جاري تحميل العقار
جاهز
Fairway Vistas Villas
دبي هيلز استيت · إعمار العقارية · الربع الرابع ٢٠١٩حقائق أساسية
ابتداءً من٣٩ مليون درهمإعلان حي في السوق
متوسط سعر البيعلا توجد مبيعات كافية بعد
الوحدات٦٥كتيّب المطوّر
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| 6 BD - Villa Type B2 - GF | ٨٬٢٨٦ | |
| 6 BD - Villa Type B2 - FF | ٨٬٢٨٦ | |
| 7 BD - Villa Type B1 - GF | ٩٬٢١٢ | |
| 7 BD - Villa Type B1 - FF | ٩٬٢١٢ |
٦ غرف · 6 BD - Villa Type B2 - GF
لا يوجد رسم مسجل لهذا التصميم
المساحة٨٬٢٨٦قدم²
- ٦ غرف · 6 BD - Villa Type B2 - GF٨٬٢٨٦ قدم²
- ٦ غرف · 6 BD - Villa Type B2 - FF٨٬٢٨٦ قدم²
- ٧ غرف · 7 BD - Villa Type B1 - GF٩٬٢١٢ قدم²
- ٧ غرف · 7 BD - Villa Type B1 - FF٩٬٢١٢ قدم²
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب Fairway Vistas Villas
السعر المطلوب٣٩ مليون درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع٢٬٩٠٦ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٣٩ مليون درهم.
١٢ وحدة لإعادة البيع
- ٥ غرف٣ إعلاناتإعلان حي في السوق · نوفمبر ٢٠٢٦ابتداءً من٦٥ مليون درهم
- ٦ غرفإعلان واحدإعلان حي في السوق · أكتوبر ٢٠٢٦ابتداءً من٣٩ مليون درهم
- ٧ غرف٨ إعلاناتإعلان حي في السوق · نوفمبر ٢٠٢٦ابتداءً من٤٠ مليون درهم
تملك وحدة في Fairway Vistas Villas؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
المبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في Fairway Vistas Villas
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع٢٬٩٠٦ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى يونيو ٢٠٢٦
آخر عملية بيع١٢ يونيو ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ١٢ يونيو ٢٠٢٦ | FAIRWAY VISTAS | ٢٠٬٦١٠ قدم² | ٢٦ مليون درهم | ١٬٢٦٢ |
| ١٢ مارس ٢٠٢٦ | FAIRWAY VISTAS | ١٣٬٢٣٦ قدم² | ٤٦٫٥ مليون درهم | ٣٬٥١٣ |
| ٢٥ فبراير ٢٠٢٦ | FAIRWAY VISTAS | ١٣٬١٤٤ قدم² | ٣٧ مليون درهم | ٢٬٨١٥ |
| ٢٣ فبراير ٢٠٢٦ | FAIRWAY VISTAS | ١٥٬٥٥٠ قدم² | ٤٤ مليون درهم | ٢٬٨٢٩ |
| ٥ فبراير ٢٠٢٦ | FAIRWAY VISTAS | ١٣٬٢٤١ قدم² | ٦٣ مليون درهم | ٤٬٧٥٨ |
| ٢ فبراير ٢٠٢٦ | FAIRWAY VISTAS | ١٣٬٠٧١ قدم² | ٧٣ مليون درهم | ٥٬٥٨٥ |
| ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | FAIRWAY VISTAS | ١٦٬١٦٦ قدم² | ٥١٫٥ مليون درهم | ٣٬١٨٦ |
| ٢٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | FAIRWAY VISTAS | ١٦٬٧٦٣ قدم² | ٥٠ مليون درهم | ٢٬٩٨٣ |
- ١٢ يونيو ٢٠٢٦٢٠٬٦١٠ قدم²٢٦ مليون درهم
- ١٢ مارس ٢٠٢٦١٣٬٢٣٦ قدم²٤٦٫٥ مليون درهم
- ٢٥ فبراير ٢٠٢٦١٣٬١٤٤ قدم²٣٧ مليون درهم
- ٢٣ فبراير ٢٠٢٦١٥٬٥٥٠ قدم²٤٤ مليون درهم
- ٥ فبراير ٢٠٢٦١٣٬٢٤١ قدم²٦٣ مليون درهم
- ٢ فبراير ٢٠٢٦١٣٬٠٧١ قدم²٧٣ مليون درهم
- ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥١٦٬١٦٦ قدم²٥١٫٥ مليون درهم
- ٢٠ أكتوبر ٢٠٢٥١٦٬٧٦٣ قدم²٥٠ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · Fairway Vistas Villas · سبتمبر ٢٠٢٤ – يونيو ٢٠٢٦
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في دبي هيلز استيت
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٤٦٩ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٥٠٥ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٣٢٩ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٤٤٥ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٤٢٨ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٣٦٦ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٢٠٩ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٢٣٣ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · دبي هيلز استيت · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
دبي هيلز استيت
- Dubai Hills MallPremium 2M sqft mall with ski slope٠٫٥ km
- Dubai Hills ParkExpansive green park with cycling tracks٠٫٨ km
