جاري تحميل العقار
على الخارطةسعر الإطلاق
سوفيتيل ريزيدنسز
وسط مدينة دبي · أزها للعقارات · الربع الرابع ٢٠٢٦حقائق أساسية
سعر الإطلاق المبدئي٢٫١١ مليون درهم
خطة السداد٦٠/٤٠
التسليمالربع الرابع ٢٠٢٦جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٤٫٩٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحداتغير مسجل
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ٢٫١١ مليون درهم · سعر الإطلاق المبدئي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٢٫١١ مليون درهم.
تاريخ الأسعار
سوفيتيل ريزيدنسز على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٢٩٤ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٣٬٠٧٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٩٢١ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٣٬٠٣٨ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬١٦٥ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٨٦٦ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٣٬٠٤٢ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٧٩٥ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · وسط مدينة دبي · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
وسط مدينة دبي، دبي، الإمارات العربية المتحدة
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck٠٫٢ km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination٠٫٣ km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system٠٫٤ km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center٠٫٥ km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants٠٫٤ km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station١٫٢ km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics٠٫٨ km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school١٫٥ km
المطوّر
عن سوفيتيل ريزيدنسز
Sofitel Residences Downtown — مساكن فندقية بالعلامة التجارية Sofitel في قلب وسط مدينة دبي
لمحة سريعة
| الميزة | التفاصيل | |---|---| | المشروع | Sofitel Residences Downtown | | الموقع | وسط مدينة دبي | | المطور | AZHA Properties (بالشراكة مع Accor / Sofitel) | | الحالة | على الخريطة | | أنواع الوحدات | شقق ١ و٢ و٣ غرف، بنتهاوس | | المزايا الرئيسية | موقع حصري في وسط مدينة دبي، إطلالات على برج خليفة، خدمات فندقية Sofitel كاملة |
مقدمة
Sofitel Residences Downtown مساكن مُبرندة فاخرة تجمع بين رقي السكن العصري وعمق الضيافة الفندقية الخمس نجوم. طوّرته AZHA Properties بالشراكة الاستراتيجية مع Accor Hotels تحت علامة Sofitel الراسخة عالمياً — مدمجاً روح المعيشة الفرنسية الراقية ("art de vivre") بموقع استثنائي في وسط مدينة دبي مع إطلالات مباشرة على برج خليفة.
الموقع والاتصالية
يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً في صميم وسط مدينة دبي، على مرمى حجر من برج خليفة ونافورة دبي ودبي مول ودبي أوبرا. يستفيد السكان من وصول سلس لمحطة مترو دبي، إلى جانب روابط طرق رئيسية على طريق الشيخ زايد (E11) وطريق المركز المالي، مما يُتيح تنقلاً سريعاً نحو DIFC ودبي مارينا ومطار دبي الدولي.
المعمار والتصميم
يتسم التصميم المعماري بالسمو والجرأة الإبداعية: برج شاهق بواجهات زجاجية بانورامية وشرفات منحنية أنيقة تتناغم مع الأفق الديناميكي لوسط مدينة دبي. في الداخل، تُقدَّم الوحدات بتشطيبات أوروبية مستوردة فاخرة وأثاث متكامل وتصميمات لونية راقية تُثري تجربة المعيشة برقيّ استثنائي.
المرافق وأسلوب الحياة
يوفر Sofitel Residences أجواءً حياتيةً على غرار المنتجعات الفاخرة يومياً:
- مسبح لانهائي مكيّف — مع إطلالات خلابة على برج خليفة
- مراكز لياقة ونوادٍ صحية — بأحدث الأجهزة
- منتجع Sofitel Spa — علاجات فاخرة بتوقيع Sofitel
- صالة سكان خاصة — مساحة اجتماعية فاخرة
- سينما خاصة وقاعات ترفيه
- مطاعم ومقاهٍ فاخرة
- كونسيرج على مدار الساعة وخدمات طعام في المسكن وتنظيف منتظم
تُشرف فرق Sofitel المتخصصة على إدارة جميع المرافق بمعايير الضيافة الفندقية الخمس نجوم.
أنواع الوحدات وخطة الدفع
التكوينات السكنية:
- شقق ١ غرفة — مدخل استثماري مثالي
- شقق ٢ غرفة — مناسبة للمهنيين والأزواج
- شقق ٣ غرف — للعائلات والعملاء الراغبين في اتساع أكبر
- بنتهاوس — قمة الحصرية والفخامة بإطلالات بانورامية
الاستثمار في المسبح الفندقي: بوصفها مساكن مُدارة بعلامة Sofitel، يمكن للملاك إدراج وحداتهم في المسبح الإيجاري الفندقي عند التسليم — مما يُتيح دخلاً إيجارياً شبه سلبي من شبكة الضيافة العالمية لـ Accor.
المطور والعلامة التجارية
AZHA Properties: مطوّر ذو رؤية طموحة يجمع الخبرة المحلية بالأعلى تصنيفاً عالمياً في قطاع الضيافة.
Accor / Sofitel: إحدى أكبر شركات الضيافة في العالم وأكثرها ثقة، بـ٥٬٠٠٠+ فندق في ١١٠ دول.
المساكن المُبرندة بعلامات فندقية مرموقة في وسط مدينة دبي تحتفظ تاريخياً بطلب إيجاري قوي من المديرين التنفيذيين الدوليين والزوار الثرياء ومجتمع الأعمال العالمي.
تواصل مع AiGents Realty للاطلاع على الوحدات المتاحة والتسعير الحالي في Sofitel Residences Downtown.
- Fitness Center
- Private Lounge
- Cinema Room
- Children Area
- Concierge
- Valet Parking
- 24/7 Security
- Burj Khalifa Views
- Dubai Opera Access
- Dubai Mall Access
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سوفيتيل ريزيدنسز؟
سوفيتيل ريزيدنسز من أزها للعقارات في وسط مدينة دبي يبدأ من AED ٢٬١٠٨٬٠٠٢. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سوفيتيل ريزيدنسز؟
سوفيتيل ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سوفيتيل ريزيدنسز؟
سوفيتيل ريزيدنسز مجدول للإنجاز في ٢٠٢٦-١٢-٣١. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سوفيتيل ريزيدنسز استثمار جيد؟
سوفيتيل ريزيدنسز من أزها للعقارات في وسط مدينة دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. وسط مدينة دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سوفيتيل ريزيدنسز؟
سوفيتيل ريزيدنسز مطور من قبل أزها للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سوفيتيل ريزيدنسز؟
سوفيتيل ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Fitness Center, Private Lounge, Cinema Room, Children Area, Concierge و ٥ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.