مشروع في دبي هيلز استيت
01 / 10
كوليكتيف
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2022
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Emaar launches Collective 2.0 at Dubai Hills Estate that will offer one and two bedroom chic apartments. Starting from AED 664,888.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2022
إجمالي الوحدات
477
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2018
صالة رياضيةقبوأمنخدمة الكونسيرجسوبر ماركت قريبتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىخدمة صف السياراتإطلالة على معلم بارزمطاعم داخل المبنىردهة في المبنىمركز مجتمعيشبكة متاحة
خطة الدفع
10%
First Installment
15%
On Handover
75%
Post Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
10% قبل التسليم
10% First Installment · 15% On Handover · 75% Post Handover
90% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هيلز استيت خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,459 صفقة
تم تداول AED 22.9 مليار في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا.
1,978 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 58.8%
58.8% من مبيعات دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هيلز استيت 4,459 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,418 للقدم المربعة. 58.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
سيولة السوق
4,459 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
58.8%
زخم الأسعار
+4.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع كوليكتيف وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 476 قدم² | AED 1,100,000 | AED 2,311 |
| 5 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 474 قدم² | AED 1,200,000 | AED 2,530 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 853 قدم² | AED 1,033,000 | AED 1,211 |
| 29 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 476 قدم² | AED 1,050,000 | AED 2,204 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,004 قدم² | AED 1,450,000 | AED 1,444 |
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 484 قدم² | AED 1,300,000 | AED 2,683 |
| 21 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 720 قدم² | AED 1,650,000 | AED 2,293 |
| 14 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 486 قدم² | AED 1,070,000 | AED 2,203 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 990 قدم² | AED 1,200,000 | AED 1,212 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,073 قدم² | AED 1,425,000 | AED 1,328 |
| 6 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 852 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,173 |
| 3 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 476 قدم² | AED 1,000,000 | AED 2,100 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي هيلز استيت
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 51 | AED 2,373 | AED 241.7 مليون | 1,971 قدم² |
| أبريل 2026 | 205 | AED 2,589 | AED 2 مليار | 3,302 قدم² |
| مارس 2026 | 240 | AED 2,516 | AED 1.6 مليار | 2,347 قدم² |
| فبراير 2026 | 371 | AED 2,379 | AED 1.7 مليار | 1,793 قدم² |
| يناير 2026 | 442 | AED 2,457 | AED 3.8 مليار | 3,372 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 336 | AED 2,447 | AED 1.9 مليار | 2,264 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 333 | AED 2,482 | AED 1.1 مليار | 1,315 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 326 | AED 2,319 | AED 1.3 مليار | 1,620 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 366 | AED 2,278 | AED 1.8 مليار | 2,451 قدم² |
| أغسطس 2025 | 485 | AED 2,410 | AED 1.8 مليار | 1,495 قدم² |
| يوليو 2025 | 499 | AED 2,461 | AED 2 مليار | 1,877 قدم² |
| يونيو 2025 | 369 | AED 2,438 | AED 1.8 مليار | 2,028 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
54 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
47 صفقة في 12 شهرًا
شقةغرفة نوم واحدة
475 - 596 قدم²6 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
475 - 596 قدم²
6 مخططات
1 Bedroom
475 قدم²
1 Bedroom
475 قدم²
1 Bedroom
481 قدم²
1 Bedroom
486 قدم²
1 Bedroom
522 قدم²
1 Bedroom
596 قدم²
شقةغرفتا نوم
721 - 931 قدم²8 مخططات
شقة
غرفتا نوم
721 - 931 قدم²
8 مخططات
2 Bedroom
721 قدم²
2 Bedroom
723 قدم²
2 Bedroom
726 قدم²
2 Bedroom
727 قدم²
2 Bedroom
741 قدم²
2 Bedroom
741 قدم²
2 Bedroom
803 قدم²
2 Bedroom
931 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 475 – 596 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 721 – 931 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
Dubai Hills Estate، دبي (Dubai Hills Estate, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كوليكتيف في Dubai Hills Estate، دبي (Dubai Hills Estate, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al Khail RoadMiracle GardenCommunity View
عن المشروع
نظرة عامة
Collective في Dubai Hills Estate: مستقبل المعيشة المشتركة الحضرية
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: Dubai Hills Estate، الجزء المركزي
- الحالة: مكتمل (جاهز للسكن)
- أنواع الوحدات: شقق عصرية
- الميزة الرئيسية: مشروع عصري مكتمل من Emaar في قلب Dubai Hills Estate يُعيد تعريف المعيشة الحضرية المشتركة — تصميم مجتمعي فريد.
نظرة عامة على المشروع
Collective at Dubai Hills Estate مشروع سكني عصري مكتمل من Emaar Properties في القلب المركزي لـ Dubai Hills Estate، يُقدّم شققاً عصرية بمفهوم المعيشة المشتركة الحضرية في قلب أكثر مجتمعات دبي تكاملاً.
الموقع: Dubai Hills Estate، دبي
- الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول مباشر
- وسط مدينة دبي: 15–20 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 20–25 دقيقة
- حديقة دبي هيلز: مجاور
تشكيلة الوحدات
- شقق عصرية بمساحات متنوعة
- مرافق مجتمع حضري متكامل
- تصميم يُعزز التفاعل المجتمعي
التحليل الاستثماري
- Emaar: أعلى معايير الجودة والموثوقية
- Dubai Hills Estate: من أكثر مجتمعات دبي طلباً
- مفهوم فريد: يجذب شريحة سكانية متنامية
خلاصة
Collective مشروع سكني عصري مكتمل من Emaar في قلب Dubai Hills Estate، يضم شققاً عصرية بمفهوم المعيشة المشتركة الحضرية الفريد في أكثر مجتمعات دبي تكاملاً.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كوليكتيف؟
كوليكتيف من Emaar Properties في Dubai Hills Estate يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كوليكتيف؟
كوليكتيف يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كوليكتيف؟
كوليكتيف مجدول للإنجاز في Q1 2022. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل كوليكتيف استثمار جيد؟
كوليكتيف من Emaar Properties في Dubai Hills Estate يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Hills Estate هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كوليكتيف؟
كوليكتيف مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كوليكتيف؟
كوليكتيف يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Basement, Security, Concierge Service, Supermarket Nearby و 10 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.