مشروع في وسط مدينة دبي
01 / 05
فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 3 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Luxurious apartments and penthouses with Burj Khalifa views, world-class amenities and prime location. Contact us for details, prices.
المطوّر
سول للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2027
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2024
تشطيبات فاخرة وراقيةسبا مشتركخدمة الكونسيرجمسبح للأطفالمسبح مشتركخدمة صف السيارات
خطة الدفع
5%
First Installment
55%
Under Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
5% First Installment · 55% Under Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,212 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,575 صفقة
تم تداول AED 23.7 مليار في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,292 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 47.5%
47.5% من مبيعات وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وسط مدينة دبي 4,575 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,965 للقدم المربعة. 47.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
سيولة السوق
4,575 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
47.5%
زخم الأسعار
+10.6%
المبيعات المسجلة شهريًا في وسط مدينة دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 129 | AED 3,076 | AED 530.2 مليون | 1,271 قدم² |
| أبريل 2026 | 343 | AED 3,214 | AED 1.9 مليار | 1,509 قدم² |
| مارس 2026 | 355 | AED 3,117 | AED 1.5 مليار | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,119 | AED 1.4 مليار | 1,461 قدم² |
| يناير 2026 | 293 | AED 3,273 | AED 1.5 مليار | 1,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 367 | AED 3,300 | AED 1.4 مليار | 1,156 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 528 | AED 3,598 | AED 3.7 مليار | 1,230 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 515 | AED 3,536 | AED 2.3 مليار | 1,245 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 324 | AED 3,031 | AED 1.7 مليار | 1,621 قدم² |
| أغسطس 2025 | 340 | AED 3,133 | AED 1.8 مليار | 1,512 قدم² |
| يوليو 2025 | 461 | AED 2,977 | AED 2.4 مليار | 1,588 قدم² |
| يونيو 2025 | 265 | AED 2,875 | AED 1.5 مليار | 1,559 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وسط مدينة دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور في وسط مدينة دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Fairmont Residences Solara Tower — ملكية ذات علامة تجارية خمس نجوم في قلب وسط مدينة دبي
لمحة سريعة
| العامل | التفاصيل | |--------|----------| | المطوّر | SOL Properties | | الشريك التجاري | Fairmont Hotels & Resorts (مجموعة Accor) | | الموقع | وسط مدينة دبي | | الارتفاع | 55 طابقاً / حوالي 277 متراً | | إجمالي الوحدات | 246 وحدة مخصصة | | أنواع الوحدات | غرفة وغرفتان وثلاث وأربع غرف + بنتهاوس دوبلكس بخمس غرف | | نطاق الأسعار | AED 2.7 مليون – AED 180 مليون (مستوى البنتهاوس) | | خطة الدفع | 5% حجز / 55% أثناء الإنشاء / 40% عند التسليم | | الاكتمال | الربع الثالث 2027 (قيد الإنشاء) | | الميزة المميزة | مسبح بطول 60 متراً + حزمة خدمة Fairmont الكاملة |
الأساس المنطقي للوحدات ذات العلامات التجارية: لماذا تغيّر Fairmont المعادلة
في سوق الإسكان الفاخر في دبي، الفرق بين الشقة الراقية والوحدة السكنية ذات العلامة التجارية ليس زخرفياً — بل هيكلي. Fairmont Hotels & Resorts — جزء من Accor، التكتل الفرنسي للضيافة الذي يُشغّل 5,600 فندق في 110 دول.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Fairmont Residences Solara Tower بعلامة Fairmont الخمس نجوم ومسبح 60 متراً في وسط مدينة دبي من SOL Properties. تتراوح الأسعار بين AED 2.7 مليون وAED 180 مليون مع تسليم الربع الثالث 2027.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور؟
فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور من Sol Properties في Downtown Dubai يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور؟
فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور يقدم هيكل دفع 5% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور؟
فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور مجدول للإنجاز في Q3 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور استثمار جيد؟
فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور من Sol Properties في Downtown Dubai يقدم إمكانات استثمار قوية. Downtown Dubai هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور؟
فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور مطور من قبل Sol Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور؟
فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Shared Spa, Concierge Service, Children''s Pool, Shared Pool و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.