- Dubai Hills Golf Club18-hole Championship golf course١٫٠ km
- King's College Hospital DubaiWorld-class hospital١٫٥ km
- GEMS Wellington AcademyBritish curriculum K-13٠٫٧ km
- Al Barsha MetroNearest metro access point٥٫٠ km
المطوّر
عن Fairway Vistas Villas
فيلات فيرواي فيستاس (Fairway Vistas Villas): نمط الحياة الفاخر المطل على ملعب الغولف في دبي هيلز استيت
تمثل فيلات فيرواي فيستاس (Fairway Vistas) قمة السكن الفاخر والراقي في مجتمع دبي هيلز استيت (Dubai Hills Estate) المرموق، والذي يُعرف بـ "القلب الأخضر لدبي". تم تطوير هذا المجتمع المغلق والحصري للغاية من قبل شركة إعمار العقارية (Emaar Properties)، ويضم ٦٥ فيلا فقط من الإصدارات المحدودة والمصممة خصيصاً لتوفير أقصى درجات الخصوصية والرفاهية. تم الانتهاء من المشروع وتسليمه بالكامل في يونيو ٢٠١٩، وتتميز الفيلات بموقعها الاستثنائي والمباشر على مسارات ملعب الغولف العالمي المكون من ١٨ حفرة، مما يوفر إطلالات خضراء ساحرة وممتدة.
تتنوع الفيلات الفاخرة بين تصميمين معماريين فريدين يلبيان الأذواق الراقية للملاك: ١. التصميم الحديث (Modern Style): يتميز بالخطوط الهندسية الواضحة والحد الأدنى من الزخرفة مع الاستخدام المكثف للزجاج عالي الأداء من الأرض حتى السقف، مما يدمج المساحات الداخلية بالحدائق الخارجية وحمام السباحة الخاص بشكل انسيابي. ٢. تصميم الأرابيسك الحديث (Modern Arabesque Style): يمزج بين عناصر التراث المعماري العربي التقليدي والأناقة المعاصرة، من خلال استخدام الأقواس والزخارف الهندسية الدافئة مع الحفاظ على المساحات الشاسعة والزجاج الواسع.
مساحات وتصاميم الفيلات
تتألف الفيلات من خيارات فسيحة للغاية تناسب العائلات الكبيرة:
- فيلات ذات ٦ غرف نوم: بمساحة بناء تبلغ حوالي ٨٬٢٨٦ قدم مربع ومساحات أرض تبدأ من ١١٬٠٠٠ قدم مربع، وتضم مجالس واسعة، مطبخاً مفتوحاً للعرض، ومطبخاً تحضيرياً مغلقاً، وجناحاً للضيوف في الطابق القرار.
- فيلات ذات ٧ غرف نوم: بمساحة بناء تبلغ حوالي ٩٬٢١٢ قدم مربع ومساحات أرض شاسعة تتجاوز ١٣٬٠٠٠ إلى ١٥٬٠٠٠ قدم مربع. وتشتمل على مرافق إضافية مثل سينما منزلية خاصة، مكتب، وصالات عائلية متعددة.
الموقع والاتصال الجغرافي الممتاز
يقع مجتمع فيرواي فيستاس في موقع مركزي ومميز يتيح سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي:
- وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) وبرج خليفة: ١٠ إلى ١٥ دقيقة بالسيارة.
- مرسى دبي (Dubai Marina) ونخلة جميرا: ١٥ إلى ٢٠ دقيقة بالسيارة.
- مطار دبي الدولي (DXB): ٢٠ إلى ٢٥ دقيقة فقط.
- القرب المباشر من دبي هيلز مول ودبي هيلز بارك ومستشفى كينغز كوليدج لندن ومدرسة جيمس الدولية.
القيمة الاستثمارية والنمو الرأسمالي
يعد مشروع فيرواي فيستاس واحداً من أنجح المشاريع العقارية الفاخرة في دبي من حيث نمو قيمة رأس المال.
- Security
- Central A/C
- Covered Parking
- Valet Parking
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Fairway Vistas Villas؟
Fairway Vistas Villas من إعمار العقارية في دبي هيلز استيت يبدأ من AED ٣٩٬٠٠٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Fairway Vistas Villas؟
Fairway Vistas Villas يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Fairway Vistas Villas؟
Fairway Vistas Villas مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠١٩. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل Fairway Vistas Villas استثمار جيد؟
Fairway Vistas Villas من إعمار العقارية في دبي هيلز استيت يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي هيلز استيت هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Fairway Vistas Villas؟
Fairway Vistas Villas مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Fairway Vistas Villas؟
Fairway Vistas Villas يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, Covered Parking, Valet Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.