جاري تحميل العقار
جاهز
أبراج ذا أدريس سكاي فيو
وسط مدينة دبي · إعمار العقارية · الربع الثاني ٢٠١١حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٥ مليون درهمأكتوبر ٢٠٢٦
خطة السداد٦٠/٤٠
الحالةجاهزاكتمل الربع الثاني ٢٠١١
العائد الإجمالي التقديري٤٫٩٪الوسيط في المنطقة
غرف النوم١–٥ غرفكتيّب المطوّر
الوحدات١٩٥كتيّب المطوّر
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| 1 Bedroom Units 2 and 8 | ٨٨٣ | |
| 1 Bedroom Unit 7 | ١٬٠٤٩ | |
| 2 Bedroom Unit 1 | ١٬٥٥٩ | |
| 2 bedroom Units 2 and 7 | ١٬٥١٨ | |
| 2 Bedroom Units 1 and 7 | ١٬٥٧٢ | |
| 2 Bedroom Unit 5 | ١٬٦٧٣ | |
| 2 Bedroom Unit 3 | ١٬٦٧٣ | |
| 2 Bedroom Units 4 and 6 | ١٬٧١٢ | |
| 3 Bedroom Unit 6 | ١٬٩٩٩ | |
| 3 Bedroom Unit 2 | ٢٬٠٠٠ | |
| 3 Bedroom Units 3 and 6 | ٢٬٠٢٤ | |
| 3 Bedroom Unit 1 | ٢٬١٥٤ | |
| 3 Bedroom Unit 5 | ٢٬٣٦٨ | |
| 3 Bedroom Unit 3 | ٢٬٣٧٥ | |
| 3 Bedroom Unit 4 | ٢٬٣٧٦ | |
| 3 Bedroom Unit 3 | ٢٬٣٧٩ | |
| 4 Bedroom Unit 5 | ٢٬١٧١ | |
| 4 Bedroom Unit 4 | ٢٬٥٠١ | |
| 4 Bedroom Unit 2 | ٢٬٥٦٢ | |
| 5 Bedroom Unit 2 | ٣٬٠٧٨ | |
| 5 Bedroom Unit 4 | ٣٬١٥٤ |
غرفة واحدة · 1 Bedroom Units 2 and 8
لا يوجد رسم مسجل لهذا التصميم
المساحة٨٨٣قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom Units 2 and 8٨٨٣ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom Unit 7١٬٠٤٩ قدم²
- غرفة واحدة · 2 Bedroom Unit 1١٬٥٥٩ قدم²
- غرفتان · 2 bedroom Units 2 and 7١٬٥١٨ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom Units 1 and 7١٬٥٧٢ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom Unit 5١٬٦٧٣ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom Unit 3١٬٦٧٣ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom Units 4 and 6١٬٧١٢ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom Unit 6١٬٩٩٩ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom Unit 2٢٬٠٠٠ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom Units 3 and 6٢٬٠٢٤ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom Unit 1٢٬١٥٤ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom Unit 5٢٬٣٦٨ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom Unit 3٢٬٣٧٥ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom Unit 4٢٬٣٧٦ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom Unit 3٢٬٣٧٩ قدم²
- ٤ غرف · 4 Bedroom Unit 5٢٬١٧١ قدم²
- ٤ غرف · 4 Bedroom Unit 4٢٬٥٠١ قدم²
- ٤ غرف · 4 Bedroom Unit 2٢٬٥٦٢ قدم²
- ٥ غرف · 5 Bedroom Unit 2٣٬٠٧٨ قدم²
- ٥ غرف · 5 Bedroom Unit 4٣٬١٥٤ قدم²
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ٥ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٥ مليون درهم.
تملك وحدة في أبراج ذا أدريس سكاي فيو؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في وسط مدينة دبي
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٢٩٤ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٣٬٠٧٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٩٢١ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٣٬٠٣٨ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬١٦٥ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٨٦٦ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٣٬٠٤٢ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٧٩٥ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · وسط مدينة دبي · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
وسط مدينة دبي، دبي، الإمارات العربية المتحدة
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck٠٫٢ km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination٠٫٣ km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system٠٫٤ km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center٠٫٥ km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants٠٫٤ km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station١٫٢ km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics٠٫٨ km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school١٫٥ km
المطوّر
عن أبراج ذا أدريس سكاي فيو
Address Sky View Towers في وسط مدينة دبي — تحفة معمارية من Emaar بقنطرة سماوية استثنائية
ملخص سريع
- المطور: Emaar Properties
- المعماري: Skidmore, Owings & Merrill (SOM)
- الموقع: وسط مدينة دبي، شارع الشيخ محمد بن راشد
- الحالة: مكتمل وجاهز للسكن (تسليم ٢٠٢٠)
- أنواع الوحدات: شقق خدمية مؤثثة بالكامل بغرفة وغرفتين وثلاث وأربع وخمس غرف
- المميزة: برجان توأم متصلان بقنطرة سماوية ثلاثية المستويات تضم مسبحاً لانهائياً بطول ٧٠ متراً ومرصد Sky Views
مقدمة: بُعد جديد من الفخامة الحضرية
Address Sky View Towers واحد من أكثر مشاريع Emaar Properties تميزاً معمارياً وحضوراً في وسط مدينة دبي. هذه التحفة من البرجَين التوأمَين — ٦٠ و٥٥ طابقاً — تربطهما قنطرة سماوية ثلاثية المستويات فريدة على ارتفاع ٢٢٠ متراً عن الأرض (الطابق ٥٤)، صمّمتها شركة Skidmore, Owings & Merrill (SOM) الأسطورية ذاتها مصمّمة برج خليفة.
