جاري تحميل العقار
مشروع في دبي هيلز استيت
01 / 11
غرينكريست دبي هيلز
على المخططشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
غرينكريست دبي هيلز هو مشروع سكني راقٍ من تطوير شركة إعمار العقارية، أبرز المطورين العقاريين في الإمارات العربية المتحدة وصاحب أيقونات دبي الكبرى كبرج خليفة وداون تاون دبي ودبي مول. يقع المشروع في حضن مجمع دبي هيلز إيستيت، المعروف بـ"القلب الأخضر لدبي"، إذ تمتد فيه أكثر من 2.6…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
مسبحChildren's pool with splash play areaSports courtRooftop gardens and open lawnsLandscaped terraces and social spacesGolf course viewsAccess to Dubai Hills Park and parksAccess to Dubai Hills MallAccess to 18-hole championship golf courseCycling and jogging routes
خطة الدفع
10% on booking, then 10% each at Mar 2026, Aug 2026, Jan 2027, Apr 2027 (30% completion), Oct 2027 (50% completion), Feb 2028 (70% completion), Aug 2028 (90% completion) = 70% total during construction, 20% on handover at 100% completion in June 2029.
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,433
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هيلز استيت خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,421 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,397 صفقة
تم تداول AED 9 مليار في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا.
1,444 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 70.1%
70.1% من مبيعات دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+3.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هيلز استيت 3,397 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,433 للقدم المربعة. 70.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +3.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,433
سيولة السوق
3,397 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
70.1%
زخم الأسعار
+3.6%
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي هيلز استيت
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 27 | AED 2,299 | AED 87.4 مليون | 1,417 قدم² |
| يونيو 2026 | 156 | AED 2,318 | AED 1.1 مليار | 2,860 قدم² |
| مايو 2026 | 101 | AED 2,413 | AED 646.4 مليون | 2,507 قدم² |
| أبريل 2026 | 205 | AED 2,589 | AED 2 مليار | 3,302 قدم² |
| مارس 2026 | 240 | AED 2,516 | AED 1.6 مليار | 2,347 قدم² |
| فبراير 2026 | 371 | AED 2,379 | AED 1.7 مليار | 1,793 قدم² |
| يناير 2026 | 442 | AED 2,457 | AED 3.8 مليار | 3,372 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 336 | AED 2,447 | AED 1.9 مليار | 2,264 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 333 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,315 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 326 | AED 2,319 | AED 1.3 مليار | 1,620 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 366 | AED 2,278 | AED 1.8 مليار | 2,451 قدم² |
| أغسطس 2025 | 485 | AED 2,410 | AED 1.8 مليار | 1,495 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي هيلز استيت
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ غرينكريست دبي هيلز في دبي هيلز استيت، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
غرينكريست دبي هيلز هو مشروع سكني راقٍ من تطوير شركة إعمار العقارية، أبرز المطورين العقاريين في الإمارات العربية المتحدة وصاحب أيقونات دبي الكبرى كبرج خليفة وداون تاون دبي ودبي مول. يقع المشروع في حضن مجمع دبي هيلز إيستيت، المعروف بـ"القلب الأخضر لدبي"، إذ تمتد فيه أكثر من 2.6 مليون متر مربع من الحدائق والمساحات الخضراء المفتوحة.
يضم غرينكريست شققاً فاخرة بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، صُمِّمت بعناية لتنسجم مع الطبيعة المحيطة بها. يتجلى ذلك في الواجهات المعمارية الحديثة التي تطل مباشرةً على الملعب الجذاب لغولف دبي هيلز — ملعب الغولف الإبطالي الاحترافي ذو الثمانية عشر حفرة — ليمنح الساكنين مشهداً خلاباً من النضرة الزمردية في قلب الصحراء.
تتميز الشقق بتصاميم داخلية عصرية تعتمد على ألوان محايدة ناعمة وتشطيبات راقية، مع مطابخ مجهزة ومساحات معيشية مدروسة. أما الشرفات والتراسات المفتوحة، فتجعل من كل شقة امتداداً طبيعياً للبيئة الخضراء الخارجية، مما يوفر أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والرقي.
ضمن مجتمع دبي هيلز إيستيت، يتمتع السكان بمنظومة خدمات متكاملة تشمل: حديقة دبي هيلز الشهيرة، ومركز دبي هيلز مول التجاري، ومدارس متميزة، ومسارات مخصصة لركوب الدراجات، إضافة إلى مستشفى خاص ضمن المجمع. أُطلق هذا المجمع عام 2014 ليصبح واحداً من أكثر المجتمعات العمرانية نجاحاً في دبي، إذ يضم أكثر من 30,000 وحدة سكنية.
يُعد غرينكريست فرصة استثمارية استثنائية في أحد أكثر المناطق السكنية طلباً بدبي، حيث تضمن شهرة إعمار ومكانتها في السوق تحقيق عوائد إيجارية مجزية وارتفاعاً مستدام في قيمة العقار على المدى البعيد. إنه الاختيار الأمثل لمن يبحث عن حياة صحية وراقية في كنف الطبيعة، بضمان اسم إعمار العريق.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ غرينكريست دبي هيلز؟
غرينكريست دبي هيلز من إعمار العقارية في دبي هيلز استيت يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ غرينكريست دبي هيلز؟
غرينكريست دبي هيلز يقدم هيكل دفع 10% on booking, then 10% each at Mar 2026, Aug 2026, Jan 2027, Apr 2027 (30% completion), Oct 2027 (50% completion), Feb 2028 (70% completion), Aug 2028 (90% completion) = 70% total during construction, 20% on handover at 100% completion in June 2029.. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل غرينكريست دبي هيلز؟
غرينكريست دبي هيلز مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل غرينكريست دبي هيلز استثمار جيد؟
غرينكريست دبي هيلز من إعمار العقارية في دبي هيلز استيت يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي هيلز استيت هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ غرينكريست دبي هيلز؟
غرينكريست دبي هيلز مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها غرينكريست دبي هيلز؟
غرينكريست دبي هيلز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming pool, Children''s pool with splash play area, Sports court, Rooftop gardens and open lawns, Landscaped terraces and social spaces و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.