جاري تحميل العقار
مشروع في وسط مدينة دبي
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
إيناورا للفنادق والريزيدنسز هو مشروع فندقي وسكني على الخارطة من Arada في وسط مدينة دبي، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Off-Plan وموعد إنجاز في الربع الثاني من 2030. يقع المشروع في Downtown Dubai، بالقرب من برج خليفة، دبي مول، نافورة دبي، دبي أوبرا، ومحاور الأعمال في DIFC والخليج…
المطوّر
أرادة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2030
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2025
تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىإطلالة على معلم بارزردهة في المبنى
خطة الدفع
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Prime location in Downtown Dubai - one of Dubai's most sought-after areas
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Arada
Expected completion: Q2 2030
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,098
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,232 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,357 صفقة
تم تداول AED 16.4 مليار في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا.
1,563 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.5%
35.5% من مبيعات وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وسط مدينة دبي 3,357 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 16.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,098 للقدم المربعة. 35.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,098
سيولة السوق
3,357 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.5%
زخم الأسعار
+10.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في وسط مدينة دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 38 | AED 2,964 | AED 174 مليون | 1,423 قدم² |
| يونيو 2026 | 206 | AED 3,042 | AED 1 مليار | 1,468 قدم² |
| مايو 2026 | 217 | AED 3,049 | AED 953.5 مليون | 1,354 قدم² |
| أبريل 2026 | 343 | AED 3,214 | AED 1.9 مليار | 1,509 قدم² |
| مارس 2026 | 355 | AED 3,117 | AED 1.5 مليار | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,119 | AED 1.4 مليار | 1,461 قدم² |
| يناير 2026 | 293 | AED 3,273 | AED 1.5 مليار | 1,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 367 | AED 3,300 | AED 1.4 مليار | 1,156 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 528 | AED 3,598 | AED 3.7 مليار | 1,230 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 515 | AED 3,536 | AED 2.3 مليار | 1,245 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 324 | AED 3,031 | AED 1.7 مليار | 1,621 قدم² |
| أغسطس 2025 | 340 | AED 3,133 | AED 1.8 مليار | 1,512 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وسط مدينة دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إيناورا للفنادق والريزيدنسز في وسط مدينة دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
إيناورا للفنادق والريزيدنسز هو مشروع فندقي وسكني على الخارطة من Arada في وسط مدينة دبي، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Off-Plan وموعد إنجاز في الربع الثاني من 2030. يقع المشروع في Downtown Dubai، بالقرب من برج خليفة، دبي مول، نافورة دبي، دبي أوبرا، ومحاور الأعمال في DIFC والخليج التجاري. الأسعار المسجلة تتراوح بين 3,239,713 و11,300,331 درهماً. يصف النص الإنجليزي المشروع كمنتج فاخر يجمع بين الإقامة السكنية والخدمات الفندقية، مع تركيز على الإطلالات على برج خليفة وخدمات الضيافة من فئة عالية. بيانات الوحدات في النظام تعرض استوديوهات بمساحات 400 إلى 500 قدم مربع، شقق غرفة نوم بمساحات 700 إلى 900 قدم مربع، وشقق غرفتين بمساحات 1000 إلى 1300 قدم مربع، لذلك يجب مراجعة المخططات النهائية لأن طبيعة الوحدات الفندقية قد تختلف عن الشقق السكنية التقليدية. خطة الدفع المسجلة تتضمن 10% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء، و50% عند التسليم. المرافق المسجلة تشمل تشطيبات فاخرة، النادي الرياضي، التكييف المركزي، كاميرات المراقبة، المسبح المشترك، المواقف المغطاة، إطلالة على معلم، ولوبي داخل المبنى. يناسب المشروع المستثمرين الباحثين عن أصل فندقي أو سكني في وسط دبي، مع ضرورة التحقق من نموذج الإدارة والرسوم وشروط التأجير.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إيناورا للفنادق والريزيدنسز؟
إيناورا للفنادق والريزيدنسز من أرادة في وسط مدينة دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إيناورا للفنادق والريزيدنسز؟
إيناورا للفنادق والريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إيناورا للفنادق والريزيدنسز؟
إيناورا للفنادق والريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q2 2030. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل إيناورا للفنادق والريزيدنسز استثمار جيد؟
إيناورا للفنادق والريزيدنسز من أرادة في وسط مدينة دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. وسط مدينة دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إيناورا للفنادق والريزيدنسز؟
إيناورا للفنادق والريزيدنسز مطور من قبل أرادة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إيناورا للفنادق والريزيدنسز؟
إيناورا للفنادق والريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.