مشروع في دبي هيلز استيت
01 / 07
إيلينغتون هاوس
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2025
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Ellington House by Ellington Properties, first residential project in Dubai Hills Estate. Ellington House, nestled in a neighborhood of luxury & sustainability.
المطوّر
إلينجتون العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2025
إجمالي الوحدات
166
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2022
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هيلز استيت خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,459 صفقة
تم تداول AED 22.9 مليار في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا.
1,978 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 58.8%
58.8% من مبيعات دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هيلز استيت 4,459 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,418 للقدم المربعة. 58.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
سيولة السوق
4,459 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
58.8%
زخم الأسعار
+4.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع إيلينغتون هاوس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 890 قدم² | AED 2,800,000 | AED 3,147 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,370 قدم² | AED 3,200,000 | AED 2,336 |
| 8 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,365 قدم² | AED 4,230,000 | AED 3,098 |
| 1 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,743 قدم² | AED 6,350,000 | AED 3,644 |
| 30 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 798 قدم² | AED 2,300,000 | AED 2,883 |
| 28 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 797 قدم² | AED 2,150,000 | AED 2,696 |
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 843 قدم² | AED 2,350,000 | AED 2,788 |
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 793 قدم² | AED 2,000,000 | AED 2,524 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 817 قدم² | AED 2,045,000 | AED 2,503 |
| 20 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 788 قدم² | AED 2,135,000 | AED 2,709 |
| 15 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 798 قدم² | AED 2,040,000 | AED 2,557 |
| 13 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,367 قدم² | AED 3,975,000 | AED 2,908 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي هيلز استيت
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 51 | AED 2,373 | AED 241.7 مليون | 1,971 قدم² |
| أبريل 2026 | 205 | AED 2,589 | AED 2 مليار | 3,302 قدم² |
| مارس 2026 | 240 | AED 2,516 | AED 1.6 مليار | 2,347 قدم² |
| فبراير 2026 | 371 | AED 2,379 | AED 1.7 مليار | 1,793 قدم² |
| يناير 2026 | 442 | AED 2,457 | AED 3.8 مليار | 3,372 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 336 | AED 2,447 | AED 1.9 مليار | 2,264 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 333 | AED 2,482 | AED 1.1 مليار | 1,315 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 326 | AED 2,319 | AED 1.3 مليار | 1,620 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 366 | AED 2,278 | AED 1.8 مليار | 2,451 قدم² |
| أغسطس 2025 | 485 | AED 2,410 | AED 1.8 مليار | 1,495 قدم² |
| يوليو 2025 | 499 | AED 2,461 | AED 2 مليار | 1,877 قدم² |
| يونيو 2025 | 369 | AED 2,438 | AED 1.8 مليار | 2,028 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
64 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
52 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
14 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي هيلز استيت
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إيلينغتون هاوس في دبي هيلز استيت، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: إيلينغتون هاوس
- الموقع: دبي هيلز استيت، مدينة محمد بن راشد، دبي
- المطور: إيلينغتون للعقارات
- المبنى: برج سكني متخصص من 14 طابقاً
- إجمالي الوحدات: 166 شقة
- توزيع الوحدات: 69 شقة بغرفة نوم واحدة + 64 شقة بغرفتين + 17 شقة بـ3 غرف
- المساحات: من 797 إلى 2,486 قدم مربع
- حالة المشروع: مكتمل (تسليم الربع الثاني 2025)
- إطلاق المشروع: الربع الثالث 2022
مقدمة
إيلينغتون هاوس مشروع سكني بوتيكي راقٍ من إيلينغتون للعقارات في دبي هيلز استيت. يضم 166 شقة في برج أنيق من 14 طابقاً بتصاميم فاخرة ومواصفات عالية.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في دبي هيلز استيت مع وصول لمرافق المجتمع ومول دبي هيلز والطرق الرئيسية.
إمكانات الاستثمار
يُمثل المشروع فرصة استثمارية في شقق بوتيكية مكتملة من إيلينغتون في دبي هيلز استيت بطلب راسخ.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إيلينغتون هاوس؟
إيلينغتون هاوس من Ellington Properties في Dubai Hills Estate يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إيلينغتون هاوس؟
إيلينغتون هاوس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إيلينغتون هاوس؟
إيلينغتون هاوس مجدول للإنجاز في Q2 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل إيلينغتون هاوس استثمار جيد؟
إيلينغتون هاوس من Ellington Properties في Dubai Hills Estate يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Hills Estate هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إيلينغتون هاوس؟
إيلينغتون هاوس مطور من قبل Ellington Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إيلينغتون هاوس؟
إيلينغتون هاوس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.