جاري تحميل العقار
مشروع في دبي هاربر
01 / 10
ريزيدنسز في ذا دبي بيتش إيديشن
على المخططشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
The Residences at The Dubai Beach EDITION هو مشروع سكني فاخر يحمل علامة تجارية على الواجهة البحرية في دبي هاربور، ويرتبط بمفهوم الضيافة الخاص بـ EDITION ويتمحور حول الحياة الشاطئية الخاصة، والخدمات الفندقية، ومرافق المنتجع. يصف موقع المشروع مجموعة محدودة من 165 وحدة سكنية…
المطوّر
شمال القابضة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
Private Beach AccessResort Poolsمركز لياقة بدنيةWellness SpaResident Loungesخدمات الكونسيرجخدمة صف السياراتChildren's Play AreasSignature Diningحدائق منسقة
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 11 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,129
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هاربر خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 4,130 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,165 صفقة
تم تداول AED 8.5 مليار في دبي هاربر خلال آخر 12 شهرًا.
520 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 70.2%
70.2% من مبيعات دبي هاربر خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
-1.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هاربر 1,165 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 8.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 4,129 للقدم المربعة. 70.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار -1.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,129
سيولة السوق
1,165 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
70.2%
زخم الأسعار
-1.5%
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي هاربر
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 11 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 53 | AED 2,906 | AED 171.1 مليون | 1,327 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 2,887 | AED 853 مليون | 1,450 قدم² |
| مايو 2026 | 213 | AED 3,481 | AED 736.3 مليون | 1,370 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 2 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي هاربر
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ريزيدنسز في ذا دبي بيتش إيديشن في دبي هاربر، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
The Residences at The Dubai Beach EDITION هو مشروع سكني فاخر يحمل علامة تجارية على الواجهة البحرية في دبي هاربور، ويرتبط بمفهوم الضيافة الخاص بـ EDITION ويتمحور حول الحياة الشاطئية الخاصة، والخدمات الفندقية، ومرافق المنتجع. يصف موقع المشروع مجموعة محدودة من 165 وحدة سكنية بتصاميم من غرفتي نوم وثلاث وأربع غرف نوم، وإطلالات على الواجهة البحرية، وإمكانية الوصول إلى الشاطئ الخاص، ودعم الكونسيرج، ومرافق العافية، ومرافق الطعام والترفيه. يسمي مرشح دائرة الأراضي والأملاك (DLD) المبنى A ضمن The Residences at The Dubai Beach Edition، لذا يتم إنشاء هذا الترويج كسجل أساسي على مستوى المشروع بدلاً من دمجه في صفحة عامة لدبي هاربور أو دبي مارينا.
تتضمن The Residences at The Dubai Beach EDITION المرافق التالية للمقيمين: إمكانية الوصول إلى الشاطئ الخاص، مسابح المنتجع، مركز اللياقة البدنية، سبا العافية، صالات المقيمين، خدمات الكونسيرج، خدمة صف السيارات، مناطق لعب الأطفال، مطاعم مميزة، وحدائق طبيعية. تقوم شركة شمل القابضة (Shamal Holding) بتسليم وحدات الشقق والبنتهاوس في هذا المشروع. The Residences at The Dubai Beach EDITION هو مشروع قيد الإنشاء (على الخارطة).
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ريزيدنسز في ذا دبي بيتش إيديشن؟
ريزيدنسز في ذا دبي بيتش إيديشن من شمال القابضة في دبي هاربر يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ريزيدنسز في ذا دبي بيتش إيديشن؟
ريزيدنسز في ذا دبي بيتش إيديشن يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ريزيدنسز في ذا دبي بيتش إيديشن؟
ريزيدنسز في ذا دبي بيتش إيديشن مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ريزيدنسز في ذا دبي بيتش إيديشن استثمار جيد؟
ريزيدنسز في ذا دبي بيتش إيديشن من شمال القابضة في دبي هاربر يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي هاربر هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ريزيدنسز في ذا دبي بيتش إيديشن؟
ريزيدنسز في ذا دبي بيتش إيديشن مطور من قبل شمال القابضة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ريزيدنسز في ذا دبي بيتش إيديشن؟
ريزيدنسز في ذا دبي بيتش إيديشن يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private Beach Access, Resort Pools, Fitness Center, Wellness Spa, Resident Lounges و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.