جاري تحميل العقار
جاهز
داون تاون فيوز
وسط مدينة دبي · إعمار العقارية · الربع الثاني ٢٠٢١حقائق أساسية
ابتداءً من٢٫١ مليون درهمإعلان حي في السوق
متوسط سعر البيع٢٬٦٦٨ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ٢١ عملية بيع · ١٢ شهراً
الوحدات٤٧٩سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| 1 Bed with Balcony | ٦٨١ | |
| 1 Bed with Balcony | ٦٨١ | |
| 1 Bedroom | ٧٢٢ | |
| 1 Bedroom | ٧٢٣ | |
| 1 Bedroom | ٧٢٣ | |
| 1 Bedroom | ٧٢٣ | |
| 1 Bedroom | ٧٢٨ | |
| 1 Bedroom | ٧٢٨ | |
| 1 Bedroom | ٧٢٨ | |
| 1 Bedroom | ٧٢٨ | |
| 1 bed with balcony | ٧٣٥ | |
| 1 Bed With Balcony | ٧٣٥ | |
| 1 Bed with Balcony | ٧٣٥ | |
| 1 Bed with Balcony | ٧٣٥ | |
| 1 Bedroom | ٨٠٥ | |
| 1 Bedroom | ٨٠٦ | |
| A Unit 01, 10 | ٨٥٥ | |
| B Unit 02, 09 | ٨٨٦ | |
| 2 Bedroom | ١٬٠٩٣ | |
| 2 Bedroom | ١٬٠٩٣ | |
| 2 Bedroom | ١٬٠٩٨ | |
| 2 Bedroom | ١٬٠٩٨ | |
| 2 Bed with Balcony | ١٬١٠٢ | |
| 2 Bedroom | ١٬١٠٤ | |
| 2 Bedroom | ١٬١٠٤ | |
| 2 Bedroom | ١٬١٠٥ | |
| 2 Bedroom | ١٬١٠٥ | |
| 2 Bedroom | ١٬١٣٧ | |
| - | ١٬١٤٦ | |
| 2 Bed with Balcony | ١٬١٦٢ | |
| 2 Bed with Balcony | ١٬١٦٢ | |
| 2 Bedroom | ١٬٢٠٧ | |
| C Unit 08 | ١٬٢١٥ | |
| 2 Bedroom | ١٬٢١٥ | |
| 2 Bedroom | ١٬٢١٧ | |
| 2 Bedroom | ١٬٢١٧ | |
| 2 Bedroom | ١٬٢٢٠ | |
| 2 Bedroom | ١٬٢٢١ | |
| 2 Bedroom | ١٬٢٢٦ | |
| B Unit 04, 07 | ١٬٢٣٦ | |
| F Unit 07 | ١٬٢٥٠ | |
| 2 Bed with Balcony | ١٬٣٠٤ | |
| A Unit 03 | ١٬٣٣٦ | |
| E Unit 02 | ١٬٣٩٦ | |
| D Unit 01, 08 | ١٬٤٠٧ | |
| 3 Bed with Balcony | ١٬٦١٦ | |
| 3 Bedroom | ١٬٦٢٧ | |
| 3 Bedroom | ١٬٦٢٨ | |
| 3 Bedroom | ١٬٧٠٣ | |
| 3 Bedroom | ١٬٧٠٣ | |
| 3 Bedroom | ١٬٧٠٦ | |
| 3 Bedroom | ١٬٧٠٦ | |
| 3 Bedroom | ١٬٧١٤ | |
| 3 Bedroom | ١٬٧١٦ | |
| 3 Bedroom w Balcony | ١٬٧٧٩ | |
| A Unit 05, 06 | ١٬٨٠٤ | |
| 3 Bedroom | ١٬٨٢١ | |
| 3 Bedroom | ١٬٨٢١ | |
| 3 Bed with Balcony | ١٬٨٥٢ |
غرفة واحدة · 1 Bed with Balcony
لا يوجد رسم مسجل لهذا التصميم
المساحة٦٨١قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bed with Balcony٦٨١ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bed with Balcony٦٨١ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom٧٢٢ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom٧٢٣ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom٧٢٣ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom٧٢٣ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom٧٢٨ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom٧٢٨ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom٧٢٨ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom٧٢٨ قدم²
- غرفة واحدة · 1 bed with balcony٧٣٥ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bed With Balcony٧٣٥ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bed with Balcony٧٣٥ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bed with Balcony٧٣٥ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom٨٠٥ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom٨٠٦ قدم²
- غرفة واحدة · A Unit 01, 10٨٥٥ قدم²
- غرفة واحدة · B Unit 02, 09٨٨٦ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٠٩٣ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٠٩٣ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٠٩٨ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٠٩٨ قدم²
- غرفتان · 2 Bed with Balcony١٬١٠٢ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬١٠٤ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬١٠٤ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬١٠٥ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬١٠٥ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬١٣٧ قدم²
- غرفتان · -١٬١٤٦ قدم²
- غرفتان · 2 Bed with Balcony١٬١٦٢ قدم²
- غرفتان · 2 Bed with Balcony١٬١٦٢ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٢٠٧ قدم²
- غرفتان · C Unit 08١٬٢١٥ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٢١٥ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٢١٧ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٢١٧ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٢٢٠ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٢٢١ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٢٢٦ قدم²
- غرفتان · B Unit 04, 07١٬٢٣٦ قدم²
- غرفتان · F Unit 07١٬٢٥٠ قدم²
- غرفتان · 2 Bed with Balcony١٬٣٠٤ قدم²
- غرفتان · A Unit 03١٬٣٣٦ قدم²
- غرفتان · E Unit 02١٬٣٩٦ قدم²
- غرفتان · D Unit 01, 08١٬٤٠٧ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bed with Balcony١٬٦١٦ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom١٬٦٢٧ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom١٬٦٢٨ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom١٬٧٠٣ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom١٬٧٠٣ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom١٬٧٠٦ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom١٬٧٠٦ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom١٬٧١٤ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom١٬٧١٦ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom w Balcony١٬٧٧٩ قدم²
- ٣ غرف · A Unit 05, 06١٬٨٠٤ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom١٬٨٢١ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom١٬٨٢١ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bed with Balcony١٬٨٥٢ قدم²
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب داون تاون فيوز
السعر المطلوب٢٫١ مليون درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع٢٬٥١٠ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٢٫١ مليون درهم.
