732 قدم²
3 Bedroom
1,806 قدم²
3 Bedroom
1,959 قدم²
3 Bedroom
1,968 قدم²
3 Bedroom
2,207 قدم²
3 Bedroom
2,486 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 862 – 914 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,297 – 1,656 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 1,732 – 2,486 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
إيستيت دبي هيلز (Dubai Hills Estate)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ملبري في بارك هايتس في إيستيت دبي هيلز (Dubai Hills Estate)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al Khail RoadDubai Hills Estate MallGems Wellington International SchoolCommunityPool
عن المشروع
نظرة عامة
Mulberry at Park Heights من Emaar في إيستيت دبي هيلز
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: Park Heights، إيستيت دبي هيلز، دبي
- الحالة: مكتمل (الربع الثالث 2019)
- أنواع الوحدات: شقق بـ 1 و2 و3 غرف نوم
- نطاق الأسعار: من 1,800,000 إلى 3,600,000 درهم
- الميزة الرئيسية: التبريد مجاني (بدون رسوم تبريد DEWA) في إيستيت دبي هيلز.
نظرة عامة على المشروع
Mulberry at Park Heights مشروع سكني مكتمل (الربع الثالث 2019) من Emaar Properties في Park Heights بإيستيت دبي هيلز، يضم شققاً بـ 1 و2 و3 غرف نوم بميزة التبريد المجاني النادرة.
الموقع: إيستيت دبي هيلز، دبي
- مركز تسوق دبي هيلز: 5 دقائق
- ملعب غولف دبي هيلز: قريب
- وسط مدينة دبي: 15–20 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 25–30 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم (862–914 قدم مربع) — من 1,800,000 درهم
- شقق بغرفتَي نوم (1,297–1,656 قدم مربع)
- شقق بثلاث غرف نوم (1,732–2,486 قدم مربع) — حتى 3,600,000 درهم
الميزة الاستثنائية
- التبريد مجاني: لا رسوم تبريد DEWA — توفير كبير في تكاليف التشغيل
التحليل الاستثماري
- Emaar Properties: ضمان الجودة والقيمة
- تبريد مجاني: ميزة تنافسية تُقلّص التكاليف
- إيستيت دبي هيلز: طلب إيجاري مستمر ومرتفع
خلاصة
Mulberry at Park Heights مشروع سكني مكتمل (2019) من Emaar في Park Heights بإيستيت دبي هيلز، يضم شققاً بـ 1 و2 و3 غرف نوم من 1.8 إلى 3.6 مليون درهم مع ميزة التبريد المجاني النادرة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ملبري في بارك هايتس؟
ملبري في بارك هايتس من Emaar Properties في Dubai Hills Estate يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ملبري في بارك هايتس؟
ملبري في بارك هايتس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ملبري في بارك هايتس؟
ملبري في بارك هايتس مجدول للإنجاز في Q3 2019. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ملبري في بارك هايتس استثمار جيد؟
ملبري في بارك هايتس من Emaar Properties في Dubai Hills Estate يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Hills Estate هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ملبري في بارك هايتس؟
ملبري في بارك هايتس مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ملبري في بارك هايتس؟
ملبري في بارك هايتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Basement, Security, Pets Allowed, Free Chiller و 15 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.