مشروع في دبي هيلز استيت
01 / 13
غرينسايد ريزيدنس
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2027
تبدأ من
AED 2,600,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
Greenside Residence is a new residential development by Emaar Properties located in Dubai Hills Estate. Designed to be a haven of luxury and relaxation.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2027
إجمالي الوحدات
490
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2023
أمنمنطقة شواءمسارات الجريمسبح للأطفالمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
80%
Under Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 2.6 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
80% Under Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هيلز استيت خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,459 صفقة
تم تداول AED 22.9 مليار في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا.
1,978 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 58.8%
58.8% من مبيعات دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هيلز استيت 4,459 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,418 للقدم المربعة. 58.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
سيولة السوق
4,459 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
58.8%
زخم الأسعار
+4.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع غرينسايد ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 21 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 748 قدم² | AED 1,706,888 | AED 2,282 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,154 قدم² | AED 2,161,770 | AED 1,873 |
| 19 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 733 قدم² | AED 1,715,888 | AED 2,340 |
| 18 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 748 قدم² | AED 1,540,888 | AED 2,060 |
| 18 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,082 قدم² | AED 2,743,888 | AED 2,535 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,076 قدم² | AED 2,540,888 | AED 2,361 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,068 قدم² | AED 2,526,888 | AED 2,365 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 725 قدم² | AED 1,497,888 | AED 2,067 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 748 قدم² | AED 1,602,888 | AED 2,143 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,176 قدم² | AED 2,923,888 | AED 2,485 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,154 قدم² | AED 2,209,888 | AED 1,915 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,581 قدم² | AED 3,923,888 | AED 2,482 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي هيلز استيت
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 51 | AED 2,373 | AED 241.7 مليون | 1,971 قدم² |
| أبريل 2026 | 205 | AED 2,589 | AED 2 مليار | 3,302 قدم² |
| مارس 2026 | 240 | AED 2,516 | AED 1.6 مليار | 2,347 قدم² |
| فبراير 2026 | 371 | AED 2,379 | AED 1.7 مليار | 1,793 قدم² |
| يناير 2026 | 442 | AED 2,457 | AED 3.8 مليار | 3,372 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 336 | AED 2,447 | AED 1.9 مليار | 2,264 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 333 | AED 2,482 | AED 1.1 مليار | 1,315 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 326 | AED 2,319 | AED 1.3 مليار | 1,620 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 366 | AED 2,278 | AED 1.8 مليار | 2,451 قدم² |
| أغسطس 2025 | 485 | AED 2,410 | AED 1.8 مليار | 1,495 قدم² |
| يوليو 2025 | 499 | AED 2,461 | AED 2 مليار | 1,877 قدم² |
| يونيو 2025 | 369 | AED 2,438 | AED 1.8 مليار | 2,028 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
24 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
18 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
شقةغرفة نوم واحدة
725 - 1,129 قدم²10 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
725 - 1,129 قدم²
10 مخططات
-
725 قدم²
-
733 قدم²
-
743 قدم²
-
743 قدم²
-
744 قدم²
-
782 قدم²
-
789 قدم²
-
808 قدم²
-
900 قدم²
-
1,129 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,036 - 1,531 قدم²27 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,036 - 1,531 قدم²
27 مخططات
-
1,036 قدم²
-
1,038 قدم²
-
1,068 قدم²
-
1,073 قدم²
-
1,074 قدم²
-
1,076 قدم²
-
1,082 قدم²
-
1,087 قدم²
-
1,090 قدم²
-
1,102 قدم²
-
1,154 قدم²
-
1,172 قدم²
-
1,172 قدم²
-
1,173 قدم²
-
1,174 قدم²
-
1,177 قدم²
-
1,179 قدم²
-
1,179 قدم²
-
1,196 قدم²
-
1,212 قدم²
-
1,231 قدم²
-
1,274 قدم²
-
1,285 قدم²
-
1,293 قدم²
-
1,312 قدم²
-
1,384 قدم²
-
1,531 قدم²
شقة3 غرف نوم
1,406 - 1,796 قدم²8 مخططات
شقة
3 غرف نوم
1,406 - 1,796 قدم²
8 مخططات
-
1,406 قدم²
-
1,453 قدم²
-
1,511 قدم²
-
1,511 قدم²
-
1,555 قدم²
-
1,581 قدم²
-
1,632 قدم²
-
1,796 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 725 – 1,129 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,036 – 1,531 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 1,406 – 1,796 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 2.6 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
دبي هيلز استيت
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ غرينسايد ريزيدنس في دبي هيلز استيت، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
غرينسايد ريزيدنس من إعمار: فخامة عصرية وطبيعة هادئة في دبي هيلز استيت
ملخص سريع
- الموقع المتميز: يقع في دبي هيلز استيت "القلب الأخضر للمدينة" مع إطلالات على ملعب الغولف البطولي من 18 حفرة
- المطور الرئيسي: مشروع رائد من إعمار العقارية مرادف للجودة والإرث والمجتمعات العالمية
- برجان توأم عصريان: مجمع من برجين توأم بـ15 طابقاً بتصميم معماري حديث راقٍ
- تركيز على العافية: مرافق متكاملة لأسلوب حياة صحي ومتوازن
مقدمة
غرينسايد ريزيدنس مشروع سكني راقٍ من إعمار العقارية في دبي هيلز استيت. يتكون المشروع من برجين توأم بـ15 طابقاً يوفران إطلالات خلابة على ملعب الغولف البطولي ضمن "القلب الأخضر" لدبي.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في دبي هيلز استيت مع قرب من مستشفى دبي هيلز ومول دبي هيلز والمدارس الدولية وطريق الشيخ محمد بن زايد.
إمكانات الاستثمار
يُجسّد المشروع فرصة استثمارية متميزة في أحد أرقى مجتمعات دبي مع إطلالات غولف حصرية وعلامة إعمار الموثوقة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ غرينسايد ريزيدنس؟
غرينسايد ريزيدنس من Emaar Properties في Dubai Hills Estate يبدأ من AED 2,600,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ غرينسايد ريزيدنس؟
غرينسايد ريزيدنس يقدم هيكل دفع 80% Under Construction. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل غرينسايد ريزيدنس؟
غرينسايد ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q4 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل غرينسايد ريزيدنس استثمار جيد؟
غرينسايد ريزيدنس من Emaar Properties في Dubai Hills Estate يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Hills Estate هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ غرينسايد ريزيدنس؟
غرينسايد ريزيدنس مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها غرينسايد ريزيدنس؟
غرينسايد ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, BBQ Area, Jogging Tracks, Children''s Pool, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.