مشروع في وسط مدينة دبي
01 / 07
سوسايتي هاوس
على المخططشقةالتسليم: الربع 2 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Introducing Society House, a prestigious 52-storey residential complex in the vibrant Downtown Dubai. Choose from 404 fully and semi-furnished luxury units.
المطوّر
إنفست جروب أوفرسيز (IGO)
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2026
إجمالي الوحدات
417
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2023
تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةأمنخدمة الكونسيرجقاعة مؤتمراتمسبح مشتركمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
20%
First Installment
20%
First Installment
60%
Under Construction
40%
Under Construction
20%
On Handover
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,212 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,575 صفقة
تم تداول AED 23.7 مليار في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,292 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 47.5%
47.5% من مبيعات وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
5.8% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وسط مدينة دبي 4,575 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,965 للقدم المربعة. 47.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
سيولة السوق
4,575 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
47.5%
زخم الأسعار
+10.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سوسايتي هاوس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 24 مارس 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,664 قدم² | AED 2,000,000 | AED 1,202 |
| 18 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 384 قدم² | AED 1,337,603 | AED 3,482 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 823 قدم² | AED 2,364,902 | AED 2,872 |
| 26 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 726 قدم² | AED 1,939,252 | AED 2,671 |
| 5 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 740 قدم² | AED 2,148,419 | AED 2,905 |
| 3 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 869 قدم² | AED 2,769,134 | AED 3,187 |
| 15 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,569 قدم² | AED 3,755,038 | AED 2,394 |
| 23 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 374 قدم² | AED 1,200,000 | AED 3,212 |
| 10 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,607 قدم² | AED 4,134,199 | AED 2,573 |
| 27 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,567 قدم² | AED 3,713,798 | AED 2,370 |
| 25 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,485 قدم² | AED 3,651,937 | AED 2,460 |
| 10 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 753 قدم² | AED 2,080,000 | AED 2,763 |
المبيعات المسجلة شهريًا في وسط مدينة دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 129 | AED 3,076 | AED 530.2 مليون | 1,271 قدم² |
| أبريل 2026 | 343 | AED 3,214 | AED 1.9 مليار | 1,509 قدم² |
| مارس 2026 | 355 | AED 3,117 | AED 1.5 مليار | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,119 | AED 1.4 مليار | 1,461 قدم² |
| يناير 2026 | 293 | AED 3,273 | AED 1.5 مليار | 1,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 367 | AED 3,300 | AED 1.4 مليار | 1,156 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 528 | AED 3,598 | AED 3.7 مليار | 1,230 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 515 | AED 3,536 | AED 2.3 مليار | 1,245 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 324 | AED 3,031 | AED 1.7 مليار | 1,621 قدم² |
| أغسطس 2025 | 340 | AED 3,133 | AED 1.8 مليار | 1,512 قدم² |
| يوليو 2025 | 461 | AED 2,977 | AED 2.4 مليار | 1,588 قدم² |
| يونيو 2025 | 265 | AED 2,875 | AED 1.5 مليار | 1,559 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
16 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
7 صفقة في 12 شهرًا
شقةغرفة نوم واحدة
370 - 951 قدم²12 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
370 - 951 قدم²
12 مخططات
-
370 قدم²
-
702 قدم²
-
720 قدم²
-
726 قدم²
-
742 قدم²
-
756 قدم²
-
791 قدم²
-
801 قدم²
-
822 قدم²
-
874 قدم²
-
924 قدم²
-
951 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,169 - 1,923 قدم²8 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,169 - 1,923 قدم²
8 مخططات
-
1,169 قدم²
-
1,248 قدم²
-
1,331 قدم²
-
1,359 قدم²
-
1,377 قدم²
-
1,570 قدم²
-
1,657 قدم²
-
1,923 قدم²
شقة3 غرف نوم
2,851 - 7,090 قدم²3 مخططات
شقة
3 غرف نوم
2,851 - 7,090 قدم²
3 مخططات
-
2,851 قدم²
-
4,364 قدم²
-
7,090 قدم²
دوبلكسغرفتا نوم
1,824 - 1,824 قدم²1 مخططات
دوبلكس
غرفتا نوم
1,824 - 1,824 قدم²
1 مخططات
-
1,824 قدم²
تاون هاوس4 غرف نوم
4,567 - 4,594 قدم²3 مخططات
تاون هاوس
4 غرف نوم
4,567 - 4,594 قدم²
3 مخططات
4 Bedroom Type 1B
4,567 قدم²
-
4,588 قدم²
-
4,594 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 370 – 951 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,169 – 1,923 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 2,851 – 7,090 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,824 – 1,824 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 4,567 – 4,594 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وسط مدينة دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سوسايتي هاوس في وسط مدينة دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
سوسايتي هاوس هو مشروع سكني بوتيكي على الخارطة من Invest Group Overseas في وسط مدينة دبي، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Off-Plan وموعد إنجاز في الربع الثاني من 2026. يقع المشروع في Downtown Dubai، بالقرب من برج خليفة، دبي مول، نافورة دبي، دبي أوبرا، ومحاور الأعمال في DIFC والخليج التجاري. الأسعار المسجلة تتراوح بين 1,500,000 و3,000,000 درهم. بيانات الوحدات في السجل مفصلة وتشمل شقق غرفة نوم بمساحات من 370 إلى 951 قدم مربع، شقق غرفتين من 1169 إلى 1923 قدم مربع، شقق ثلاث غرف من 2851 إلى 7090 قدم مربع، دوبلكس غرفتين بمساحة 1824 قدم مربع، وتاون هاوس أربع غرف بمساحات من 4567 إلى 4594 قدم مربع. يصف النص الإنجليزي المشروع كبرج سكني فاخر مصمم لشريحة عالمية تبحث عن عنوان بوتيكي في قلب المدينة. بيانات خطة الدفع في السجل تحتوي نسباً مكررة ومتداخلة، لذلك يجب تأكيد الجدول الرسمي مباشرة من المطور قبل الحجز. المرافق المسجلة تشمل تشطيبات فاخرة، النادي الرياضي، الأمن، خدمة الكونسيرج، غرفة اجتماعات، المسبح المشترك، ومنطقة لعب الأطفال. يناسب المشروع المستثمرين والمقيمين الذين يريدون مشروعاً جديداً في وسط دبي مع تنوع كبير في المساحات، مع ضرورة مراجعة المخططات والإطلالات والرسوم قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سوسايتي هاوس؟
سوسايتي هاوس من Invest Group Overseas في Downtown Dubai يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سوسايتي هاوس؟
سوسايتي هاوس يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سوسايتي هاوس؟
سوسايتي هاوس مجدول للإنجاز في Q2 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سوسايتي هاوس استثمار جيد؟
سوسايتي هاوس من Invest Group Overseas في Downtown Dubai يقدم إمكانات استثمار قوية. Downtown Dubai هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سوسايتي هاوس؟
سوسايتي هاوس مطور من قبل Invest Group Overseas، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سوسايتي هاوس؟
سوسايتي هاوس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Concierge Service, Conference Room و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.