٦٩ وحدة لإعادة البيع
- غرفة واحدة٩ إعلاناتإعلان حي في السوق · نوفمبر ٢٠٢٦ابتداءً من٢٫١ مليون درهم
- غرفة واحدةإعلانانإعلان حي في السوق · أكتوبر ٢٠٢٦ابتداءً من٢٫٤٥ مليون درهم
- غرفتان٣١ إعلاناًإعلان حي في السوق · نوفمبر ٢٠٢٦ابتداءً من٣٫٢٩ مليون درهم
- غرفتان٣ إعلاناتإعلان حي في السوق · نوفمبر ٢٠٢٦ابتداءً من٣٫٥٥ مليون درهم
- ٣ غرف٢٠ إعلاناًإعلان حي في السوق · نوفمبر ٢٠٢٦ابتداءً من٥٫٨ مليون درهم
- ٣ غرفإعلانانإعلان حي في السوق · أكتوبر ٢٠٢٦ابتداءً من٦ مليون درهم
- ٤ غرفإعلان واحدإعلان حي في السوق · نوفمبر ٢٠٢٦ابتداءً من١٣ مليون درهم
- ٤ غرفإعلان واحدإعلان حي في السوق · نوفمبر ٢٠٢٦ابتداءً من١٣ مليون درهم
تملك وحدة في داون تاون فيوز؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
المبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في داون تاون فيوز
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع٢٬٥١٠ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى سبتمبر ٢٠٢٦
المبيعات خلال ١٢ شهراً٢١مسجل لدى دائرة الأراضي
آخر عملية بيع١٦ سبتمبر ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ١٦ سبتمبر ٢٠٢٦ | Downtown Views | ٨٦٦ قدم² | ٢٫٥ مليون درهم | ٢٬٨٨٧ |
| ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | Downtown Views | ١٬٧٦٩ قدم² | ٦٫٢٥ مليون درهم | ٣٬٥٣٤ |
| ٨ سبتمبر ٢٠٢٦ | Downtown Views | ١٬٣١٣ قدم² | ٣٫٤٥ مليون درهم | ٢٬٦٢٨ |
| ٣ سبتمبر ٢٠٢٦ | Downtown Views | ١٬٣٨٣ قدم² | ٢٫٩٢ مليون درهم | ٢٬١١٣ |
| ٧ أغسطس ٢٠٢٦ | Downtown Views | ١٬٥٦٦ قدم² | ٥ مليون درهم | ٣٬١٩٣ |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ | Downtown Views | ١٬٨١٢ قدم² | ٦٫١٥ مليون درهم | ٣٬٣٩٣ |
| ٩ يوليو ٢٠٢٦ | Downtown Views | ١٬١٨٨ قدم² | ٢٫٨ مليون درهم | ٢٬٣٥٦ |
| ٢ يوليو ٢٠٢٦ | DOWNTOWN VIEWS | ٨٨٤ قدم² | ٢ مليون درهم | ٢٬٢٦٤ |
- ١٦ سبتمبر ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٨٦٦ قدم²٢٫٥ مليون درهم
- ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦٣ غرف · ١٬٧٦٩ قدم²٦٫٢٥ مليون درهم
- ٨ سبتمبر ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٣١٣ قدم²٣٫٤٥ مليون درهم
- ٣ سبتمبر ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٣٨٣ قدم²٢٫٩٢ مليون درهم
- ٧ أغسطس ٢٠٢٦٣ غرف · ١٬٥٦٦ قدم²٥ مليون درهم
- ٢٢ يوليو ٢٠٢٦٣ غرف · ١٬٨١٢ قدم²٦٫١٥ مليون درهم
- ٩ يوليو ٢٠٢٦غرفتان · ١٬١٨٨ قدم²٢٫٨ مليون درهم
- ٢ يوليو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٨٨٤ قدم²٢ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · داون تاون فيوز · أبريل ٢٠٢٦ – سبتمبر ٢٠٢٦ توقفت بيانات دائرة الأراضي منذ يوليو ٢٠٢٦؛ المبيعات اللاحقة مأخوذة من Property Finder.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في وسط مدينة دبي
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٢٩٤ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٣٬٠٧٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٩٢١ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٣٬٠٣٨ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬١٦٥ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٨٦٦ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٣٬٠٤٢ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٧٩٥ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · وسط مدينة دبي · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)
- Burj KhalifaWorld's tallest building & observation deck٠٫٢ km
- Dubai MallWorld's largest shopping destination٠٫٣ km
- Dubai FountainWorld's largest choreographed fountain system٠٫٤ km
- Dubai OperaIconic dhow-shaped performing arts center٠٫٥ km
