جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 4,099,999
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
Fairmont Residences Solara Tower — ملكية ذات علامة تجارية خمس نجوم في قلب وسط مدينة دبي لمحة سريعة الأساس المنطقي للوحدات ذات العلامات التجارية: لماذا تغيّر Fairmont المعادلة في سوق الإسكان الفاخر في دبي، الفرق بين الشقة الراقية والوحدة السكنية ذات العلامة التجارية ليس زخرفياً —…
المطوّر
سول للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2027
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2024
5%
First Installment
55%
Under Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Prime location in Downtown Dubai - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 3.4M
Developed by Sol Properties
Expected completion: Q3 2027
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
الأسعار
من AED 4.1 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
5% First Installment · 55% Under Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,098
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,232 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,357 صفقة
تم تداول AED 16.4 مليار في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا.
1,563 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.5%
35.5% من مبيعات وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وسط مدينة دبي 3,357 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 16.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,098 للقدم المربعة. 35.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,098
سيولة السوق
3,357 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.5%
زخم الأسعار
+10.3%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 38 | AED 2,964 | AED 174 مليون | 1,423 قدم² |
| يونيو 2026 | 206 | AED 3,042 | AED 1 مليار | 1,468 قدم² |
| مايو 2026 | 217 | AED 3,049 | AED 953.5 مليون | 1,354 قدم² |
| أبريل 2026 | 343 | AED 3,214 | AED 1.9 مليار | 1,509 قدم² |
| مارس 2026 | 355 | AED 3,117 | AED 1.5 مليار | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,119 | AED 1.4 مليار | 1,461 قدم² |
| يناير 2026 | 293 | AED 3,273 | AED 1.5 مليار | 1,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 367 | AED 3,300 | AED 1.4 مليار | 1,156 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 528 | AED 3,598 | AED 3.7 مليار | 1,230 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 515 | AED 3,536 | AED 2.3 مليار | 1,245 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 324 | AED 3,031 | AED 1.7 مليار | 1,621 قدم² |
| أغسطس 2025 | 340 | AED 3,133 | AED 1.8 مليار | 1,512 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 4.1 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور في وسط مدينة دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
| العامل | التفاصيل | |--------|----------| | المطوّر | SOL Properties | | الشريك التجاري | Fairmont Hotels & Resorts (مجموعة Accor) | | الموقع | وسط مدينة دبي | | الارتفاع | 55 طابقاً / حوالي 277 متراً | | إجمالي الوحدات | 246 وحدة مخصصة | | أنواع الوحدات | غرفة وغرفتان وثلاث وأربع غرف + بنتهاوس دوبلكس بخمس غرف | | نطاق الأسعار | AED 2.7 مليون – AED 180 مليون (مستوى البنتهاوس) | | خطة الدفع | 5% حجز / 55% أثناء الإنشاء / 40% عند التسليم | | الاكتمال | الربع الثالث 2027 (قيد الإنشاء) | | الميزة المميزة | مسبح بطول 60 متراً + حزمة خدمة Fairmont الكاملة |
في سوق الإسكان الفاخر في دبي، الفرق بين الشقة الراقية والوحدة السكنية ذات العلامة التجارية ليس زخرفياً — بل هيكلي. Fairmont Hotels & Resorts — جزء من Accor، التكتل الفرنسي للضيافة الذي يُشغّل 5,600 فندق في 110 دول.
يتمتع Fairmont Residences Solara Tower بعلامة Fairmont الخمس نجوم ومسبح 60 متراً في وسط مدينة دبي من SOL Properties. تتراوح الأسعار بين AED 2.7 مليون وAED 180 مليون مع تسليم الربع الثالث 2027.
فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور من سول للعقارات في وسط مدينة دبي يبدأ من AED 4,099,999. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور يقدم هيكل دفع 5% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور مجدول للإنجاز في Q3 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور من سول للعقارات في وسط مدينة دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. وسط مدينة دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور مطور من قبل سول للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Shared Spa, Concierge Service, Children''s Pool, Shared Pool و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.