جاري تحميل العقار
مشروع في وسط مدينة دبي
01 / 06
مستر سي ريزيدنس داون تاون دبي
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 1 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Mr C Residences Downtown Dubai من Alta Real Estate بإشراف Cipriani في وسط مدينة دبي ملخص سريع المطوّر: Alta Real Estate الضيافة: Cipriani (Mr C Hotels) التصميم المعماري: Arquitectonica التصميم الداخلي: 1508 London الموقع: وسط مدينة دبي، دبي الحالة: قيد الإنشاء (تسليم الربع الأول…
المطوّر
ألتا للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2027
إجمالي الوحدات
169
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2022
تشطيبات فاخرة وراقيةأمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةموقف سيارات مغطىإطلالة على معلم بارز
خطة الدفع
5%
First Installment
35%
Under Construction
60%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Prime location in Downtown Dubai - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 8.1M
Developed by Alta Real Estate
Expected completion: Q1 2027
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
40% قبل التسليم
5% First Installment · 35% Under Construction · 60% On Handover
60% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,098
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,232 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,357 صفقة
تم تداول AED 16.4 مليار في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا.
1,563 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.5%
35.5% من مبيعات وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وسط مدينة دبي 3,357 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 16.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,098 للقدم المربعة. 35.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,098
سيولة السوق
3,357 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.5%
زخم الأسعار
+10.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع مستر سي ريزيدنس داون تاون دبي وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 15 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 2,251 قدم² | AED 9,885,754 | AED 4,393 |
| 13 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 2,322 قدم² | AED 8,742,842 | AED 3,765 |
| 28 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 2,326 قدم² | AED 8,507,457 | AED 3,658 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 3,118 قدم² | AED 13,797,993 | AED 4,426 |
| 10 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 3,108 قدم² | AED 11,556,618 | AED 3,719 |
| 2 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 2,358 قدم² | AED 8,539,916 | AED 3,622 |
| 30 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 2,288 قدم² | AED 10,835,314 | AED 4,736 |
| 24 مارس 2026 | على الخارطة | - | 3 | 3,017 قدم² | AED 11,493,348 | AED 3,810 |
| 16 مارس 2026 | على الخارطة | - | 3 | 3,146 قدم² | AED 11,986,267 | AED 3,810 |
| 9 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 2,281 قدم² | AED 8,956,160 | AED 3,926 |
| 4 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 2,302 قدم² | AED 8,097,643 | AED 3,518 |
| 4 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 2,387 قدم² | AED 8,720,561 | AED 3,654 |
المبيعات المسجلة شهريًا في وسط مدينة دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 38 | AED 2,964 | AED 174 مليون | 1,423 قدم² |
| يونيو 2026 | 206 | AED 3,042 | AED 1 مليار | 1,468 قدم² |
| مايو 2026 | 217 | AED 3,049 | AED 953.5 مليون | 1,354 قدم² |
| أبريل 2026 | 343 | AED 3,214 | AED 1.9 مليار | 1,509 قدم² |
| مارس 2026 | 355 | AED 3,117 | AED 1.5 مليار | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,119 | AED 1.4 مليار | 1,461 قدم² |
| يناير 2026 | 293 | AED 3,273 | AED 1.5 مليار | 1,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 367 | AED 3,300 | AED 1.4 مليار | 1,156 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 528 | AED 3,598 | AED 3.7 مليار | 1,230 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 515 | AED 3,536 | AED 2.3 مليار | 1,245 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 324 | AED 3,031 | AED 1.7 مليار | 1,621 قدم² |
