جاري تحميل العقار
مشروع في وسط مدينة دبي
01 / 05
ذا ريزيدنس برج خليفة
جاهزشقةالتسليم: الربع 4 2024
تبدأ من
AED 21,000,000
11 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 10 أكتوبر 2026
نظرة عامة
يعد The Residence Burj Khalifa مشروعاً سكنياً مكتملاً من تطوير شركة Emaar Properties، ويقع في قلب Downtown Dubai. تم تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2024، ويوفر خيارات سكنية من فئة الشقق في أحد أكثر المواقع حيوية بالمدينة. يستفيد السكان من باقة مخصصة من الخدمات المتميزة…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
التسليم
الربع 4 2024
الملكية
تملك حر
Business centreمسبح لا نهائيCCTV Securityصالة رياضيةأمنخدمة الكونسيرج
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 21 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 11 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,098
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,232 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,357 صفقة
تم تداول AED 16.4 مليار في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا.
1,563 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.5%
35.5% من مبيعات وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وسط مدينة دبي 3,357 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 16.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,098 للقدم المربعة. 35.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,098
سيولة السوق
3,357 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.5%
زخم الأسعار
+10.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في وسط مدينة دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 38 | AED 2,964 | AED 174 مليون | 1,423 قدم² |
| يونيو 2026 | 206 | AED 3,042 | AED 1 مليار | 1,468 قدم² |
| مايو 2026 | 217 | AED 3,049 | AED 953.5 مليون | 1,354 قدم² |
| أبريل 2026 | 343 | AED 3,214 | AED 1.9 مليار | 1,509 قدم² |
| مارس 2026 | 355 | AED 3,117 | AED 1.5 مليار | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,119 | AED 1.4 مليار | 1,461 قدم² |
| يناير 2026 | 293 | AED 3,273 | AED 1.5 مليار | 1,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 367 | AED 3,300 | AED 1.4 مليار | 1,156 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 528 | AED 3,598 | AED 3.7 مليار | 1,230 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 515 | AED 3,536 | AED 2.3 مليار | 1,245 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 324 | AED 3,031 | AED 1.7 مليار | 1,621 قدم² |
| أغسطس 2025 | 340 | AED 3,133 | AED 1.8 مليار | 1,512 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | - | AED 21 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 10 أكتوبر 2026 |
| 4 غرف نوم | - | AED 28.8 مليون | - | 7 إعلانًا نشطًا · رُصد في 10 أكتوبر 2026 |
| 4 غرف نوم | - | AED 37.5 مليون | - | 2 إعلانًا نشطًا · رُصد في 10 أكتوبر 2026 |
| 5 غرف نوم | - | AED 40 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 10 أكتوبر 2026 |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 21 مليون – AED 40 مليون | - | 11 إعلانًا نشطًا · رُصد في 10 أكتوبر 2026 |
الموقع
وسط مدينة دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا ريزيدنس برج خليفة في وسط مدينة دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
يعد The Residence Burj Khalifa مشروعاً سكنياً مكتملاً من تطوير شركة Emaar Properties، ويقع في قلب Downtown Dubai. تم تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2024، ويوفر خيارات سكنية من فئة الشقق في أحد أكثر المواقع حيوية بالمدينة.
يستفيد السكان من باقة مخصصة من الخدمات المتميزة والمرافق الرياضية. يضم المبنى مسبحاً لا متناهياً (إنفينيتي)، وصالة رياضية حديثة، ومركزاً للأعمال، وخدمات الكونسيرج، إلى جانب خدمات الأمن والحراسة المتكاملة المزودة بكاميرات مراقبة CCTV على مدار الساعة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا ريزيدنس برج خليفة؟
ذا ريزيدنس برج خليفة من إعمار العقارية في وسط مدينة دبي يبدأ من AED 21,000,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا ريزيدنس برج خليفة؟
ذا ريزيدنس برج خليفة يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا ريزيدنس برج خليفة؟
ذا ريزيدنس برج خليفة مجدول للإنجاز في Q4 2024. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ذا ريزيدنس برج خليفة استثمار جيد؟
ذا ريزيدنس برج خليفة من إعمار العقارية في وسط مدينة دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. وسط مدينة دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا ريزيدنس برج خليفة؟
ذا ريزيدنس برج خليفة مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا ريزيدنس برج خليفة؟
ذا ريزيدنس برج خليفة يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Business centre, Infinity Pool, CCTV Security, Gymnasium, Security و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.