جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 1,490,444
2 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
Discover Club Place by Emaar Properties, offering 1-3 bedroom luxury apartments in Dubai Hills Estate.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2028
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2024
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
من AED 1.5 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 2 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هيلز استيت خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,459 صفقة
تم تداول AED 22.9 مليار في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا.
1,978 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 58.8%
58.8% من مبيعات دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هيلز استيت 4,459 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,418 للقدم المربعة. 58.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
سيولة السوق
4,459 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
58.8%
زخم الأسعار
+4.7%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Club Place وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 763 قدم² | AED 1,649,888 | AED 2,163 |
| 6 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 753 قدم² | AED 1,675,888 | AED 2,227 |
| 30 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 746 قدم² | AED 1,567,888 | AED 2,102 |
| 17 مارس 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,752 قدم² | AED 4,043,888 | AED 2,308 |
| 26 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 753 قدم² | AED 1,643,888 | AED 2,184 |
| 5 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,752 قدم² | AED 4,022,888 | AED 2,297 |
| 5 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,383 قدم² | AED 2,902,888 | AED 2,099 |
| 4 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,559 قدم² | AED 2,974,888 | AED 1,908 |
| 5 يناير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,931 قدم² | AED 3,826,888 | AED 1,981 |
| 30 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,923 قدم² | AED 3,817,888 | AED 1,985 |
| 6 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,752 قدم² | AED 4,039,450 | AED 2,306 |
| 29 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,281 قدم² | AED 2,601,888 | AED 2,031 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 51 | AED 2,373 | AED 241.7 مليون | 1,971 قدم² |
| أبريل 2026 | 205 | AED 2,589 | AED 2 مليار | 3,302 قدم² |
| مارس 2026 | 240 | AED 2,516 | AED 1.6 مليار | 2,347 قدم² |
| فبراير 2026 | 371 | AED 2,379 | AED 1.7 مليار | 1,793 قدم² |
| يناير 2026 | 442 | AED 2,457 | AED 3.8 مليار | 3,372 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 336 | AED 2,447 | AED 1.9 مليار | 2,264 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 333 | AED 2,482 | AED 1.1 مليار | 1,315 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 326 | AED 2,319 | AED 1.3 مليار | 1,620 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 366 | AED 2,278 | AED 1.8 مليار | 2,451 قدم² |
| أغسطس 2025 | 485 | AED 2,410 | AED 1.8 مليار | 1,495 قدم² |
| يوليو 2025 | 499 | AED 2,461 | AED 2 مليار | 1,877 قدم² |
| يونيو 2025 | 369 | AED 2,438 | AED 1.8 مليار | 2,028 قدم² |
غرفتا نوم
-
14 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
12 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
9 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.5 مليون – AED 2.8 مليون | - | 2 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Club Place في دبي هيلز استيت، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
ملخص سريع
يُعد مشروع Club Place من إعمار العقارية تحفة معمارية تحدد "القمة الجديدة" للحياة الحضرية العصرية في قلب دبي هيلز استيت. يرتفع المشروع كمجمع متطور مكون من ثلاثة أبراج فوق المسطحات الخضراء الغناء لملعب الجولف المكون من 18 حفرة، ولا يقتصر Club Place على كونه مجرد مشروع سكني، بل هو "ملاذ بجوار الجولف" صُمم لأولئك الذين يقدرون المزيج بين الأناقة المعمارية المعاصرة والهدوء الطبيعي. وهو يلبي الطلب المتزايد على الأبراج السكنية المرموقة التي توفر تجربة منتجع من فئة 5 نجوم في ما يُعتبر على نطاق واسع "القلب الأخضر لدبي".
تم تطوير المشروع من قبل شركة إعمار - وهي شركة مرادفة للموثوقية المعمارية وفلسفة "المجتمع أولاً" - ويمثل Club Place تحولاً كبيراً نحو الفخامة "القائمة على الأنشطة". فهو يوفر مزيجاً نادراً من التصميم المعماري الحديث، ومرافق العافية ذات المستوى العالمي، والوصول المباشر إلى أنجح مخطط رئيسي في المدينة. بالنسبة للمقيم، لا يعد Club Place مجرد عنوان، بل هو بوابة لحياة مليئة بالعافية، والتواصل الاجتماعي، والراحة الراقية.
إعمار العقارية مرادفة لتحول دبي إلى مدينة عالمية. وبصفتها المطور الرئيسي لمشاريع وسط مدينة دبي، ودبي مارينا، ودبي هيلز استيت، تمتلك إعمار سجلاً حافلاً في إنشاء مجتمعات متكاملة تتفوق باستمرار على أداء السوق. تتمحور فلسفتهم حول "ابتكار وجهات"، حيث يتم تصميم كل جانب من جوانب المشروع لتعزيز جودة حياة المقيمين وقيمة الأصول على المدى الطويل.
