مشروع في دبي هيلز استيت
01 / 05
إكزيكتيف ريزيدنسز
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2022
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Emaar is launching Executive Residences II at Dubai Hills Estate. Offering 1,2 & 3 bed apartments.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2022
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةمركز أعمالMeeting Roomاستوديو يوغاDog ParkDubai Hills ParkDubai Hills Mallأمنموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هيلز استيت خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,459 صفقة
تم تداول AED 22.9 مليار في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا.
1,978 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 58.8%
58.8% من مبيعات دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هيلز استيت 4,459 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,418 للقدم المربعة. 58.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
سيولة السوق
4,459 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
58.8%
زخم الأسعار
+4.7%
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي هيلز استيت
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 51 | AED 2,373 | AED 241.7 مليون | 1,971 قدم² |
| أبريل 2026 | 205 | AED 2,589 | AED 2 مليار | 3,302 قدم² |
| مارس 2026 | 240 | AED 2,516 | AED 1.6 مليار | 2,347 قدم² |
| فبراير 2026 | 371 | AED 2,379 | AED 1.7 مليار | 1,793 قدم² |
| يناير 2026 | 442 | AED 2,457 | AED 3.8 مليار | 3,372 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 336 | AED 2,447 | AED 1.9 مليار | 2,264 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 333 | AED 2,482 | AED 1.1 مليار | 1,315 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 326 | AED 2,319 | AED 1.3 مليار | 1,620 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 366 | AED 2,278 | AED 1.8 مليار | 2,451 قدم² |
| أغسطس 2025 | 485 | AED 2,410 | AED 1.8 مليار | 1,495 قدم² |
| يوليو 2025 | 499 | AED 2,461 | AED 2 مليار | 1,877 قدم² |
| يونيو 2025 | 369 | AED 2,438 | AED 1.8 مليار | 2,028 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
إيستيت دبي هيلز (Dubai Hills Estate)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إكزيكتيف ريزيدنسز في إيستيت دبي هيلز (Dubai Hills Estate)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Executive Residences من Emaar في إيستيت دبي هيلز
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: إيستيت دبي هيلز، دبي
- الحالة: مكتمل (جاهز للسكن)
- السعر الابتدائي: نحو 1,700,000 درهم (السوق الثانوية)
- أنواع الوحدات: شقق بـ 1 و2 و3 غرف نوم مصممة للعمل من المنزل
- الميزة الرئيسية: شقق مبتكرة مصممة خصيصاً للعمل من المنزل من Emaar في إيستيت دبي هيلز — خيار مثالي للمهنيين والعاملين عن بُعد.
نظرة عامة على المشروع
Executive Residences مشروع سكني مكتمل مبتكر من Emaar Properties في إيستيت دبي هيلز، يضم شققاً بـ 1 و2 و3 غرف نوم مصممة خصيصاً لدعم نمط العمل من المنزل مع مرافق ومساحات عمل متكاملة.
الموقع: إيستيت دبي هيلز، دبي
- مركز تسوق دبي هيلز: 5 دقائق
- وسط مدينة دبي: 15–20 دقيقة
- ملعب غولف دبي هيلز: قريب
- مطار دبي الدولي: 25–30 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم للعمل الفردي
- شقق بغرفتَي نوم للمهنيين والأزواج
- شقق بثلاث غرف نوم للعائلات
المرافق والخدمات
- مركز أعمال وقاعات اجتماعات
- مسبح لا نهائي
- صالة رياضية
- استوديو يوغا
- حديقة للكلاب
التحليل الاستثماري
- Emaar Properties: ضمان الجودة والقيمة طويلة الأمد
- إيستيت دبي هيلز: من أرقى مجتمعات دبي
- تصميم مبتكر: يستقطب المهنيين العاملين عن بُعد
خلاصة
Executive Residences مشروع سكني مكتمل مبتكر من Emaar في إيستيت دبي هيلز، يضم شققاً بـ 1 و2 و3 غرف نوم مصممة للعمل من المنزل مع مركز أعمال ومسبح لا نهائي وصالة رياضية واستوديو يوغا.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إكزيكتيف ريزيدنسز؟
إكزيكتيف ريزيدنسز من Emaar Properties في Dubai Hills Estate يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إكزيكتيف ريزيدنسز؟
إكزيكتيف ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إكزيكتيف ريزيدنسز؟
إكزيكتيف ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q2 2022. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل إكزيكتيف ريزيدنسز استثمار جيد؟
إكزيكتيف ريزيدنسز من Emaar Properties في Dubai Hills Estate يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Hills Estate هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إكزيكتيف ريزيدنسز؟
إكزيكتيف ريزيدنسز مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إكزيكتيف ريزيدنسز؟
إكزيكتيف ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Business Center, Meeting Room, Yoga Studio و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.