جاري تحميل العقار
مشروع في دبي هيلز استيت
01 / 13
غرينسايد ريزيدنس
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2027
تبدأ من
AED 2,600,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
غرينسايد ريزيدنس من إعمار: فخامة عصرية وطبيعة هادئة في دبي هيلز استيت ملخص سريع الموقع المتميز: يقع في دبي هيلز استيت "القلب الأخضر للمدينة" مع إطلالات على ملعب الغولف البطولي من 18 حفرة المطور الرئيسي: مشروع رائد من إعمار العقارية مرادف للجودة والإرث والمجتمعات العالمية برجان…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2027
إجمالي الوحدات
490
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2023
أمنمنطقة شواءمسارات الجريمسبح للأطفالمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
80%
Under Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Hills Estate with growth potential
Investment starts from AED 1.6M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q4 2027
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 2.6 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
80% Under Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,433
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هيلز استيت خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,421 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,397 صفقة
تم تداول AED 9 مليار في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا.
1,444 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 70.1%
70.1% من مبيعات دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+3.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هيلز استيت 3,397 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,433 للقدم المربعة. 70.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +3.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,433
سيولة السوق
3,397 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
70.1%
زخم الأسعار
+3.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع غرينسايد ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 26 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 744 قدم² | AED 1,653,741 | AED 2,223 |
| 22 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 744 قدم² | AED 1,604,888 | AED 2,157 |
| 1 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 748 قدم² | AED 1,713,888 | AED 2,291 |
| 21 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 748 قدم² | AED 1,781,888 | AED 2,382 |
| 21 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 748 قدم² | AED 1,706,888 | AED 2,282 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,154 قدم² | AED 2,161,770 | AED 1,873 |
| 19 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 733 قدم² | AED 1,715,888 | AED 2,340 |
| 18 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 748 قدم² | AED 1,540,888 | AED 2,060 |
| 18 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,082 قدم² | AED 2,743,888 | AED 2,535 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,076 قدم² | AED 2,540,888 | AED 2,361 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,068 قدم² | AED 2,526,888 | AED 2,365 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 725 قدم² | AED 1,497,888 | AED 2,067 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي هيلز استيت
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 27 | AED 2,299 | AED 87.4 مليون | 1,417 قدم² |
| يونيو 2026 | 156 | AED 2,318 | AED 1.1 مليار | 2,860 قدم² |
| مايو 2026 | 101 | AED 2,413 | AED 646.4 مليون | 2,507 قدم² |
| أبريل 2026 | 205 | AED 2,589 | AED 2 مليار | 3,302 قدم² |
| مارس 2026 | 240 | AED 2,516 | AED 1.6 مليار | 2,347 قدم² |
| فبراير 2026 | 371 | AED 2,379 | AED 1.7 مليار | 1,793 قدم² |
| يناير 2026 | 442 | AED 2,457 | AED 3.8 مليار | 3,372 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 336 | AED 2,447 | AED 1.9 مليار | 2,264 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 333 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,315 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 326 | AED 2,319 | AED 1.3 مليار | 1,620 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 366 | AED 2,278 | AED 1.8 مليار | 2,451 قدم² |
| أغسطس 2025 | 485 | AED 2,410 | AED 1.8 مليار | 1,495 قدم² |
شقةغرفة نوم واحدة
725 - 1,129 قدم²10 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
725 - 1,129 قدم²
10 مخططات
-
725 قدم²
-
733 قدم²
-
743 قدم²
-
743 قدم²
-
744 قدم²
-
782 قدم²
-
789 قدم²
-
808 قدم²
-
900 قدم²
-
1,129 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,036 - 1,531 قدم²27 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,036 - 1,531 قدم²
27 مخططات
-
1,036 قدم²
-
1,038 قدم²
-
1,068 قدم²
-
1,073 قدم²
-
1,074 قدم²
-
1,076 قدم²
-
1,082 قدم²
-
1,087 قدم²
-
1,090 قدم²
-
1,102 قدم²
-
1,154 قدم²
-
1,172 قدم²
-
1,172 قدم²
-
1,173 قدم²
-
1,174 قدم²
-
1,177 قدم²
-
1,179 قدم²
-
1,179 قدم²
-
1,196 قدم²
-
1,212 قدم²
-
1,231 قدم²
-
1,274 قدم²
-
1,285 قدم²
-
1,293 قدم²
-
1,312 قدم²
-
1,384 قدم²
-
1,531 قدم²
شقة3 غرف نوم
1,406 - 1,796 قدم²8 مخططات
شقة
3 غرف نوم
1,406 - 1,796 قدم²
8 مخططات
-
1,406 قدم²
-
1,453 قدم²
-
1,511 قدم²
-
1,511 قدم²
-
1,555 قدم²
-
1,581 قدم²
-
1,632 قدم²
-
1,796 قدم²
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
490
وحدات السجل
490
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
721-1,797 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R237 وحدة · 748 sq ft
2 B/R199 وحدة · 1,172 sq ft
3 B/R54 وحدة · 1,555 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 490
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 725 – 1,129 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,036 – 1,531 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 1,406 – 1,796 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 2.6 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
دبي هيلز استيت
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ غرينسايد ريزيدنس في دبي هيلز استيت، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
غرينسايد ريزيدنس من إعمار: فخامة عصرية وطبيعة هادئة في دبي هيلز استيت
ملخص سريع
- الموقع المتميز: يقع في دبي هيلز استيت "القلب الأخضر للمدينة" مع إطلالات على ملعب الغولف البطولي من 18 حفرة
- المطور الرئيسي: مشروع رائد من إعمار العقارية مرادف للجودة والإرث والمجتمعات العالمية
- برجان توأم عصريان: مجمع من برجين توأم بـ15 طابقاً بتصميم معماري حديث راقٍ
- تركيز على العافية: مرافق متكاملة لأسلوب حياة صحي ومتوازن
مقدمة
غرينسايد ريزيدنس مشروع سكني راقٍ من إعمار العقارية في دبي هيلز استيت. يتكون المشروع من برجين توأم بـ15 طابقاً يوفران إطلالات خلابة على ملعب الغولف البطولي ضمن "القلب الأخضر" لدبي.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في دبي هيلز استيت مع قرب من مستشفى دبي هيلز ومول دبي هيلز والمدارس الدولية وطريق الشيخ محمد بن زايد.
إمكانات الاستثمار
يُجسّد المشروع فرصة استثمارية متميزة في أحد أرقى مجتمعات دبي مع إطلالات غولف حصرية وعلامة إعمار الموثوقة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ غرينسايد ريزيدنس؟
غرينسايد ريزيدنس من إعمار العقارية في دبي هيلز استيت يبدأ من AED 2,600,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ غرينسايد ريزيدنس؟
غرينسايد ريزيدنس يقدم هيكل دفع 80% Under Construction. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل غرينسايد ريزيدنس؟
غرينسايد ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q4 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل غرينسايد ريزيدنس استثمار جيد؟
غرينسايد ريزيدنس من إعمار العقارية في دبي هيلز استيت يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي هيلز استيت هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ غرينسايد ريزيدنس؟
غرينسايد ريزيدنس مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها غرينسايد ريزيدنس؟
غرينسايد ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, BBQ Area, Jogging Tracks, Children''s Pool, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.