جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 3,000,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
إمبريال أفينيو هو برج سكني فاخر من Shapoorji Pallonji في وسط مدينة دبي، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Ready مع موعد إنجاز مسجل في الربع الثاني من 2025. يبدأ السعر من 2,100,000 درهم ويصل إلى 3,780,000 درهم بحسب البيانات الحالية. يتميز المشروع بموقع مركزي قريب من برج خليفة ودبي…
المطوّر
شابورجي بالونجي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3, 4 & 5 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2025
إجمالي الوحدات
431
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2016
10%
First Installment
10%
On Handover
80%
Post Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Prime location in Downtown Dubai - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 2.1M
Developed by Shapoorji Pallonji
Expected completion: Q2 2025
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
الأسعار
من AED 3 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
10% قبل التسليم
10% First Installment · 10% On Handover · 80% Post Handover
90% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,098
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,232 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,357 صفقة
تم تداول AED 16.4 مليار في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا.
1,563 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.5%
35.5% من مبيعات وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وسط مدينة دبي 3,357 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 16.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,098 للقدم المربعة. 35.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,098
سيولة السوق
3,357 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.5%
زخم الأسعار
+10.3%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع إمبريال أفينيو وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 2026 | جاهز | - | 4 | 3,059 قدم² | AED 9,050,000 | AED 2,959 |
| 11 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 894 قدم² | AED 1,500,000 | AED 1,678 |
| 10 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,932 قدم² | AED 4,292,500 | AED 2,222 |
| 8 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 867 قدم² | AED 1,500,000 | AED 1,729 |
| 3 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,447 قدم² | AED 2,700,000 | AED 1,866 |
| 14 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,503 قدم² | AED 3,182,000 | AED 2,117 |
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 814 قدم² | AED 1,633,500 | AED 2,006 |
| 11 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 275 قدم² | AED 607,600 | AED 2,208 |
| 29 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,376 قدم² | AED 3,150,000 | AED 2,290 |
| 28 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 855 قدم² | AED 2,050,000 | AED 2,398 |
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,447 قدم² | AED 3,200,000 | AED 2,211 |
| 16 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,813 قدم² | AED 4,375,000 | AED 2,414 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 38 | AED 2,964 | AED 174 مليون | 1,423 قدم² |
| يونيو 2026 | 206 | AED 3,042 | AED 1 مليار | 1,468 قدم² |
| مايو 2026 | 217 | AED 3,049 | AED 953.5 مليون | 1,354 قدم² |
| أبريل 2026 | 343 | AED 3,214 | AED 1.9 مليار | 1,509 قدم² |
| مارس 2026 | 355 | AED 3,117 | AED 1.5 مليار | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,119 | AED 1.4 مليار | 1,461 قدم² |
| يناير 2026 | 293 | AED 3,273 | AED 1.5 مليار | 1,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 367 | AED 3,300 | AED 1.4 مليار | 1,156 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 528 | AED 3,598 | AED 3.7 مليار | 1,230 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 515 | AED 3,536 | AED 2.3 مليار | 1,245 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 324 | AED 3,031 | AED 1.7 مليار | 1,621 قدم² |
| أغسطس 2025 | 340 | AED 3,133 | AED 1.8 مليار | 1,512 قدم² |
1 Bedroom
863 قدم²
1 Bedroom
1,005 قدم²
2 Bedroom
1,409 قدم²
2 Bedroom
1,678 قدم²
3 Bedroom
2,035 قدم²
4 Bedroom
5,107 قدم²
5 Bedroom
5,785 قدم²
5 Bedroom
6,488 قدم²
معروض DLD
الوحدات المسجلة
431
وحدات السجل
431
المباني
1
أعلى طابق
46
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
808-14,910 sq ft
مواقف السيارات
672
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 863 – 1,005 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,409 – 1,678 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 2,035 – 2,035 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 5,107 – 5,107 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 غرف نوم | 5,785 – 5,785 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 غرف نوم | 6,488 – 6,488 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 3 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إمبريال أفينيو في وسط المدينة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
إمبريال أفينيو هو برج سكني فاخر من Shapoorji Pallonji في وسط مدينة دبي، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Ready مع موعد إنجاز مسجل في الربع الثاني من 2025. يبدأ السعر من 2,100,000 درهم ويصل إلى 3,780,000 درهم بحسب البيانات الحالية. يتميز المشروع بموقع مركزي قريب من برج خليفة ودبي مول ونافورة دبي ودبي أوبرا، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، فايننشال سنتر رود، ومركز دبي المالي العالمي. تكوينات الوحدات المسجلة مفصلة وتشمل شقق غرفة نوم بمساحات من 863 إلى 1005 قدم مربع، غرفتين من 1409 إلى 1678 قدم مربع، ثلاث غرف بمساحة 2035 قدم مربع، أربع غرف بمساحة 5107 قدم مربع، إضافة إلى بنتهاوس خمس غرف ومساحة فيلا خمس غرف ضمن السجل. خطة الدفع المسجلة تتضمن 10% كقسط أول، 10% عند التسليم، و80% بعد التسليم، وهي نقطة مهمة للمشترين الذين يفضلون توزيعاً أطول للدفعات بعد الاستلام. المرافق المسجلة تشمل النادي الرياضي، الأمن، التكييف المركزي، المسبح المشترك، المواقف المغطاة، وخدمة صف السيارات. يناسب المشروع المستخدم النهائي الذي يريد عنواناً في قلب دبي، وكذلك المستثمر الذي يركز على الطلب المستمر في وسط المدينة، مع ضرورة التحقق من الإطلالة، رسوم الخدمات، وجاهزية الوحدة الفعلية قبل الشراء.
إمبريال أفينيو من شابورجي بالونجي في وسط مدينة دبي يبدأ من AED 3,000,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
إمبريال أفينيو يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
إمبريال أفينيو مجدول للإنجاز في Q2 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
إمبريال أفينيو من شابورجي بالونجي في وسط مدينة دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. وسط مدينة دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
إمبريال أفينيو مطور من قبل شابورجي بالونجي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
إمبريال أفينيو يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.