جاري تحميل العقار
مشروع في دبي هيلز استيت
01 / 07
أكاسيا في بارك هايتس
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2020
تبدأ من
AED 5,200,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 25 مايو 2026
نظرة عامة
أكاسيا في بارك هايتس من إعمار مشروع سكني جاهز في دبي هيلز استيت، مع إنجاز مسجل في الربع الأول من 2020. يقع المشروع ضمن واحدة من أهم المجتمعات العائلية الحديثة في دبي، بالقرب من دبي هيلز بارك، دبي هيلز مول، وملعب دبي هيلز للغولف. يضم المشروع شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم بحسب…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
3 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2020
إجمالي الوحدات
551
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2015
صالة رياضيةأمنمنطقة شواءيُسمح بالحيوانات الأليفةFree Chillerخدمة الكونسيرجسوبر ماركت قريبتكييف مركزيBackup Power Systemكاميرات مراقبةملعب غولفمسبح مشتركموقف سيارات مغطىملعب تنسمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنىمركز مجتمعيمسارات الدراجاتMedical Centreشبكة متاحةMezzanine
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Hills Estate with growth potential
Investment starts from AED 3.1M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q1 2020
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 5.2 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,433
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هيلز استيت خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,421 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,397 صفقة
تم تداول AED 9 مليار في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا.
1,444 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 70.1%
70.1% من مبيعات دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+3.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هيلز استيت 3,397 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,433 للقدم المربعة. 70.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +3.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,433
سيولة السوق
3,397 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
70.1%
زخم الأسعار
+3.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أكاسيا في بارك هايتس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 29 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,381 قدم² | AED 3,800,000 | AED 2,752 |
| 11 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,315 قدم² | AED 2,229,821 | AED 1,696 |
| 4 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,318 قدم² | AED 2,900,000 | AED 2,201 |
| 1 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 2,551 قدم² | AED 4,369,220 | AED 1,713 |
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,184 قدم² | AED 2,200,000 | AED 1,858 |
| 19 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,563 قدم² | AED 3,475,000 | AED 2,224 |
| 17 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 2,666 قدم² | AED 6,210,888 | AED 2,329 |
| 2 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 2,062 قدم² | AED 4,900,000 | AED 2,376 |
| 26 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,564 قدم² | AED 3,649,888 | AED 2,334 |
| 20 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,493 قدم² | AED 3,375,000 | AED 2,260 |
| 13 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,542 قدم² | AED 4,174,888 | AED 2,708 |
| 8 يناير 2026 | جاهز | - | 3 | 1,735 قدم² | AED 5,165,000 | AED 2,976 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي هيلز استيت
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 27 | AED 2,299 | AED 87.4 مليون | 1,417 قدم² |
| يونيو 2026 | 156 | AED 2,318 | AED 1.1 مليار | 2,860 قدم² |
| مايو 2026 | 101 | AED 2,413 | AED 646.4 مليون | 2,507 قدم² |
| أبريل 2026 | 205 | AED 2,589 | AED 2 مليار | 3,302 قدم² |
| مارس 2026 | 240 | AED 2,516 | AED 1.6 مليار | 2,347 قدم² |
| فبراير 2026 | 371 | AED 2,379 | AED 1.7 مليار | 1,793 قدم² |
| يناير 2026 | 442 | AED 2,457 | AED 3.8 مليار | 3,372 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 336 | AED 2,447 | AED 1.9 مليار | 2,264 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 333 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,315 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 326 | AED 2,319 | AED 1.3 مليار | 1,620 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 366 | AED 2,278 | AED 1.8 مليار | 2,451 قدم² |
| أغسطس 2025 | 485 | AED 2,410 | AED 1.8 مليار | 1,495 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
867
وحدات السجل
551
المباني
6
أعلى طابق
10
مطابقة السجل
157% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
658-8,989 sq ft
مواقف السيارات
743
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R329 وحدة · 921 sq ft
2 B/R369 وحدة · 1,522 sq ft
3 B/R145 وحدة · 1,744 sq ft
4 B/R3 وحدة · 5,510 sq ft
Shop14 وحدة · 2,326 sq ft
Unknown7 وحدة · 2,226 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 846Shop · 20Gymnasium · 1
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1,735 – 1,735 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 5.2 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 25 مايو 2026 |
الموقع
دبي هيلز استيت
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أكاسيا في بارك هايتس في دبي هيلز استيت، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al Khail RoadDubai Hills Estate MallCommunity ViewPark
نظرة عامة
عن المشروع
أكاسيا في بارك هايتس من إعمار مشروع سكني جاهز في دبي هيلز استيت، مع إنجاز مسجل في الربع الأول من 2020. يقع المشروع ضمن واحدة من أهم المجتمعات العائلية الحديثة في دبي، بالقرب من دبي هيلز بارك، دبي هيلز مول، وملعب دبي هيلز للغولف. يضم المشروع شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم بحسب بيانات الوحدات، مع مساحات تبدأ من 760 قدم مربع تقريباً لفئة الغرفة الواحدة وتصل إلى أكثر من 3,200 قدم مربع في بعض فئات الثلاث غرف. يتراوح السعر المسجل من 3,100,000 إلى 6,210,888 درهم.
يستفيد المشروع من تخطيط دبي هيلز استيت كمجتمع أخضر متكامل بين طريق الخيل، وسط دبي، ومناطق الأعمال الجديدة. قرب الحدائق، مسارات الدراجات، المركز التجاري، المدارس، والخدمات الطبية يجعل أكاسيا مناسباً للعائلات والمقيمين الذين يريدون شقة جاهزة داخل مجتمع أكثر هدوءاً من وسط المدينة. تشمل المرافق المسجلة صالة رياضية، وأمناً، ومنطقة شواء، والسماح بالحيوانات الأليفة، وتكييفاً مجانياً، وخدمة كونسيرج، وسوبرماركت قريب، وتكييفاً مركزياً، وكاميرات مراقبة، وملعب غولف، ومسبحاً مشتركاً، ومواقف مغطاة، وملعب تنس، ومنطقة لعب للأطفال، ولوبي، ومركزاً مجتمعياً، ومسارات للدراجات، ومركزاً طبياً. كونه مشروعاً جاهزاً من إعمار، يمكن تقييم جودة المبنى وموقع الوحدة داخل Park Heights بشكل مباشر.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أكاسيا في بارك هايتس؟
أكاسيا في بارك هايتس من إعمار العقارية في دبي هيلز استيت يبدأ من AED 5,200,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أكاسيا في بارك هايتس؟
أكاسيا في بارك هايتس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أكاسيا في بارك هايتس؟
أكاسيا في بارك هايتس مجدول للإنجاز في Q1 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل أكاسيا في بارك هايتس استثمار جيد؟
أكاسيا في بارك هايتس من إعمار العقارية في دبي هيلز استيت يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي هيلز استيت هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أكاسيا في بارك هايتس؟
أكاسيا في بارك هايتس مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أكاسيا في بارك هايتس؟
أكاسيا في بارك هايتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, BBQ Area, Pets Allowed, Free Chiller و 16 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.