VYB by Urban Properties

VYB من Urban Properties هو مشروع سكني بوتيكي في الخليج التجاري، دبي — حي يحد مباشرة وسط مدينة دبي على طول قناة دبي المائية ويُوصف غالبًا بأنه أحد أكثر المناطق متعددة الاستخدامات ديناميكية في دبي. يقدم المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، حيث تتراوح مساحات الوحدات بغرفة نوم واحدة من 648 إلى 840 قدمًا مربعًا، ووحدات غرفتي نوم من 915 إلى 1,032 قدمًا مربعًا. المشروع مباع بنسبة 98%، ومن المتوقع تسليمه في الربع الثالث من عام 2025، مما يجعله تسليمًا قريب الأجل للمشترين الباحثين عن إنجاز مبكر. يركز لغة تصميم VYB على الحياة الحضرية الحديثة مع مساحات مرافق مستوحاة من المنتجعات: يضم المبنى مسبحًا لا متناهيًا على السطح، ومرافق صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية، وسطح منطقة عائلية، وصالة شواء خارجية، ومناطق دش خارجية، وكلها موجهة لتعظيم إطلالات قناة دبي المائية وأفق وسط مدينة دبي. يُعد الموقع المطل على القناة السمة المادية الأبرز للمشروع، مما يتيح للمقيمين — وشكل المبنى — التفاعل مع أحد أجمل ممرات دبي المائية. تعمل Urban Properties من دبي مارينا وقد اكتسبت سمعة في تقديم مبانٍ سكنية بوتيكية ومتقدمة التصميم في مواقع داخل المدن ذات الطلب المرتفع. تكمن جاذبية الخليج التجاري في هويته المزدوجة كمركز مهني (يستضيف العديد من مقار الشركات، ومساحات العمل المشترك، وشركات الخدمات المالية) ووجهة لنمط الحياة (مع الممشى المائي، والمطاعم، والمشهد الثقافي المتنامي). بالنسبة للمستثمرين، يحقق الخليج التجاري عوائد إيجارية قوية باستمرار مدفوعة بجاذبية المنطقة للمهنيين الشباب والمستأجرين من الشركات. إن العدد المحدود لوحدات VYB، وحالته شبه المكتملة، وإطلالاته على القناة تجعله إضافة مدمجة ولكنها جيدة الموقع للعرض السكني في الخليج التجاري.