يُعد Club Place مشروعاً رئيسياً لشركة إعمار في منطقة دبي هيلز، مما يبرز قدرتها على تقديم تجربة سكنية "بمعايير فاخرة" في موقع يطل على الحدائق. ومن خلال اختيار جانب ملعب الجولف في المجمع لهذا المشروع، أظهرت إعمار رؤيتها الاستراتيجية في تحديد أكثر الأراضي السكنية قيمة في المدينة. إن تركيزهم على التشطيبات الراقية، وممارسات البناء المستدامة، ونهج "المقيم أولاً" في المرافق جعل من إعمار اسماً موثوقاً به بين المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء. بالنسبة للمشتري، يمثل اسم إعمار ضماناً لجودة البناء والالتزام بارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل.
تعد دبي هيلز استيت واحدة من أرقى المناطق السكنية وأكثرها شعبية في دبي. تقع بين وسط مدينة دبي (داون تاون) ودبي مارينا، وتوفر اتصالاً استثنائياً مع الحفاظ على أجواء هادئة تشبه المنتجعات.
ميزة دبي هيلز:
الاتصال الاستراتيجي:
تعد هندسة "كلوب بليس" نموذجاً رائعاً للتصميم البسيط الحديث. يتكون المشروع من ثلاثة أبراج معاصرة ترتفع من منصة (بوديوم) متكاملة وضخمة، ويتميز بخطوط نظيفة وحادة ولوحة ألوان متطورة.
ميزات التصميم الرئيسية:
داخل "كلوب بليس"، يستمر الطابع المتطور مع تصميمات داخلية تؤكد على "الفخامة الهادئة" والوظائف العصرية. تم تصميم الشقق لتكون هادئة وفسيحة ومرتبطة بعمق بالبيئة الطبيعية في الخارج.
أبرز ملامح التصميم الداخلي:
يقدم "كلوب بليس" (Club Place) مجموعة لا مثيل لها من وسائل الراحة ونمط الحياة الموزعة عبر طوابق المنصة (البوديوم) والسطح.
المياه والعافية:
الترفيه والإنتاجية:
يتميز "كلوب بليس" بمجموعة متنوعة من 473 وحدة، تلبي مختلف أحجام العائلات واحتياجات نمط الحياة.
تم تشطيب كل وحدة وفقاً لمعايير استثنائية، مع أرضيات عالية الجودة وخزائن فاخرة في جميع الأنحاء.
العيش في "كلوب بليس" يعني أن تكون جزءاً من المجتمع الأكثر نجاحاً في دبي. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى بنية تحتية عالمية المستوى تشمل مدارس دولية مرموقة (GEMS International)، ومستشفيات عالمية، وتنوعاً هائلاً في منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم. يوفر ملعب الغولف المكون من 18 حفرة والحديقة المجتمعية الضخمة للسكان مجموعة لا مثيل لها من الأنشطة الخارجية.
تعمل سياسات الحي الصديقة للحيوانات الأليفة وفعالياته المجتمعية النابضة بالحياة على تعزيز جودة الحياة، مما يعزز الشعور بالانتماء بين السكان.
من منظور استثماري، يعتبر "كلوب بليس" أصلاً من فئة "الأسهم الممتازة" (Blue Chip). تتفوق العقارات المطلة على ملعب الغولف في "دبي هيلز استيت" باستمرار على بقية السوق من حيث زيادة رأس المال والعائد على الإيجار.
لماذا تستثمر هنا؟
يُعد مشروع "كلوب بليس" (Club Place) من شركة "إعمار" الخيار الأمثل لأولئك الذين يرفضون المساومة على الجودة والموقع ونمط الحياة. فهو يوفر ملاذاً فريداً في واحد من أكثر المجمعات السكنية تميزاً وإثارة في دبي. إن الجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة، ووسائل الراحة على طراز المنتجعات، وجودة "إعمار" المعهودة، يجعل منه تحفة سكنية بامتياز.
سواء كنت تبحث عن منزل عائلي مرموق بالقرب من الحديقة، أو عن أصل استثماري عالي الأداء لإضافته إلى محفظتك الاستثمارية، فإن "كلوب بليس" يوفر التوازن المثالي بين الجودة والموقع والتصميم الرؤيوي. إنه المكان الذي يلتقي فيه قلب الطبيعة مع قمة الحياة العصرية.
Club Place من Emaar Properties في Dubai Hills Estate يبدأ من AED 1,490,444. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Club Place يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Club Place مجدول للإنجاز في Q4 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
Club Place من Emaar Properties في Dubai Hills Estate يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Hills Estate هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Club Place مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Club Place يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Shared Spa, Security, BBQ Area, Backup Power System و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.