أفرا وأورورا في إيدن هيلز

Avra & Aurora at Eden Hills هي قصور مستقلة فائقة الفخامة من تطوير شركة H&H Development داخل دبي هيلز استيت. يصف سجل المشروع الحالي مسكنين مستوحى تصميمهما من الطراز الفرنسي من قبل شركة Caprini & Pellerin Architects، حيث تم التخطيط لكل منهما كقصر مكون من خمس غرف نوم بمساحة تقريبية تبلغ 16,000 قدم مربع على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 13,000 قدم مربع. تم تسجيل المشروع كعقار على الخارطة مع موعد إنجاز مستهدف في الربع الثاني من عام 2028، بأسعار تبدأ من 43,800,000 درهم إماراتي وتصل إلى 277,000,000 درهم إماراتي، مع توفر محدود للغاية يقتصر على منزلين فقط.

تم تصميم هذه المساكن للمشترين الباحثين عن الخصوصية، والمساحات الشاسعة، والتصميم المخصص بدلاً من مخزون الفلل التقليدي في المجمعات السكنية. تشمل الميزات المسجلة مسابح خاصة، وتراسات على الأسطح، ودور سينما منزلية، وغرف صحية (ويلنس)، وأنظمة منازل ذكية، ومرائب قبو تتسع لخمس سيارات، وأنظمة أمن بيومترية. هذه ليست وسائل راحة قياسية مشتركة في الأبراج، بل هي مرافق خاصة مدمجة في معيشة كل قصر على حدة. يضع الموقع داخل دبي هيلز استيت المنازل بالقرب من أحد المجمعات الرئيسية الراسخة في دبي، مع سهولة الوصول إلى الحدائق، وملعب الجولف، والمدارس، ومتاجر التجزئة، والرعاية الصحية، وطرق الربط نحو وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) والمناطق المركزية الأخرى.

نظرًا لأن Avra & Aurora أصول ذات ندرة عالية للغاية، يجب أن يركز تقييم الشراء على موقع قطعة الأرض، ومساحة البناء الدقيقة، وجدول التشطيبات، ووثائق الاستشاري، والخصوصية، وتنسيق الحدائق، وتصميم القبو، ومواصفات المنزل الذكي، والتزامات التسليم التعاقدية. لا تسجل قاعدة البيانات الحالية خطة دفع قياسية، لذا يجب تأكيد شروط الدفع مباشرة من أحدث وثائق المبيعات. تكمن القيمة الجوهرية للمشروع في الجمع بين تطوير شركة H&H، وموقع Eden Hills، والتأثير المعماري الفرنسي، وقطع الأراضي الخاصة الكبيرة، والندرة في توفر القصور بهذا الحجم في دبي هيلز استيت.

يعني حجم المنازل أن التفاصيل التشغيلية لا تقل أهمية عن العرض المعماري. يجب على المشترين مراجعة وصول المصعد، وحركة الموظفين، وتصميم القبو، والوصول إلى المرآب، ونطاق عمل مورد المنزل الذكي، والأنظمة الميكانيكية، والتزامات صيانة المسبح والمرافق الصحية، ومواصفات المناظر الطبيعية، وتغطية الضمان. تحدد هذه التفاصيل ما إذا كان قصر بهذا الحجم سيعمل بكفاءة كمسكن خاص على المدى الطويل.