كلوب فيلاز

ملخص سريع

• اسم المشروع: كلوب فيلاز (Club Villas)
• المطور: إعمار العقارية (Emaar Properties)
• الموقع: دبي هيلز إستيت، دبي
• الحالة: مكتمل (جاهز)
• أنواع الوحدات: فلل ٣ و٤ غرف نوم
• المميزات الرئيسية: إطلالات على ملعب الغولف، نادي، مسبح، صالة رياضية، ملاعب تنس وسلة، تراس سطح، منطقة لعب الأطفال، أمن، مواقف

مقدمة: مستوى الحياة الأرقى في دبي هيلز إستيت من إعمار

مرحباً بكم في كلوب فيلاز، تطوير عقاري مميز من إعمار العقارية العالمية. يقع في منطقة دبي هيلز إستيت شديدة الطلب في دبي، يُجسِّد هذا المشروع قمة التصميم المعماري الحديث وأسلوب الحياة الفاخر وقيمة الاستثمار الاستثنائية.

الرؤية الثاقبة لإعمار العقارية ظاهرة في كل تفصيلة دقيقة، من المخطط الرئيسي الكبير إلى التشطيبات الراقية في كل وحدة — نظام بيئي مُنقَّح بعناية مُصمَّم لرفع تجارب الحياة اليومية، تعزيز روح المجتمع، وتوفير ملاذ من الراحة والأناقة في خضم ديناميكية دبي.

الموقع والاتصالية: دبي هيلز إستيت

تطور موقع كلوب فيلاز الاستراتيجي في دبي هيلز إستيت إلى ميزة لا نظير لها. تحولت دبي هيلز إستيت بسرعة إلى واحدة من أكثر أحياء دبي حيويةً وتواصلاً، مُقدِّمةً مزيجاً متناغماً من الهدوء والوصولية.

يستفيد سكان كلوب فيلاز من اتصالية سلسة بالطرق الرئيسية الرئيسية، مما يضمن التنقل السهل إلى الوجهات الرئيسية في أنحاء المدينة:

• وسط دبي / برج خليفة: ~١٥ دقيقة
• دبي مارينا: ~٢٠ دقيقة
• مول الإمارات: ~١٠ دقائق
• مطار دبي الدولي: ~٢٠-٢٥ دقيقة
• DIFC / Business Bay: ~١٥ دقيقة

الميزة التعريفية: إطلالات ملعب الغولف في دبي هيلز إستيت

كلوب فيلاز يُقدِّم إطلالات مباشرة على ملعب الغولف الشامل في دبي هيلز إستيت — ملعب ١٨ حفرة بطولي مُدمَّج في قلب المجتمع:

لماذا تُضيف إطلالات الغولف قيمة:

• مساحات خضراء طبيعية مُصانة تُطل عليها الفيلا — محيط بصري هادئ نادر في المدينة
• الفيلات المطلة على الغولف تُحقق تاريخياً علاوة إيجارية ١٥-٢٠٪ فوق الفيلات الداخلية في نفس المجتمع
• بيئة ذات مستأجرين من الشريحة الأعلى دخلاً: لاعبو الغولف والمهنيون الذين يُقدِّرون السلامة والهدوء

مواصفات الفيلا

فيلا ٣ غرف نوم:

• مناطق معيشة وطعام مفتوحة المخطط
• جناح غرفة نوم رئيسية بحمام خاص وخزانة ملابس
• حديقة خاصة بإطلالات على الغولف
• مواقف مغطاة لسيارتين

فيلا ٤ غرف نوم:

• مساحة أكبر بمناطق معيشة ممتدة
• غرف نوم أوسع مع وصول خاص لأكثر منها
• تراس سطح منفصل في بعض الوحدات

المواصفات الداخلية (إعمار):

• أرضيات رخام وبلاط بمساحات كبيرة
• مطابخ بتشطيبات مدمجة عالية الجودة
• حمامات مُجهَّزة بأحواض منفصلة في الجناح الرئيسي
• نظام ذكاء منزلي مُجهَّز مسبقاً

المرافق

• نادي دبي هيلز: المرفق المجتمعي الرئيسي بمرافق رياضية واجتماعية كاملة
• مسبح: مسبح مجتمعي مع منطقة استلقاء
• صالة رياضية: مركز لياقة بدنية متكامل
• ملاعب تنس: ملاعب احترافية متعددة
• ملاعب كرة السلة
• تراس سطح (وحدات مختارة)
• منطقة لعب الأطفال
• أمن ٢٤/٧

القيمة الاستثمارية في دبي هيلز إستيت

دبي هيلز إستيت — المجتمع الراسخ الأكثر طلباً في دبي: دبي هيلز إستيت حافظت باستمرار على وضعها كواحدة من أكثر مجتمعات الفلل طلباً في دبي بسبب:

• جودة البنية التحتية لإعمار والصيانة طويلة الأمد
• المزيج المتكامل من المدارس والتجزئة والترفيه داخل المجتمع
• القرب من المناطق التجارية الرئيسية مع الحفاظ على البيئة الهادئة

كلوب فيلاز — المواقف الأكثر طلباً في المجتمع: ضمن دبي هيلز إستيت، الفيلات ذات الإطلالات المباشرة على الغولف مثل كلوب فيلاز تبقى الأكثر نشاطاً في السوق والأندر في العرض الثانوي.