مشروع في دبي هيلز استيت
01 / 05
جرين سكوير
جاهزشقةالتسليم: الربع 4 2022
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Emaar launches a new project Green Square a that will offer spacious 1 to 3 bed apartments at Dubai Hills Estate.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2022
الملكية
تملك حر
صالة رياضيةمسبحمنطقة لعب الأطفال18-hole golf course accessDubai Hills Parkمسار الجريSkateparkCo-working spacesRetail storesمطاعمموقف سيارات مغطىأمن على مدار 24 ساعةBusiness license incentiveFamily visa incentive
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هيلز استيت خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,459 صفقة
تم تداول AED 22.9 مليار في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا.
1,978 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 58.8%
58.8% من مبيعات دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هيلز استيت 4,459 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,418 للقدم المربعة. 58.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
سيولة السوق
4,459 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
58.8%
زخم الأسعار
+4.7%
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي هيلز استيت
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 51 | AED 2,373 | AED 241.7 مليون | 1,971 قدم² |
| أبريل 2026 | 205 | AED 2,589 | AED 2 مليار | 3,302 قدم² |
| مارس 2026 | 240 | AED 2,516 | AED 1.6 مليار | 2,347 قدم² |
| فبراير 2026 | 371 | AED 2,379 | AED 1.7 مليار | 1,793 قدم² |
| يناير 2026 | 442 | AED 2,457 | AED 3.8 مليار | 3,372 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 336 | AED 2,447 | AED 1.9 مليار | 2,264 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 333 | AED 2,482 | AED 1.1 مليار | 1,315 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 326 | AED 2,319 | AED 1.3 مليار | 1,620 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 366 | AED 2,278 | AED 1.8 مليار | 2,451 قدم² |
| أغسطس 2025 | 485 | AED 2,410 | AED 1.8 مليار | 1,495 قدم² |
| يوليو 2025 | 499 | AED 2,461 | AED 2 مليار | 1,877 قدم² |
| يونيو 2025 | 369 | AED 2,438 | AED 1.8 مليار | 2,028 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
إيستيت دبي هيلز (Dubai Hills Estate)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ جرين سكوير في إيستيت دبي هيلز (Dubai Hills Estate)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Green Square من Emaar في إيستيت دبي هيلز
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: Park Heights، إيستيت دبي هيلز، دبي
- الحالة: مكتمل (ديسمبر 2022)
- المبنى: برج سكني من 12 طابقاً
- أنواع الوحدات: شقق بـ 1 و2 و3 غرف نوم
- السعر الابتدائي: من 1,100,000 درهم
- الميزة الرئيسية: برج سكني مكتمل من Emaar في Park Heights بإيستيت دبي هيلز مع مسبح لانهائي وصالة رياضية بنوافذ بانورامية.
نظرة عامة على المشروع
Green Square برج سكني من 12 طابقاً مكتمل (ديسمبر 2022) من Emaar Properties في Park Heights بإيستيت دبي هيلز، يضم شققاً بغرف نوم 1 و2 و3 بأسقف عالية وتشطيبات راقية.
الموقع: إيستيت دبي هيلز، دبي
- مركز تسوق دبي هيلز: 5 دقائق
- ملعب غولف دبي هيلز: قريب
- وسط مدينة دبي: 15–20 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 25–30 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم (867 قدم مربع) — من 1,100,000 درهم
- شقق بغرفتَي نوم (1,335 قدم مربع)
- شقق بثلاث غرف نوم (2,196 قدم مربع)
المرافق
- مسبح لانهائي
- صالة رياضية بنوافذ بانورامية
- منطقة يوغا خارجية
- حديقة زن
التحليل الاستثماري
- Emaar Properties: ضمان الجودة والقيمة طويلة الأمد
- عوائد إيجارية: مرتفعة في إيستيت دبي هيلز
- إيستيت دبي هيلز: من أرقى مجتمعات دبي بطلب مستمر
خلاصة
Green Square برج سكني مكتمل (ديسمبر 2022) من Emaar في Park Heights بإيستيت دبي هيلز، يضم شققاً بـ 1 و2 و3 غرف نوم من 1,100,000 درهم مع مسبح لانهائي وصالة رياضية وحديقة زن.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ جرين سكوير؟
جرين سكوير من Emaar Properties في Dubai Hills Estate يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ جرين سكوير؟
جرين سكوير يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل جرين سكوير؟
جرين سكوير مجدول للإنجاز في Q4 2022. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل جرين سكوير استثمار جيد؟
جرين سكوير من Emaar Properties في Dubai Hills Estate يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Hills Estate هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ جرين سكوير؟
جرين سكوير مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها جرين سكوير؟
جرين سكوير يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gymnasium, Swimming pool, Children play area, 18-hole golf course access, Dubai Hills Park و 9 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.