جاري تحميل العقار
مشروع في وسط مدينة دبي
01 / 15
Rixos Financial Center Road
على المخططشقةالتسليم: Jun 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
ريكسوس فينانشال سنتر رود دبي ريزيدنسز — شقق سكنية فاخرة بإدارة فندقية في داون تاون دبي ملخص مشروع ريكسوس ريزيدنسز الموقع: داون تاون دبي (شارع المركز المالي)، دبي المطور العقاري: إيست ويست وبإدارة فندقية من ريكسوس (Rixos) الحالة: قيد الإنشاء / جاهز للإرساء والعمل الفاخر السعر…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jun 2027
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Prime location in Downtown Dubai - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 3.0M
Developed by Emaar Properties
Ready for immediate handover
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
90% قبل التسليم
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,098
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,232 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,357 صفقة
تم تداول AED 16.4 مليار في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا.
1,563 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.5%
35.5% من مبيعات وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وسط مدينة دبي 3,357 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 16.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,098 للقدم المربعة. 35.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,098
سيولة السوق
3,357 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.5%
زخم الأسعار
+10.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في وسط مدينة دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 38 | AED 2,964 | AED 174 مليون | 1,423 قدم² |
| يونيو 2026 | 206 | AED 3,042 | AED 1 مليار | 1,468 قدم² |
| مايو 2026 | 217 | AED 3,049 | AED 953.5 مليون | 1,354 قدم² |
| أبريل 2026 | 343 | AED 3,214 | AED 1.9 مليار | 1,509 قدم² |
| مارس 2026 | 355 | AED 3,117 | AED 1.5 مليار | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,119 | AED 1.4 مليار | 1,461 قدم² |
| يناير 2026 | 293 | AED 3,273 | AED 1.5 مليار | 1,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 367 | AED 3,300 | AED 1.4 مليار | 1,156 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 528 | AED 3,598 | AED 3.7 مليار | 1,230 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 515 | AED 3,536 | AED 2.3 مليار | 1,245 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 324 | AED 3,031 | AED 1.7 مليار | 1,621 قدم² |
| أغسطس 2025 | 340 | AED 3,133 | AED 1.8 مليار | 1,512 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وسط مدينة دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Rixos Financial Center Road في وسط مدينة دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
ريكسوس فينانشال سنتر رود دبي ريزيدنسز — شقق سكنية فاخرة بإدارة فندقية في داون تاون دبي
ملخص مشروع ريكسوس ريزيدنسز
- الموقع: داون تاون دبي (شارع المركز المالي)، دبي
- المطور العقاري: إيست ويست وبإدارة فندقية من ريكسوس (Rixos)
- الحالة: قيد الإنشاء / جاهز للإرساء والعمل الفاخر
- السعر المبدئي: حوالي 2,600,000 درهم إماراتي
- نوع الوحدات: شقق فاخرة تتنوع بين 1 و 2 و 3 و 4 غرف نوم وبنتهاوس مستقلة
- المرافق الأساسية: مسبح إنفينيتي، صالة رياضية متطورة، غرف ساونا وبخار، سينما خاصة، وخدمات فندقية كاملة
- القيمة الإضافية: تجربة عيش استثنائية تجمع بين خصوصية السكن وإدارة فندقية من فئة الخمس نجوم من Rixos
مقدمة عن البرج الفاخر والخدمات الفندقية
يمثل مشروع ريكسوس فينانشال سنتر رود دبي ريزيدنسز (Rixos Financial Center Road) عنواناً استثنائياً للرفاهية السكنية والمعيشة الفاخرة في منطقة داون تاون دبي. يقدم هذا البرج السكني الفاخر المدار بالكامل من قبل العلامة الفندقية العالمية الشهيرة "ريكسوس" (Rixos) شققاً سكنية راقية للبيع بنظام التملّك الحر، مما يوفر للمشترين والمستثمرين تجربة عيش فريدة تجمع بين خصوصية السكن وخدمات الضيافة الفندقية من فئة الخمس نجوم. تبدأ أسعار الوحدات السكنية الفاخرة في هذا المشروع المتميز من حوالي 2,600,000 درهم إماراتي.
الموقع والربط الجغرافي
يتميز البرج بموقع استراتيجي ممتاز على طريق المركز المالي، مما يوفر اتصالاً مباشراً وسهلاً بشارع الشيخ زايد وشارع الخيل. يقع البرج على بعد دقائق قليلة فقط من دبي مول وقناة دبي المائية وبرج خليفة ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، مما يجعله الوجهة المثالية لرجال الأعمال والمديرين التنفيذيين الذين يفضلون القرب من مراكز المال والأعمال والوجهات الترفيهية الكبرى.
المرافق ونمط الحياة الفاخر
تضم المرافق الفاخرة في ريكسوس ريزيدنسز مسبحاً لا متناهياً (Infinity Pool) بإطلالات ساحرة على أفق وسط المدينة وبرج خليفة، وصالة رياضية متطورة مع غرف للساونا والبخار، ونادياً صحياً متكاملاً، وصالة سينما خاصة بالسكان، ومناطق لعب آمنة للأطفال، فضلاً عن خدمات الكونسيرج الفاخرة، وخدمة ركن السيارات، والأمن والحراسة على مدار الساعة لضمان راحة وسلامة جميع المقيمين.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Rixos Financial Center Road؟
Rixos Financial Center Road من إعمار العقارية في وسط مدينة دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Rixos Financial Center Road؟
Rixos Financial Center Road يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Rixos Financial Center Road؟
Rixos Financial Center Road مجدول للإنجاز في June 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Rixos Financial Center Road استثمار جيد؟
Rixos Financial Center Road من إعمار العقارية في وسط مدينة دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. وسط مدينة دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Rixos Financial Center Road؟
Rixos Financial Center Road مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Rixos Financial Center Road؟
Rixos Financial Center Road يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.