جاري تحميل العقار
على الخارطة
دبي هاربر ريزيدنسز
دبي هاربر · شمال القابضة · الربع الرابع ٢٠٢٧حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٣٫٤٢ مليون درهمنوفمبر ٢٠٢٦
خطة السداد٦٠/٤٠
التسليمالربع الرابع ٢٠٢٧جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوماستوديو–٣ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحداتغير مسجل
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ٣٫٤٢ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٣٫٤٢ مليون درهم.
تاريخ الأسعار
دبي هاربر ريزيدنسز على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٩٥ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٢٩٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٧٨٩ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٤٨٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٨٢٢ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٥٤٤ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٠٨٧ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٧٢٧ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · دبي هاربر · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
دبي هاربر
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في دبي هاربر بعد.
افتح في خرائط Googleالمطوّر
عن دبي هاربر ريزيدنسز
ملخص سريع
- اسم المشروع: دبي هاربر ريزيدنسز
- المطور: شمال هولدينج (Shamal Holding)
- الموقع: ميناء دبي (Dubai Harbour)، دبي
- الحالة: على الخارطة
- التسليم: Q4 ٢٠٢٧
- أنواع الوحدات: استوديو، ١، ٢، ٣ غرف نوم
- خطة الدفع: ٢٠٪ مقدماً / ٤٠٪ أثناء الإنشاء / ٤٠٪ عند التسليم
- الإطلالات: واجهة مائية مباشرة (ميناء دبي)
مقدمة: المعيار الجديد للحياة الفاخرة في ميناء دبي
دبي هاربر ريزيدنسز مشروع سكني على الخارطة من شمال هولدينج في ميناء دبي — جوهرة دبي المائية الجديدة الواقعة بين نخلة جميرا وجزيرة بلوووترز على الساحل الغربي للإمارة.
ميناء دبي ليس مبنى واحداً أو مجتمعاً واحداً، بل مخطط بحري شامل: شاطئ خاص، أكبر ميناء في الشرق الأوسط بـ١٬١٠٠ رسو للسفن بما فيها السوبر يخت، محطة سفن سياحية، فنادق، تجزئة، ومكوّن سكني يقدمه شمال هولدينج عبر مشروع دبي هاربر ريزيدنسز.
شمال هولدينج — مطور مؤسسي في ميناء دبي
شمال هولدينج مجموعة استثمارية إماراتية متنوعة لها حضور في قطاعات العقارات والضيافة والترفيه وإدارة الاستثمارات — بالقدرة المؤسسية التي يتطلبها مخطط ميناء دبي متعدد المراحل المعقد.
التطوير في ميناء دبي بحد ذاته تحقق لاختيار الشركاء التطويريين للبرنامج السكني في الميناء — ما يعكس القدرة التطويرية والاستقرار المالي ومواءمة العلامة التجارية التي يتطلبها المشروع.
الموقع: ميناء دبي — الوجهة البحرية الرئيسية في دبي
الموقع الاستراتيجي: بين نخلة جميرا (جنوباً) وجزيرة بلوووترز (شمال شرق) على الساحل الغربي لدبي — ميناء دبي يتمتع بأوسع إطلالات بحرية متاحة من أي عنوان سكني جديد في المدينة.
منظومة ميناء دبي:
- أكبر مرسى في الشرق الأوسط (١٬١٠٠ رسو، بما فيها السوبر يخت حتى ١٦٠ متر)
- محطة سفن سياحية في دبي (قادرة على استقبال أكبر سفن الرحلات في العالم)
- فنادق سياحية فاخرة متعددة
- مول ميناء دبي وتجزئة وترفيه على الواجهة المائية
الاتصالية:
- شارع الشيخ زايد (E11): ٥ دقائق عبر شارع السفوح
- نخلة جميرا: ~٣ كم، حوالي ٥ دقائق
- دبي مارينا / JBR: ~٦ كم، حوالي ٨ دقائق
- مول الإمارات: ~٨ كم، حوالي ١٢ دقيقة
- وسط دبي / برج خليفة: ~٢٠ كم، حوالي ٢٠ دقيقة
أنواع الوحدات وخصائصها
| النوع | السعر | |---|---| | ١ غرفة نوم | ~٤٬٥٠٠٬٠٠٠+ درهم | | ٢ غرفة نوم | ~٥٬٥٠٠٬٠٠٠+ درهم |
المواصفات الداخلية:
- نوافذ بارتفاع الجدار تُؤطر إطلالات الخليج العربي وميناء دبي
- تشطيبات عالية الجودة + مطابخ مُجهَّزة بالكامل + خزائن مدمجة
- شرفات خاصة فسيحة مع إطلالات على الواجهة المائية
- نظام منزل ذكي مُجهَّز مسبقاً
خطة الدفع
| المرحلة | النسبة | |---|---| | مقدماً عند الحجز | ٢٠٪ | | أثناء الإنشاء | ٤٠٪ | | عند التسليم (Q4 ٢٠٢٧) | ٤٠٪ |
المرافق
- وصول مباشر لشاطئ ميناء دبي الخاص
- مسبح لا نهائي مع إطلالات على الخليج العربي
- صالة رياضية متكاملة
- مناطق ترفيه وتجمع اجتماعي
- أمن وكونسيرج ٢٤/٧
القيمة الاستثمارية
الندرة التاريخية: شقق الواجهة المائية بإطلالات مباشرة على الخليج العربي في ميناء دبي تبقى الأندر في نوعها في سوق الشقق الفاخرة في دبي — مع انحسار المساحة التطويرية الساحلية على خط الشاطئ الغربي.
مسار تصاعد قيمة المجتمع: ميناء دبي لا يزال في مراحله التأسيسية — باكتمال مزيد من الفنادق والتجزئة والسكن سيستمر المجتمع في تحقيق مزيد من القيمة كوجهة متكاملة.
الإيجارات: الشقق ذات الإطلالات البحرية في ميناء دبي تحقق تاريخياً علاوات إيجارية ٢٠-٣٠٪ فوق المتوسطات في دبي مارينا ورأس الخيمة ذات الإطلالات الداخلية.
- Private beach
- Swimming pools
- Wellness center
- Sauna and steam room
- Yoga studio
- Treatment rooms
- Yacht and pier club
- Marina access
- Salons
- 24-hour security
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ دبي هاربر ريزيدنسز؟
دبي هاربر ريزيدنسز من شمال القابضة في دبي هاربر يبدأ من AED ٣٬٤٢٣٬٩٩٥. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ دبي هاربر ريزيدنسز؟
دبي هاربر ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل دبي هاربر ريزيدنسز؟
دبي هاربر ريزيدنسز مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٧. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل دبي هاربر ريزيدنسز استثمار جيد؟
دبي هاربر ريزيدنسز من شمال القابضة في دبي هاربر يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي هاربر هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ دبي هاربر ريزيدنسز؟
دبي هاربر ريزيدنسز مطور من قبل شمال القابضة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها دبي هاربر ريزيدنسز؟
دبي هاربر ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private beach, Swimming pools, Wellness center, Sauna and steam room, Yoga studio و ٥ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.