جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
دبي هيلز فيستا مجموعة حصرية من الفلل المستوحاة من تصاميم أوتوموبيلي لامبورغيني، من تطوير إعمار العقارية ضمن دبي هيلز إيستيت، أحد أكثر مجتمعات دبي مكانةً وتخطيطاً رفيعاً. صُمِّمت هذه الواحة الفاخرة محدودة الإصدار المكوّنة من 40 فيلا فحسب من ست غرف نوم، لتجلب خطوط الفلسفة…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
فيلا
مزيج الوحدات
6 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,433
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هيلز استيت خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,421 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,397 صفقة
تم تداول AED 9 مليار في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا.
1,444 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 70.1%
70.1% من مبيعات دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+3.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هيلز استيت 3,397 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,433 للقدم المربعة. 70.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +3.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,433
سيولة السوق
3,397 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
70.1%
زخم الأسعار
+3.6%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 27 | AED 2,299 | AED 87.4 مليون | 1,417 قدم² |
| يونيو 2026 | 156 | AED 2,318 | AED 1.1 مليار | 2,860 قدم² |
| مايو 2026 | 101 | AED 2,413 | AED 646.4 مليون | 2,507 قدم² |
| أبريل 2026 | 205 | AED 2,589 | AED 2 مليار | 3,302 قدم² |
| مارس 2026 | 240 | AED 2,516 | AED 1.6 مليار | 2,347 قدم² |
| فبراير 2026 | 371 | AED 2,379 | AED 1.7 مليار | 1,793 قدم² |
| يناير 2026 | 442 | AED 2,457 | AED 3.8 مليار | 3,372 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 336 | AED 2,447 | AED 1.9 مليار | 2,264 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 333 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,315 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 326 | AED 2,319 | AED 1.3 مليار | 1,620 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 366 | AED 2,278 | AED 1.8 مليار | 2,451 قدم² |
| أغسطس 2025 | 485 | AED 2,410 | AED 1.8 مليار | 1,495 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 6 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ دبي هيلز فيستا في دبي هيلز استيت، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتدبي هيلز فيستا مجموعة حصرية من الفلل المستوحاة من تصاميم أوتوموبيلي لامبورغيني، من تطوير إعمار العقارية ضمن دبي هيلز إيستيت، أحد أكثر مجتمعات دبي مكانةً وتخطيطاً رفيعاً. صُمِّمت هذه الواحة الفاخرة محدودة الإصدار المكوّنة من 40 فيلا فحسب من ست غرف نوم، لتجلب خطوط الفلسفة التصميمية لعلامة السيارات الأيقونية إلى الهندسة المعمارية السكنية. والنتيجة مجموعة مستقبلية طليعية تتجمع فيها الواجهات النحتية والداخليات العصرية الأنيقة والمساحات السكنية المشطّبة بعناية لتصنع بعض أكثر عناوين دبي حصريةً. يمكن للسكان الاختيار بين أربعة تصاميم فيلا متميزة، مع خيار تأثيث المنزل بأثاث مستوحى من لامبورغيني لأسلوب حياة متناسق تماماً.
تحتل الفلل موقعاً متميزاً ضمن دبي هيلز إيستيت، التي كثيراً ما توصف بـ'القلب الأخضر لدبي'. تمتد على أكثر من 11 مليون متر مربع (تطوير بـ2,700 فدان)، ينسج المجتمع الحياة المعاصرة ضمن مشهد أخضر خلاب يُؤطّره الملعب الغولف والمساحات المفتوحة. تجلس دبي هيلز فيستا مباشرةً بجانب ملعب الغولف البطولي في المنطقة، وتُطلّ الصالات الداخلية الراقية في الفلل على بانوراما برج خليفة والمساحات الخضراء المحيطة. يضع الموقع السكانَ على مقربة لحظات من المدينة الأشمل مع الاحتفاظ بهدوء بيئة مسوّرة وسط الأشجار، إلى جانب قرب مرافق الرعاية الصحية والتعليم ومول دبي هيلز البالغ 282,000 متر مربع.
تُصمَّم المنازل نفسها حول مساحات معيشة فسيحة ومضاءة. خلف الداخليات المشطّبة بإتقان، قطع أراضٍ بحدائق سخية ومسابح خاصة وتراسات أسطح مُوجَّهة نحو أفق المدينة وبانوراما ملعب الغولف. تُذوّب الزجاجيات من الأرض إلى السقف الحدود بين الداخل والخارج، فيما تعكس الأشكال المعمارية الديناميكية الانسيابية لغة التصميم التي ألهمت هذه المجموعة. تتصوّر كل فيلا ملاذاً خاصاً يتيح الاسترخاء والضيافة والحياة وسط محيط مشجّر داخل مجتمع آمن مسوّر.
تعكس المرافق في دبي هيلز فيستا والمجتمع المحيط نهجاً يستوحي طراز المنتجع في الحياة اليومية. داخل المجتمع المسوّر الخاص، يستمتع السكان بمشهد طبيعي منسّق رائع ومسار لياقة متعدد الأغراض ومناطق نزهة وملعب كرة قدم وملاعب تنس وكرة سلة وحديقة للكلاب. أما مجتمع دبي هيلز إيستيت الأشمل فيُقدّم ملعب غولف بطولي بـ18 حفرة و1,450,000 متر مربع من الحدائق والمساحات المفتوحة وحديقة دبي هيلز البالغة 180,000 متر مربع بملعب أطفال وشاطئ حضري ومسار دراجات يبلغ 54 كيلومتراً وثلاث مدارس ومول دبي هيلز، مما يضمن توافر الترفيه والتجزئة والاسترخاء في متناول اليد دائماً.
بالنسبة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حدٍّ سواء، تُمثّل دبي هيلز فيستا طرحاً نادراً: مجموعة فلل محدودة الإصدار ومستوحاة من علامة تجارية شهيرة من تطوير إعمار، أكثر مطوّري دبي رسوخاً، في مجتمع معروف دولياً ومطلوب باستمرار. الجمع بين الندرة (40 فيلا فحسب) وموقع ملعب الغولف الحصري وإطلالات برج خليفة وكاريزما التصميم المستوحى من أوتوموبيلي لامبورغيني يُرسّخ هذه المنازل في قمة سوق الفخامة في دبي. بدعم سجل إعمار الحافل في تسليم مجتمعات متعددة الإبداع عبر دبي، تستفيد دبي هيلز فيستا من ضمانات مطوّر يقف خلف أبرز الوجهات في المدينة. المشترون الراغبون في منزل فاخر متكامل التسليم يمكنهم اختيار باقة الأثاث المستوحى من لامبورغيني لضمان تناسق الداخليات مع الرؤية المعمارية من اليوم الأول. بإصداره المحدود للغاية وإرثه التصميمي المتميز وموقعه الذي يجمع بين الواجهة على ملعب الغولف والقرب من المدارس والرعاية الصحية والتجزئة، تستهوي هذه المجموعة الباحثين المتفرّسين في العقارات التي تُعدّ تحفاً معمارية فريدة في سوق دبي.
دبي هيلز فيستا من إعمار العقارية في دبي هيلز استيت يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
دبي هيلز فيستا يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
دبي هيلز فيستا مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
دبي هيلز فيستا من إعمار العقارية في دبي هيلز استيت يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي هيلز استيت هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
دبي هيلز فيستا مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
دبي هيلز فيستا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private gated community, Multi-purpose fitness trail, Picnic areas, Football pitch, Tennis and basketball courts و 7 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.