جاري تحميل العقار
مشروع في وسط مدينة دبي
01 / 18
سوفتيل ريزيدنسز دبي سيتي فيو
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2029
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
نظرة عامة على المشروع سوفتيل ريزيدنسز دبي سيتي فيو هو مشروع سكني بعلامة فندقية من CITYVIEW، تم تطويره بالتعاون مع مجموعة Accor العالمية وذراع أسلوب الحياة Ennismore. يضم المشروع 254 مسكناً بنظام التملك الحر، ويمزج فن الحياة الفرنسي بإيقاع دبي الحديث وإطلالات واسعة على المدينة.…
المطوّر
سيتي فيو للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2029
الملكية
تملك حر
Lounge areaFitness Centre by TechnogymPool & TerracePlayroomYoga areaسباRooftop barResidence ConciergeأمنProperty insuranceAdministrative support
خطة الدفع
50% payable during the construction period and the remaining 50% on handover. The down payment is 20% and can be split into two equal monthly payments. A 10% deposit is required to reserve a residence.
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,098
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,232 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,357 صفقة
تم تداول AED 16.4 مليار في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا.
1,563 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.5%
35.5% من مبيعات وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وسط مدينة دبي 3,357 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 16.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,098 للقدم المربعة. 35.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,098
سيولة السوق
3,357 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.5%
زخم الأسعار
+10.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في وسط مدينة دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 38 | AED 2,964 | AED 174 مليون | 1,423 قدم² |
| يونيو 2026 | 206 | AED 3,042 | AED 1 مليار | 1,468 قدم² |
| مايو 2026 | 217 | AED 3,049 | AED 953.5 مليون | 1,354 قدم² |
| أبريل 2026 | 343 | AED 3,214 | AED 1.9 مليار | 1,509 قدم² |
| مارس 2026 | 355 | AED 3,117 | AED 1.5 مليار | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,119 | AED 1.4 مليار | 1,461 قدم² |
| يناير 2026 | 293 | AED 3,273 | AED 1.5 مليار | 1,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 367 | AED 3,300 | AED 1.4 مليار | 1,156 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 528 | AED 3,598 | AED 3.7 مليار | 1,230 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 515 | AED 3,536 | AED 2.3 مليار | 1,245 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 324 | AED 3,031 | AED 1.7 مليار | 1,621 قدم² |
| أغسطس 2025 | 340 | AED 3,133 | AED 1.8 مليار | 1,512 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وسط مدينة دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سوفتيل ريزيدنسز دبي سيتي فيو في وسط مدينة دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
سوفتيل ريزيدنسز دبي سيتي فيو هو مشروع سكني بعلامة فندقية من CITYVIEW، تم تطويره بالتعاون مع مجموعة Accor العالمية وذراع أسلوب الحياة Ennismore. يضم المشروع 254 مسكناً بنظام التملك الحر، ويمزج فن الحياة الفرنسي بإيقاع دبي الحديث وإطلالات واسعة على المدينة.
تشرف Accor على تفاصيل المشروع من الأنظمة الهندسية إلى التشطيبات الداخلية وفق معايير الضيافة الدولية، ويحصل السكان على برنامج ولاء Accor مع حالة VVIP عالمية وفق الشروط المسجلة. ويستهدف المشروع الاكتمال في الربع الرابع من عام 2029، ما يقدّم فرصة لامتلاك مسكن بعلامة فندقية في أحد أكثر أحياء دبي شهرة.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في قلب وسط دبي، على بعد نحو أربع دقائق من Burj Park وDubai Opera، وخمس دقائق من دبي مول وبرج خليفة. ويبعد شاطئ جميرا نحو 12 دقيقة، ونخلة جميرا 15 دقيقة، ودبي مارينا ومطار دبي الدولي نحو 18 دقيقة.
ويضع الموقع السكان بالقرب من المعالم الثقافية والتجارية والمطاعم ووجهات الترفيه، مع سهولة الوصول إلى الأعمال والخدمات اليومية في وسط دبي. وتجمع المنطقة بين النشاط الحضري والإطلالات المرتفعة، ما يجعل العنوان مناسباً للمستخدمين الباحثين عن حياة مركزية وللمستثمرين المهتمين بمساكن العلامات الفندقية.