- Souk Al BaharTraditional-style market with restaurants٠٫٤ km
- Dubai Financial Centre MetroRed Line metro station١٫٢ km
- Mediclinic DowntownFull-service hospital & clinics٠٫٨ km
- Horizon English SchoolBritish curriculum school١٫٥ km
المطوّر
مراحل هذا المشروع
كل مرحلة مسجلة بشكل منفصل ولها سعرها وتاريخ تسليمها الخاص.
| المرحلة | يبدأ من | التسليم | الحالة | المبيعات المسجلة |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Views 2 | غير مسجل | أغسطس ٢٠٢٢ | Ready | ٢٬٥٢٤ |
عن داون تاون فيوز
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: وسط مدينة دبي، شارع المركز المالي، دبي
- الحالة: مكتمل (الربع الأول ٢٠٢١)
- أنواع الوحدات: شقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث وأربع غرف
- الميزة الرئيسية: اتصال داخلي مباشر بتوسعة دبي مول زابيل مع إطلالات بانورامية على برج خليفة ونافورة دبي.
نظرة عامة على المشروع
Downtown Views برج سكني فاخر مكتمل من Emaar Properties في وسط مدينة دبي، يضم شققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث وأربع غرف متصلاً داخلياً بتوسعة دبي مول زابيل.
الموقع: وسط مدينة دبي، دبي
- برج خليفة / نافورة دبي: إطلالات مباشرة
- دبي مول (زابيل): اتصال داخلي
- مركز دبي المالي العالمي: ٥ دقائق
- مطار دبي الدولي: ١٥ دقيقة
- شارع المركز المالي: موقع مباشر
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم
- شقق بغرفتَي نوم وثلاث غرف
- شقق بأربع غرف نوم
المزايا الاستثنائية
- اتصال داخلي بدبي مول زابيل
- إطلالات بانورامية على برج خليفة ونافورة دبي
- موقع على شارع المركز المالي
- التملك الحر لجميع الجنسيات
التحليل الاستثماري
- Emaar / وسط مدينة دبي: توليفة القيمة الأقوى في السوق
- اتصال دبي مول: ميزة فريدة ترفع الطلب الإيجاري والبيعي
- طلب إيجاري استثنائي: الأعلى في دبي
خلاصة
Downtown Views برج سكني مكتمل من Emaar في وسط مدينة دبي، يضم شققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم وثلاث وأربع غرف متصلاً داخلياً بدبي مول زابيل مع إطلالات مباشرة على برج خليفة ونافورة دبي.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Shared Spa
- Basement
- Security
- Fully Furnished
- Basketball Court
- BBQ Area
- Pets Allowed
- Free Chiller
- Concierge Service
- Supermarket Nearby
- Central A/C
- Backup Power System
- Steam and Sauna
- CCTV Cameras
- Conference Room
- Mini Mart
- Children's Pool
- Shared Pool
- Covered Parking
- Valet Parking
- Equipped Kitchen
- Close to Metro Station
- Tennis Court
- Landmark View
- Dining in Building
- Children Play Area
- Lobby in Building
- Mosque / Prayer room
- Community Center
- Available Networked
- Laundry/Dry Cleaning
- Mezzanine
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ داون تاون فيوز؟
داون تاون فيوز من إعمار العقارية في وسط مدينة دبي يبدأ من AED ٢٬١٠٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ داون تاون فيوز؟
داون تاون فيوز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل داون تاون فيوز؟
داون تاون فيوز مجدول للإنجاز في الربع ٢ ٢٠٢١. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل داون تاون فيوز استثمار جيد؟
داون تاون فيوز من إعمار العقارية في وسط مدينة دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. وسط مدينة دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ داون تاون فيوز؟
داون تاون فيوز مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها داون تاون فيوز؟
داون تاون فيوز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Basement, Security و ٢٩ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.