جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Introducing The Address Sky View Towers. Live in luxurious serviced apartments and hotel with stunning views of Downtown Dubai. Book your next dream home.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3, 4 & 5 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2011
إجمالي الوحدات
195
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,212 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,575 صفقة
تم تداول AED 23.7 مليار في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,292 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 47.5%
47.5% من مبيعات وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وسط مدينة دبي 4,575 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,965 للقدم المربعة. 47.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
سيولة السوق
4,575 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
47.5%
زخم الأسعار
+10.6%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 129 | AED 3,076 | AED 530.2 مليون | 1,271 قدم² |
| أبريل 2026 | 343 | AED 3,214 | AED 1.9 مليار | 1,509 قدم² |
| مارس 2026 | 355 | AED 3,117 | AED 1.5 مليار | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,119 | AED 1.4 مليار | 1,461 قدم² |
| يناير 2026 | 293 | AED 3,273 | AED 1.5 مليار | 1,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 367 | AED 3,300 | AED 1.4 مليار | 1,156 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 528 | AED 3,598 | AED 3.7 مليار | 1,230 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 515 | AED 3,536 | AED 2.3 مليار | 1,245 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 324 | AED 3,031 | AED 1.7 مليار | 1,621 قدم² |
| أغسطس 2025 | 340 | AED 3,133 | AED 1.8 مليار | 1,512 قدم² |
| يوليو 2025 | 461 | AED 2,977 | AED 2.4 مليار | 1,588 قدم² |
| يونيو 2025 | 265 | AED 2,875 | AED 1.5 مليار | 1,559 قدم² |
1 Bedroom Units 2 and 8
883 قدم²
1 Bedroom Unit 7
1,049 قدم²
2 Bedroom Unit 1
1,559 قدم²
2 bedroom Units 2 and 7
1,518 قدم²
2 Bedroom Units 1 and 7
1,572 قدم²
2 Bedroom Unit 5
1,673 قدم²
2 Bedroom Unit 3
1,673 قدم²
2 Bedroom Units 4 and 6
1,712 قدم²
3 Bedroom Unit 6
1,999 قدم²
3 Bedroom Unit 2
2,000 قدم²
3 Bedroom Units 3 and 6
2,024 قدم²
3 Bedroom Unit 1
2,154 قدم²
3 Bedroom Unit 5
2,368 قدم²
3 Bedroom Unit 3
2,375 قدم²
3 Bedroom Unit 4
2,376 قدم²
3 Bedroom Unit 3
2,379 قدم²
4 Bedroom Unit 5
2,171 قدم²
4 Bedroom Unit 4
2,501 قدم²
4 Bedroom Unit 2
2,562 قدم²
5 Bedroom Unit 2
3,078 قدم²
5 Bedroom Unit 4
3,154 قدم²
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 883 – 1,559 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,518 – 1,712 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 1,999 – 2,379 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 2,171 – 2,562 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 غرف نوم | 3,078 – 3,154 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أبراج ذا أدريس سكاي فيو في وسط مدينة دبي، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Address Sky View Towers واحد من أكثر مشاريع Emaar Properties تميزاً معمارياً وحضوراً في وسط مدينة دبي. هذه التحفة من البرجَين التوأمَين — 60 و55 طابقاً — تربطهما قنطرة سماوية ثلاثية المستويات فريدة على ارتفاع 220 متراً عن الأرض (الطابق 54)، صمّمتها شركة Skidmore, Owings & Merrill (SOM) الأسطورية ذاتها مصمّمة برج خليفة.
يضم المشروع 532 شقة خدمية مؤثثة بالكامل وفندقاً من 180 غرفة، بإطلالات مباشرة على برج خليفة ونافورة دبي والخليج العربي الشاسع.
يقع Address Sky View على شارع الشيخ محمد بن راشد، بوصف منافٍ للمنافسة في تنسيق المدينة:
الاتصالية المباشرة للمحطة والمول عبر ممشى مكيّف مخصص — المقيم لا يضطر قط للخروج في الطقس الخارجي.
القنطرة السماوية (Sky Bridge): هيكل ثلاثي المستويات على ارتفاع 220 متراً يربط البرجَين، وهو موطن أحصى مرافق المشروع الحصرية، مع بعض أكثر الإطلالات إثارةً في العالم.
مرصد Sky Views: وجهة سياحية بارزة مُدمجة في المبنى، تتميز بالممشى الزجاجي وشريحة زجاجية فريدة من نوعها تلتف حول الواجهة الخارجية للبرج.
التصميم الداخلي:
يتمتع سكان Address Sky View بوصول كامل لمرافق القنطرة السماوية وخدمات الفندق المتكامل:
شقق بغرفة نوم (من ~1,000 قدم مربع): للمهنيين والأزواج، مع غرفة نوم رئيسية فسيحة ومطبخ معيشة مفتوح وإطلالات على البرج أو البحر.
شقق بغرفتي نوم (~1,500–1,800 قدم مربع): للعائلات الصغيرة، بغرفتَي نوم بحمامات إن-سويت وغرفة غسيل وشرفات واسعة.
شقق 3 و4 و5 غرف (2,300–5,000+ قدم مربع): مساحات معيشية وسفرة فسيحة، مطابخ فاخرة، غرف خادمات، شرفات مُحيطة بإطلالات متعددة الاتجاهات.
تُسلَّم جميع الشقق مؤثثةً ومجهّزةً بمعايير الفنادق الخمس نجوم الدولية.
تواصل مع AiGents Realty للاطلاع على الأجنحة المتاحة وأسعار السوق الحالية في Address Sky View Towers.
أبراج ذا أدريس سكاي فيو من Emaar Properties في Downtown Dubai يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
أبراج ذا أدريس سكاي فيو يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
أبراج ذا أدريس سكاي فيو مجدول للإنجاز في Q2 2011. المشروع جاهز للسكن الفوري.
أبراج ذا أدريس سكاي فيو من Emaar Properties في Downtown Dubai يقدم إمكانات استثمار قوية. Downtown Dubai هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
أبراج ذا أدريس سكاي فيو مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
أبراج ذا أدريس سكاي فيو يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Basement, Security و 23 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.