الوحدات والأسعار
تتراوح شقق غرفة النوم الواحدة بين 916 و1,048 قدماً مربعة، وشقق الغرفتين بين 1,367 و1,383، وشقق الثلاث غرف بين 1,812 و1,897 قدماً مربعة. وتشمل المجموعة دوبلكسات من غرفتين بمساحات بين 1,878 و2,339، ودوبلكسات من ثلاث غرف بين 2,671 و2,672، وبنتهاوسات بين 5,750 و5,935 قدماً مربعة.
تُسلّم الوحدات غير مفروشة مع مطابخ مجهزة، وتوفر الواجهات الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف إطلالات على أفق دبي. تبدأ الأسعار المسجلة من 2.61 مليون درهم إماراتي لشقة غرفة واحدة، وتبلغ أسعار البنتهاوسات المسجلة حتى 30.6 مليون درهم إماراتي. وتشمل الوحدات شققاً ودوبلكسات وبنتهاوسات، بما يوفر مستويات مختلفة من المساحة والخصوصية.
المرافق والخدمات
تشمل المرافق صالة أنيقة ومركز لياقة مجهزاً من Technogym ومسبحاً وتراساً وغرفة لعب ومنطقة يوغا وسبا وباراً على السطح. وتكملها خدمة كونسيرج للسكان وأمن وتأمين على العقار ودعم إداري.
وتمنح شراكة Accor المالكين حالة Platinum في برنامج Accor Live Limitless، مع إمكانية استخدام صالة الأعمال وحجوزات VIP وخصم 20% على أفضل سعر متاح في الفنادق والمنتجعات المشاركة وترقيات للغرف عند تسجيل الوصول وفق التوفر. وتضيف هذه الخدمات بعداً فندقياً إلى تجربة امتلاك المسكن، مع ضرورة الرجوع إلى شروط البرنامج الحالية.
خطة السداد والنظرة الاستثمارية
تتضمن خطة السداد 50% خلال فترة الإنشاء و50% عند التسليم، مع دفعة مقدمة بنسبة 20% يمكن تقسيمها إلى دفعتين شهريتين. ويتطلب حجز المسكن إيداعاً بنسبة 10% وفق البيانات المسجلة، وينبغي تأكيد العلاقة بين الإيداع والدفعة المقدمة مع المطور قبل الحجز.
وتشير البيانات إلى أن التملك بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر قد يؤهل المشتري للإقامة الذهبية لمدة عشر سنوات وفق الشروط الرسمية السارية، مع ضرورة تأكيد الأهلية واللوائح مع الجهات المختصة. وينبغي كذلك تأكيد الأسعار والرسوم والمزايا وخطة السداد والتسليم مع CITYVIEW قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سوفتيل ريزيدنسز دبي سيتي فيو؟
سوفتيل ريزيدنسز دبي سيتي فيو من سيتي فيو للتطوير العقاري في وسط مدينة دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سوفتيل ريزيدنسز دبي سيتي فيو؟
سوفتيل ريزيدنسز دبي سيتي فيو يقدم هيكل دفع 50% payable during the construction period and the remaining 50% on handover. The down payment is 20% and can be split into two equal monthly payments. A 10% deposit is required to reserve a residence.. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سوفتيل ريزيدنسز دبي سيتي فيو؟
سوفتيل ريزيدنسز دبي سيتي فيو مجدول للإنجاز في Q4 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سوفتيل ريزيدنسز دبي سيتي فيو استثمار جيد؟
سوفتيل ريزيدنسز دبي سيتي فيو من سيتي فيو للتطوير العقاري في وسط مدينة دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. وسط مدينة دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سوفتيل ريزيدنسز دبي سيتي فيو؟
سوفتيل ريزيدنسز دبي سيتي فيو مطور من قبل سيتي فيو للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سوفتيل ريزيدنسز دبي سيتي فيو؟
سوفتيل ريزيدنسز دبي سيتي فيو يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Lounge area, Fitness Centre by Technogym, Pool & Terrace, Playroom, Yoga area و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.