مشروع في دبي هاربر
01 / 09
داماك باي من كافالي
على المخططشقةالتسليم: الربع 3 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Damac is launching luxury homes DAMAC Bay by Cavalli with stunning sea view in Dubai Harbour next to Emaar Beachfront. Contact us for details, prices.
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2027
الملكية
تملك حر
Cavalli-branded InteriorsFashion Snorkeling PoolWave Pool for SurfingPrivate Beach ClubRooftop Opera PavilionFloating Office PodsThree Infinity PoolsPrivate Duplex PoolsVIP ConciergeJungle Oasis
خطة الدفع
20%
60%
20%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 11 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,129
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هاربر خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 4,130 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,165 صفقة
تم تداول AED 8.5 مليار في دبي هاربر خلال آخر 12 شهرًا.
520 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 70.2%
70.2% من مبيعات دبي هاربر خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
-1.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
-13.3% شهريًا
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هاربر 1,165 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 8.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 4,129 للقدم المربعة. 70.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار -1.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,129
سيولة السوق
1,165 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
70.2%
زخم الأسعار
-1.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع داماك باي من كافالي وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 28 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,306 قدم² | AED 3,686,440 | AED 2,823 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,304 قدم² | AED 4,071,000 | AED 3,123 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,285 قدم² | AED 3,949,000 | AED 3,072 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,306 قدم² | AED 3,951,360 | AED 3,026 |
| 6 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,300 قدم² | AED 4,034,000 | AED 3,104 |
| 30 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 786 قدم² | AED 3,488,120 | AED 4,439 |
| 26 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,304 قدم² | AED 3,919,680 | AED 3,007 |
| 9 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,255 قدم² | AED 3,895,650 | AED 3,103 |
| 6 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,303 قدم² | AED 4,137,000 | AED 3,175 |
| 4 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 929 قدم² | AED 3,484,000 | AED 3,749 |
| 27 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,234 قدم² | AED 4,093,000 | AED 3,317 |
| 18 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,234 قدم² | AED 3,843,180 | AED 3,114 |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
67 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
7 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
5 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2-3BR Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3-5BR Super-Luxury Duplex | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Full Floor | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي هاربور
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ داماك باي من كافالي في دبي هاربور، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
داماك باي بكافالي — دبي هاربر، دبي
ملخص سريع: داماك باي بكافالي مشروع فاخر للغاية بثلاثة أبراج توقيع في دبي هاربر، يرتفع كل برج منها 42 طابقاً. تضم نحو 1,066 وحدة تتراوح بين شقق بغرفة نوم واحدة (663 قدم مربع) وبنتهاوسات كاملة الطابق (8,799 قدم مربع)، مُصمَّمة بالتعاون مع دار أزياء روبرتو كافالي الأيقونية. تبدأ الأسعار من 2.9 مليون درهم.
مقدمة
داماك باي بكافالي واحد من أكثر مشاريع دبي الفاخرة إثارةً، يجمع بين خبرة داماك العقارية في تطوير المجتمعات الفاخرة وروح دار كافالي الأزيائية الجريئة والفاخرة. الموقع في دبي هاربر — الميناء السياحي الجديد للمدينة — يُضيف بُعداً مائياً ساحلياً فريداً.
دبي هاربر هو التطوير الساحلي الجديد الواعد في دبي، يقع بالقرب من نخلة جميرا ويستضيف مرافق ترفيهية مائية متطورة والمراسي الخاصة.
الموقع والتواصل
دبي هاربر:
- تطوير ساحلي جديد مثير قرب نخلة جميرا
- ميناء سياحي ومرافق مائية متطورة
- قرب من دبي مارينا
المسافات الرئيسية:
- نخلة جميرا: 10 دقائق بالسيارة
- دبي مارينا: 10–15 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي: 25 دقيقة بالسيارة
- وسط مدينة دبي: 30 دقيقة بالسيارة
نماذج الوحدات والمواصفات
شقق بغرفة نوم (من 663 قدم مربع): نقطة الدخول إلى عالم داماك باي بكافالي. تحمل بصمة التصميم الكافالية في كل تفصيل. السعر يبدأ من 2.9 مليون درهم.
شقق بغرفتين: للمهنيين والأزواج الراغبين في تجربة الفخامة المزدوجة للموقع والتصميم الأزيائي.
شقق بثلاث غرف نوم وأكثر: مساحات واسعة تُلائم العائلات الثرية الراغبة في الاستمتاع بروعة دبي هاربر.
بنتهاوسات كاملة الطابق (حتى 8,799 قدم مربع): القمة الاستثنائية في داماك باي بكافالي. إطلالات 360 درجة، تصميم داخلي كافالي كامل.
بصمة كافالي:
- أنماط حيوانية أيقونية مُدمَجة في كل التصميم الداخلي
- ألوان وطباعة كافالي الجريئة
- مواد ذهبية ومعدنية تعكس روح الدار
المرافق
- مسبح لانهاية له مطل على الخليج
- شاطئ خاص بالمشروع
- صالة رياضية فاخرة بتوقيع كافالي
- مطعم داخل المشروع
- مارينا ومرافق مائية
إمكانات الاستثمار
نطاق الأسعار: يبدأ من 2.9 مليون درهم
التصميم بتوقيع كافالي يُنشئ منتجاً فريداً يستهدف شريحة المستثمرين ذوي الدخل المرتفع الراغبين في امتلاك قطعة من الفخامة الأزيائية في دبي. دبي هاربر بوصفه تطويراً ناشئاً يُنشئ إمكانات تقدير رأسمالي جيدة مع نضج المجتمع.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ داماك باي من كافالي؟
داماك باي من كافالي من Damac Properties في Dubai Harbour يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ داماك باي من كافالي؟
داماك باي من كافالي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل داماك باي من كافالي؟
داماك باي من كافالي مجدول للإنجاز في Q3 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل داماك باي من كافالي استثمار جيد؟
داماك باي من كافالي من Damac Properties في Dubai Harbour يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Harbour هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ داماك باي من كافالي؟
داماك باي من كافالي مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها داماك باي من كافالي؟
داماك باي من كافالي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Cavalli-branded Interiors, Fashion Snorkeling Pool, Wave Pool for Surfing, Private Beach Club, Rooftop Opera Pavilion و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.