جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
بايفيو هو مشروع سكني ساحلي فاخر من تطوير إعمار للعقارات، يقع في منطقة الواجهة البحرية لإعمار (Emaar Beachfront) ضمن مرسى دبي (Dubai Harbour). يُقدِّم المشروع شققًا بغرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، إضافةً إلى بنتهاوسات فاخرة بأربع وست غرف نوم، مع إطلالات بانورامية استثنائية.…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3, 4 & 6 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
690
الملكية
تملك حر
10% on booking; 80% during construction; 10% upon handover (Q3 2028)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,129
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هاربر خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 4,130 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,165 صفقة
تم تداول AED 8.5 مليار في دبي هاربر خلال آخر 12 شهرًا.
520 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 70.2%
70.2% من مبيعات دبي هاربر خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
-1.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هاربر 1,165 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 8.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 4,129 للقدم المربعة. 70.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار -1.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,129
سيولة السوق
1,165 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
70.2%
زخم الأسعار
-1.5%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بايفيو وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 736 قدم² | AED 4,156,888 | AED 5,648 |
| 26 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 745 قدم² | AED 3,659,919 | AED 4,914 |
| 25 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 37 قدم² | AED 181,794 | AED 4,938 |
| 18 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 4 | 5,420 قدم² | AED 21,000,000 | AED 3,874 |
| 4 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,829 قدم² | AED 10,550,570 | AED 5,769 |
| 21 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 733 قدم² | AED 4,173,888 | AED 5,696 |
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 745 قدم² | AED 3,553,370 | AED 4,771 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,142 قدم² | AED 5,875,888 | AED 5,145 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 4 | 5,420 قدم² | AED 20,000,000 | AED 3,690 |
| 2 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 764 قدم² | AED 3,850,888 | AED 5,040 |
| 2 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,380 قدم² | AED 7,011,888 | AED 5,081 |
| 11 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 731 قدم² | AED 2,989,888 | AED 4,092 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 53 | AED 2,906 | AED 171.1 مليون | 1,327 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 2,887 | AED 853 مليون | 1,450 قدم² |
| مايو 2026 | 213 | AED 3,481 | AED 736.3 مليون | 1,370 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
690
وحدات السجل
690
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
572-11,738 sq ft
مواقف السيارات
0
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 6 Bedroom Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بايفيو في دبي هاربر، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتبايفيو هو مشروع سكني ساحلي فاخر من تطوير إعمار للعقارات، يقع في منطقة الواجهة البحرية لإعمار (Emaar Beachfront) ضمن مرسى دبي (Dubai Harbour). يُقدِّم المشروع شققًا بغرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، إضافةً إلى بنتهاوسات فاخرة بأربع وست غرف نوم، مع إطلالات بانورامية استثنائية. يتميز المشروع بمسبح لا نهاية له ومساحة للاسترخاء المائي ومسبح للأطفال وملاعب ومساحة خضراء مرتفعة ووصول مباشر للشاطئ ومحلات تجارية ومطاعم ونوادٍ لليخوت. يقع المشروع في قلب مرسى دبي، وعلى مقربة مباشرة من مارينا دبي ونخلة جميرا وطريق الشيخ زايد، ما يضعه في قمة الخيارات للباحثين عن المعيشة الساحلية الفاخرة في دبي.
بايفيو يُجسِّد الطموح المُتحقِّق لمن يحلمون بالعيش في واجهة بحرية حقيقية في دبي. يحمل بصمة إعمار وروح Address Resorts ليُقدِّم مزيجًا نادرًا من الخصوصية والفخامة والتواصل المباشر مع البحر. الواجهة البحرية لإعمار هي واحدة من أرقى التطويرات الساحلية الجديدة في دبي، تجمع بين الهدوء الساحلي والموقع الاستراتيجي القريب من أبرز معالم المدينة.
يتمتع بايفيو بموقع استثنائي في مرسى دبي:
شقق بغرفة نوم واحدة: للمحترفين والمستثمرين الباحثين عن موقع ساحلي استراتيجي.
شقق بغرفتين نوم: مثالية للأزواج والعائلات الصغيرة الراغبة في نمط حياة ساحلي فاخر.
شقق بثلاث وأربع غرف نوم: للعائلات الكبيرة التي تُقدِّر المساحة والرقي الساحلي.
بنتهاوسات بأربع وست غرف نوم: قمة الفخامة الساحلية في دبي، مع إطلالات 360 درجة وتشطيبات لا مثيل لها.
وصول مباشر للشاطئ: تمتع بشاطئك الخاص على المياه الزرقاء الساحرة.
مسبح لا نهاية له: يمتد حتى تنصهر مياهه مع أفق الخليج.
مساحة الاسترخاء المائي (Wet Deck): منطقة شاطئية للاسترخاء على الماء.
مسبح الأطفال ومناطق اللعب: بيئة آمنة ومرحة للأصغر سنًا.
المساحة الخضراء المرتفعة (Raised Lawn): فضاء أخضر للاسترخاء والتجمعات في الهواء الطلق.
المطاعم والمحلات التجارية: خيارات متنوعة للطعام والتسوق داخل المجتمع مباشرة.
نوادي اليخوت: لمحبي قيادة البحر والحياة البحرية.
بايفيو: إعمار للعقارات / Address Resorts، الواجهة البحرية لإعمار، مرسى دبي — شقق 1/2/3/4 غرف نوم + بنتهاوسات 4/6 غرف نوم — إطلالات بانورامية استثنائية + مسبح لا نهاية له + مساحة مائية استرخاء + مسبح أطفال + مساحة خضراء مرتفعة + وصول للشاطئ + مطاعم + محلات تجارية + نوادٍ لليخوت — قريب من مارينا دبي ونخلة جميرا وطريق الشيخ زايد — حيث تُصبح الحياة الساحلية الفاخرة في دبي حقيقة لا حلمًا.
بايفيو من إعمار العقارية في دبي هاربر يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
بايفيو يقدم هيكل دفع 10% on booking; 80% during construction; 10% upon handover (Q3 2028). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
بايفيو مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
بايفيو من إعمار العقارية في دبي هاربر يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي هاربر هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
بايفيو مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
بايفيو يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private Beach Access (1.5km), Infinity Swimming Pool, Kids Swimming Pool, State-of-the-art Fitness Center, Spa and Wellness Facilities و 14 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.