يضم المشروع ٥٣٢ شقة خدمية مؤثثة بالكامل وفندقاً من ١٨٠ غرفة، بإطلالات مباشرة على برج خليفة ونافورة دبي والخليج العربي الشاسع.
الموقع والاتصالية: مركز العالم
يقع Address Sky View على شارع الشيخ محمد بن راشد، بوصف منافٍ للمنافسة في تنسيق المدينة:
- دبي مول: ممشى داخلي مكيّف (دقيقتان)
- محطة مترو برج خليفة/دبي مول: ممشى داخلي مباشر
- برج خليفة: ٥ دقائق سيراً عبر المول
- نافورة دبي: إطلالات مباشرة وقرب فوري
- DIFC: ٥ دقائق قيادة
- مطار دبي الدولي (DXB): ١٥ دقيقة
- دبي مارينا وJBR: ٢٠ دقيقة
الاتصالية المباشرة للمحطة والمول عبر ممشى مكيّف مخصص — المقيم لا يضطر قط للخروج في الطقس الخارجي.
المعمار والتصميم: القنطرة السماوية وما بعدها
القنطرة السماوية (Sky Bridge): هيكل ثلاثي المستويات على ارتفاع ٢٢٠ متراً يربط البرجَين، وهو موطن أحصى مرافق المشروع الحصرية، مع بعض أكثر الإطلالات إثارةً في العالم.
مرصد Sky Views: وجهة سياحية بارزة مُدمجة في المبنى، تتميز بالممشى الزجاجي وشريحة زجاجية فريدة من نوعها تلتف حول الواجهة الخارجية للبرج.
التصميم الداخلي:
- شقق بمساحات مفتوحة تعزز الانتقال السلس بين المعيشة والسفرة والمطبخ
- تشطيبات رخامية إيطالية وأسطح حجرية وتركيبات حمامات مصممة وإضاءة موفرة للطاقة
- نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف تستحضر إطلالات برج خليفة والمدينة في كل لحظة
المرافق وأسلوب الحياة: تجربة الفندق الخمس نجوم
يتمتع سكان Address Sky View بوصول كامل لمرافق القنطرة السماوية وخدمات الفندق المتكامل:
- مسبح لانهائي بطول ٧٠ متراً — على القنطرة السماوية، بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأفق المدينة
- Sky Deck — فضاء خارجي ضخم بكبائن خاصة وبار مسبح
- مركز لياقة بدنية — بأحدث أجهزة الكارديو والمقاومة، واستوديوهات يوغا وبيلاتس
- منتجع صحي وساونا — علاجات توقيع فاخرة
- Qix Club — بيئة آمنة وممتعة للأطفال
- مطاعم راقية — وصول مباشر لـ Ce La Vi وAmelia Dubai
- كونسيرج وصف سيارات على مدار الساعة وخدمة غرف ومنزلية للشقق الخدمية
أنواع الوحدات
شقق بغرفة نوم (من ~١٬٠٠٠ قدم مربع): للمهنيين والأزواج، مع غرفة نوم رئيسية فسيحة ومطبخ معيشة مفتوح وإطلالات على البرج أو البحر.
شقق بغرفتي نوم (~١٬٥٠٠–١٬٨٠٠ قدم مربع): للعائلات الصغيرة، بغرفتَي نوم بحمامات إن-سويت وغرفة غسيل وشرفات واسعة.
شقق ٣ و٤ و٥ غرف (٢٬٣٠٠–٥٬٠٠٠+ قدم مربع): مساحات معيشية وسفرة فسيحة، مطابخ فاخرة، غرف خادمات، شرفات مُحيطة بإطلالات متعددة الاتجاهات.
تُسلَّم جميع الشقق مؤثثةً ومجهّزةً بمعايير الفنادق الخمس نجوم الدولية.
حالة الاستثمار
- عوائد إيجارية مرتفعة: Address Sky View من أعلى المباني في أسعار الإيجار للشقق الخدمية في وسط مدينة دبي
- حفظ رأس المال: الأصول المميزة في وسط مدينة دبي أكثر صموداً تاريخياً في مواجهة تقلبات السوق من المتوسط العام
تواصل مع AiGents Realty للاطلاع على الأجنحة المتاحة وأسعار السوق الحالية في Address Sky View Towers.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Shared Spa
- Basement
- Security
- Fully Furnished
- Free Chiller
- Concierge Service
- Supermarket Nearby
- Central A/C
- Backup Power System
- Steam and Sauna
- CCTV Cameras
- Conference Room
- Shared Pool
- Covered Parking
- Valet Parking
- Equipped Kitchen
- Close to Metro Station
- Landmark View
- Dining in Building
- Lobby in Building
- Mosque / Prayer room
- Community Center
- Available Networked
- Housekeeping Service
- Laundry/Dry Cleaning
- Mezzanine
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أبراج ذا أدريس سكاي فيو؟
أبراج ذا أدريس سكاي فيو من إعمار العقارية في وسط مدينة دبي يبدأ من AED ٥٬٠٠٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أبراج ذا أدريس سكاي فيو؟
أبراج ذا أدريس سكاي فيو يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أبراج ذا أدريس سكاي فيو؟
أبراج ذا أدريس سكاي فيو مجدول للإنجاز في الربع ٢ ٢٠١١. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل أبراج ذا أدريس سكاي فيو استثمار جيد؟
أبراج ذا أدريس سكاي فيو من إعمار العقارية في وسط مدينة دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. وسط مدينة دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أبراج ذا أدريس سكاي فيو؟
أبراج ذا أدريس سكاي فيو مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أبراج ذا أدريس سكاي فيو؟
أبراج ذا أدريس سكاي فيو يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Basement, Security و ٢٣ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.