جاري تحميل العقار
مشروع في وسط مدينة دبي
Euphoric Residences
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Euphoric Residences مشروع سكني فاخر من طراز رفيع تطوره شركة East & West Properties في منطقة وسط مدينة دبي. يضم المشروع وحدات فائقة الرقي تبدأ أسعارها من 3,239,713 درهم وتصل إلى 11,300,331 درهم، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن العقارات الفاخرة في قلب دبي. يتميز…
المطوّر
إيست آند ويست للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2027
إجمالي الوحدات
276
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2024
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Prime location in Downtown Dubai - one of Dubai's most sought-after areas
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by East & West Properties
Expected completion: Q4 2027
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,098
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,232 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,357 صفقة
تم تداول AED 16.4 مليار في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا.
1,563 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.5%
35.5% من مبيعات وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وسط مدينة دبي 3,357 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 16.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,098 للقدم المربعة. 35.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,098
سيولة السوق
3,357 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.5%
زخم الأسعار
+10.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Euphoric Residences وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 12 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,017 قدم² | AED 2,100,025 | AED 2,066 |
| 3 مارس 2026 | على الخارطة | - | 3 | 3,112 قدم² | AED 18,000,000 | AED 5,783 |
| 7 يناير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,864 قدم² | AED 6,500,000 | AED 3,488 |
| 29 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 930 قدم² | AED 2,568,728 | AED 2,763 |
| 27 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,572 قدم² | AED 4,253,957 | AED 2,706 |
| 13 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,394 قدم² | AED 3,649,540 | AED 2,617 |
| 11 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,390 قدم² | AED 4,153,721 | AED 2,987 |
| 22 مايو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,390 قدم² | AED 2,294,292 | AED 1,650 |
| 22 مايو 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,846 قدم² | AED 5,400,000 | AED 2,926 |
| 20 مايو 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,718 قدم² | AED 5,650,342 | AED 3,288 |
| 15 مايو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 1,104 قدم² | AED 3,488,550 | AED 3,159 |
| 15 مايو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 958 قدم² | AED 2,475,024 | AED 2,584 |
المبيعات المسجلة شهريًا في وسط مدينة دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 38 | AED 2,964 | AED 174 مليون | 1,423 قدم² |
| يونيو 2026 | 206 | AED 3,042 | AED 1 مليار | 1,468 قدم² |
| مايو 2026 | 217 | AED 3,049 | AED 953.5 مليون | 1,354 قدم² |
| أبريل 2026 | 343 | AED 3,214 | AED 1.9 مليار | 1,509 قدم² |
| مارس 2026 | 355 | AED 3,117 | AED 1.5 مليار | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,119 | AED 1.4 مليار | 1,461 قدم² |
| يناير 2026 | 293 | AED 3,273 | AED 1.5 مليار | 1,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 367 | AED 3,300 | AED 1.4 مليار | 1,156 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 528 | AED 3,598 | AED 3.7 مليار | 1,230 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 515 | AED 3,536 | AED 2.3 مليار | 1,245 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 324 | AED 3,031 | AED 1.7 مليار | 1,621 قدم² |
| أغسطس 2025 | 340 | AED 3,133 | AED 1.8 مليار | 1,512 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
276
وحدات السجل
276
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
538-3,245 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R146 وحدة · 946 sq ft
2 B/R68 وحدة · 1,544 sq ft
3 B/R46 وحدة · 1,864 sq ft
NA2 وحدة · 1,204 sq ft
Studio14 وحدة · 567 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 274Shop · 2
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وسط مدينة دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Euphoric Residences في وسط مدينة دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Euphoric Residences مشروع سكني فاخر من طراز رفيع تطوره شركة East & West Properties في منطقة وسط مدينة دبي. يضم المشروع وحدات فائقة الرقي تبدأ أسعارها من 3,239,713 درهم وتصل إلى 11,300,331 درهم، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن العقارات الفاخرة في قلب دبي. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في وسط المدينة، حيث تحيط به أبرز المعالم السياحية والتجارية والترفيهية على مستوى عالمي. تتوفر في المشروع شقق سكنية فاخرة مصممة بأعلى المعايير العالمية، مع خدمات متكاملة وتجهيزات عصرية تلبي تطلعات أكثر المقيمين تميزاً. تُعد شركة East & West Properties من المطورين الرائدين في سوق العقارات الدبي، وتحرص على تقديم منتجات عقارية استثنائية تجمع بين الهندسة المعمارية الراقية والمرافق المتكاملة. يُعد Euphoric Residences فرصة لا تُضاهى للتملك في أعرق مناطق دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Euphoric Residences؟
Euphoric Residences من إيست آند ويست للعقارات في وسط مدينة دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Euphoric Residences؟
Euphoric Residences يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Euphoric Residences؟
Euphoric Residences مجدول للإنجاز في Q4 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Euphoric Residences استثمار جيد؟
Euphoric Residences من إيست آند ويست للعقارات في وسط مدينة دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. وسط مدينة دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Euphoric Residences؟
Euphoric Residences مطور من قبل إيست آند ويست للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Euphoric Residences؟
Euphoric Residences يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.