| أغسطس 2025 | 340 | AED 3,133 | AED 1.8 مليار | 1,512 قدم² |
شقةغرفتا نوم
2,225 - 2,415 قدم²2 مخططات
شقة
غرفتا نوم
2,225 - 2,415 قدم²
2 مخططات
2 Bed
2,225 قدم²
2 Bed
2,415 قدم²
شقة3 غرف نوم
3,015 - 3,211 قدم²2 مخططات
شقة
3 غرف نوم
3,015 - 3,211 قدم²
2 مخططات
3 Bed
3,015 قدم²
3 Bed
3,211 قدم²
شقة4 غرف نوم
5,278 - 5,614 قدم²2 مخططات
شقة
4 غرف نوم
5,278 - 5,614 قدم²
2 مخططات
4 Bed
5,278 قدم²
4 Bed
5,614 قدم²
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
169
وحدات السجل
169
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
1,314-19,906 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R4 وحدة · 1,637 sq ft
2 B/R68 وحدة · 2,328 sq ft
3 B/R66 وحدة · 3,126 sq ft
4 B/R29 وحدة · 5,583 sq ft
5 B/R1 وحدة · 19,678 sq ft
NA1 وحدة · 7,618 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 168Shop · 1
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 2,225 – 2,415 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 3,015 – 3,211 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 5,278 – 5,614 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مستر سي ريزيدنس داون تاون دبي في وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Mr C Residences Downtown Dubai من Alta Real Estate بإشراف Cipriani في وسط مدينة دبي
ملخص سريع
- المطوّر: Alta Real Estate
- الضيافة: Cipriani (Mr C Hotels)
- التصميم المعماري: Arquitectonica
- التصميم الداخلي: 1508 London
- الموقع: وسط مدينة دبي، دبي
- الحالة: قيد الإنشاء (تسليم الربع الأول 2027)
- الارتفاع: 71 طابقاً
- أنواع الوحدات: شقق بغرفتَي نوم وثلاث وأربع غرف
- نطاق الأسعار: من 8,100,000 إلى 12,150,000 درهم
- خطة السداد: 5% مقدم / 35% أثناء الإنشاء / 60% عند التسليم
- الميزة الرئيسية: ناطحة سماء Cipriani في وسط مدينة دبي بمضمار جري في الطابق 57 ومسابح تراس خاصة.
نظرة عامة على المشروع
Mr C Residences Downtown Dubai برج سكني فاخر من 71 طابقاً قيد الإنشاء من Alta Real Estate بإشراف Cipriani في وسط مدينة دبي، يضم شققاً بغرفتَي نوم وثلاث وأربع غرف بمساحات 2,225–5,614 قدم مربع.
الموقع: وسط مدينة دبي، دبي
- برج خليفة: مقابل مباشر تقريباً
- دبي مول: وصول مشاة قريب
- مركز دبي المالي العالمي: 5 دقائق
- مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفتَي نوم (2,225–2,415 قدم مربع) — من 8,100,000 درهم
- شقق بثلاث غرف (3,015–3,211 قدم مربع)
- شقق بـ 4 غرف (5,278–5,614 قدم مربع) — حتى 12,150,000 درهم
المزايا الاستثنائية
- مضمار جري داخلي في الطابق 57
- مكتبة وسينما في الطابق 57
- مسابح تراس خاصة
- معايير Cipriani الفندقية العالمية
- تصميم Arquitectonica المعماري
التحليل الاستثماري
- Cipriani: امتداد سلالة ضيافة رفيعة (من Harry's Bar البندقية إلى Mr C Hotels)
- وسط مدينة دبي: أعلى المواقع سيولة وطلباً
- مساحات كبيرة: 2,225+ قدم مربع — نادر في وسط المدينة
- خطة 5/35/60: حد أدنى مقدم مع معظم السداد عند التسليم
خلاصة
Mr C Residences Downtown Dubai برج فاخر من 71 طابقاً من Alta Real Estate بإشراف Cipriani في وسط مدينة دبي، يضم شققاً بغرفتَي نوم وثلاث وأربع غرف من 8.1 إلى 12.15 مليون درهم مع مضمار جري في الطابق 57 ومسابح تراس خاصة وتسليم الربع الأول 2027.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ مستر سي ريزيدنس داون تاون دبي؟
مستر سي ريزيدنس داون تاون دبي من ألتا للعقارات في وسط مدينة دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ مستر سي ريزيدنس داون تاون دبي؟
مستر سي ريزيدنس داون تاون دبي يقدم هيكل دفع 5% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل مستر سي ريزيدنس داون تاون دبي؟
مستر سي ريزيدنس داون تاون دبي مجدول للإنجاز في Q1 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل مستر سي ريزيدنس داون تاون دبي استثمار جيد؟
مستر سي ريزيدنس داون تاون دبي من ألتا للعقارات في وسط مدينة دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. وسط مدينة دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ مستر سي ريزيدنس داون تاون دبي؟
مستر سي ريزيدنس داون تاون دبي مطور من قبل ألتا للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها مستر سي ريزيدنس داون تاون دبي؟
مستر سي ريزيدنس داون تاون دبي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.