جاري تحميل العقار
مشروع في دبي هيلز استيت
01 / 02
تبدأ من
AED 21,500,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 12 يوليو 2026
نظرة عامة
ملخص سريع: غولف بليس من إعمار العقارية الموقع: إعمار هيلز ستيت، دبي المطور: إعمار العقارية حالة المشروع: مكتمل (جاهز للانتقال) السعر الابتدائي: حوالي 19,500,000 درهم (السوق الثانوية) أنواع الوحدات: فيلات غولف فاخرة للغاية بأربع وخمس وست غرف نوم مقدمة غولف بليس هو مشروع فيلات…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
4, 5 & 6 غرف نوم
التسليم
Jan 2024
الملكية
تملك حر
Golf Course Viewملعب غولفDubai Hills MallDubai Hills Parkصالة رياضيةمسبحمسار الجريملاعب رياضيةأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Hills Estate with growth potential
Investment starts from 19.5M
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 21.5 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
90% قبل التسليم
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,433
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هيلز استيت خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,421 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,397 صفقة
تم تداول AED 9 مليار في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا.
1,444 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 70.1%
70.1% من مبيعات دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+3.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هيلز استيت 3,397 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,433 للقدم المربعة. 70.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +3.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,433
سيولة السوق
3,397 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
70.1%
زخم الأسعار
+3.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع غولف بليس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 14 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 مايو 2026 | جاهز | - | - | 7,470 قدم² | AED 18,500,000 | AED 2,477 |
| 26 مارس 2026 | جاهز | - | - | 9,176 قدم² | AED 36,500,000 | AED 3,978 |
| 11 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 7,594 قدم² | AED 17,650,000 | AED 2,324 |
| 30 يناير 2026 | جاهز | - | - | 7,104 قدم² | AED 20,500,000 | AED 2,886 |
| 29 يناير 2026 | جاهز | - | - | 7,104 قدم² | AED 15,000,000 | AED 2,111 |
| 8 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 12.4 ألف قدم² | AED 27,000,000 | AED 2,186 |
| 4 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 7,615 قدم² | AED 20,200,000 | AED 2,652 |
| 7 نوفمبر 2025 | جاهز | - | - | 12.6 ألف قدم² | AED 31,000,000 | AED 2,460 |
| 27 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 15.2 ألف قدم² | AED 28,000,000 | AED 1,837 |
| 2 سبتمبر 2025 | جاهز | - | - | 12.2 ألف قدم² | AED 30,000,000 | AED 2,469 |
| 29 أغسطس 2025 | جاهز | - | - | 12.1 ألف قدم² | AED 35,750,000 | AED 2,948 |
| 29 يوليو 2025 | جاهز | - | - | 14.1 ألف قدم² | AED 40,000,000 | AED 2,828 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي هيلز استيت
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 27 | AED 2,299 | AED 87.4 مليون | 1,417 قدم² |
| يونيو 2026 | 156 | AED 2,318 | AED 1.1 مليار | 2,860 قدم² |
| مايو 2026 | 101 | AED 2,413 | AED 646.4 مليون | 2,507 قدم² |
| أبريل 2026 | 205 | AED 2,589 | AED 2 مليار | 3,302 قدم² |
| مارس 2026 | 240 | AED 2,516 | AED 1.6 مليار | 2,347 قدم² |
| فبراير 2026 | 371 | AED 2,379 | AED 1.7 مليار | 1,793 قدم² |
| يناير 2026 | 442 | AED 2,457 | AED 3.8 مليار | 3,372 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 336 | AED 2,447 | AED 1.9 مليار | 2,264 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 333 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,315 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 326 | AED 2,319 | AED 1.3 مليار | 1,620 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 366 | AED 2,278 | AED 1.8 مليار | 2,451 قدم² |
| أغسطس 2025 | 485 | AED 2,410 | AED 1.8 مليار | 1,495 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 4BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 6BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 21.5 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 12 يوليو 2026 |
الموقع
دبي هيلز استيت
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ غولف بليس في دبي هيلز استيت، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع: غولف بليس من إعمار العقارية
- الموقع: إعمار هيلز ستيت، دبي
- المطور: إعمار العقارية
- حالة المشروع: مكتمل (جاهز للانتقال)
- السعر الابتدائي: حوالي 19,500,000 درهم (السوق الثانوية)
- أنواع الوحدات: فيلات غولف فاخرة للغاية بأربع وخمس وست غرف نوم
مقدمة
غولف بليس هو مشروع فيلات غولف فاخر للغاية من إعمار العقارية في دبي هيلز استيت. يقدم المشروع فيلات استثنائية بأربع وخمس وست غرف نوم مطلة على ملاعب الغولف في بيئة خضراء راقية.
الموقع والاتصال
تُعدّ دبي هيلز استيت من أكثر مجتمعات دبي رقياً وطلباً، مع بيئة خضراء ومرافق متكاملة وقرب من أبرز وجهات دبي.
أنواع الوحدات وإمكانات الاستثمار
يقدم المشروع فيلات بأربع وخمس وست غرف نوم بأسعار تبدأ من حوالي 19,500,000 درهم. تتمتع إعمار هيلز استيت بسجل حافل من الارتفاع المستمر في القيمة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ غولف بليس؟
غولف بليس من إعمار العقارية في دبي هيلز استيت يبدأ من AED 21,500,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ غولف بليس؟
غولف بليس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل غولف بليس؟
غولف بليس مجدول للإنجاز في 2024. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل غولف بليس استثمار جيد؟
غولف بليس من إعمار العقارية في دبي هيلز استيت يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي هيلز استيت هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ غولف بليس؟
غولف بليس مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها غولف بليس؟
غولف بليس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Golf Course View, Golf Course, Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park, Gym و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.